slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
IMG_3137 (002).jpg _DSC3166.JPG IMG_3136 (2).jpg DdB220517-337-bewerkt (2).jpg DdB220517-115 (2).jpg DdB220517-339 (2).jpg _DSC4139.JPG _DSC4157.JPG _DSC4158.JPG _DSC4146.JPG _DSC4147.JPG _DSC4156.JPG _DSC4150.JPG _DSC4154.JPG _DSC4160.JPG _DSC4161.JPG _DSC4133.JPG _DSC4126.JPG _DSC4125.JPG _DSC4137.JPG _DSC4131.JPG _DSC4134.JPG _DSC4129.JPG _DSC4128.JPG _DSC4094.JPG _DSC4095.JPG _DSC4098.JPG _DSC4100.JPG _DSC4099.JPG _DSC4105.JPG _DSC4103.JPG _DSC4107.JPG DdB220517-279.jpg _DSC4091.JPG _DSC4090.JPG _DSC4074.JPG _DSC4076.JPG _DSC4078.JPG DdB220517-206-bewerkt.jpg _DSC4110.JPG _DSC4122.JPG _DSC4112.JPG _DSC4115.JPG _DSC4114.JPG _DSC4120.JPG _DSC4119.JPG _DSC4124.JPG _DSC4123.JPG _DSC3182.JPG _DSC3184.JPG _DSC3171.JPG _DSC3177.JPG _DSC3185.JPG _DSC3188.JPG
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Mimosalaan 43, 5121 CN Rijen

€ 425.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 201 m²
Woonoppervlakte 154,8 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

U kunt bieden vanaf € 425.000,- k.k. Deze vrijstaande woning, met eigen parkeerplaats en tuin op het zuidwesten, ligt midden in het centrum van Rijen. Deze woning heeft 4 slaapkamers, een moderne keuken en badkamer en is volledig geïsoleerd. Er liggen 12 zonnepalen. Er is een oplaadpunt voor een elektrische auto. Op korte loopafstand vindt u het winkelcentrum "de Laverije" en twee basisscholen.
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1999
    Status Verkocht onder voorbehoud
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05465
Vraagprijs € 425.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Vrijdag 12 augustus 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1999
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Tentdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 201 m²
Woonoppervlakte 154,8 m²
Woonkameroppervlakte 46,38 m²
Keukenoppervlakte 9,83 m²
Inhoud 495 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 9,3 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 2 aparte toiletten)
Locatie
Ligging In centrum
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 1999
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming, Vloerverwarming (gedeeltelijk), Zonnecollectoren
Badkamervoorzieningen Douche, Dubbele wastafel
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Gilze En Rijen A 7692
Perceeloppervlakte 201 m²
Omvang Geheel perceel

Beschrijving

U kunt bieden vanaf € 425.000,- k.k. Deze vrijstaande woning, met eigen parkeerplaats en tuin op het zuidwesten, ligt midden in het centrum van Rijen. Deze woning heeft 4 slaapkamers, een moderne keuken en badkamer en is volledig geïsoleerd. Er liggen 12 zonnepalen. Er is een oplaadpunt voor een elektrische auto. Op korte loopafstand vindt u het winkelcentrum "de Laverije" en twee basisscholen.

Indeling

U komt de woning binnen in een ruime hal met zwarte korrelvloer. Hier vindt u de garderobe, meterkast (8 groepen, 2 aardlekschakelaars, glasvezel en 3 fasen laadpunt auto), deels betegeld vrijhangend toilet met fonteintje, een vaste kast, de trapopgang en de deur naar de woonkamer.

De woonkamer:
De gezellige woonkamer (6,78 m. x 6,84/3,82 m.) ligt aan de achterzijde en is door de vele raampartijen een fijne, lichte kamer met uitzicht op de tuin en op het plein. Er ligt een tegelvloer v.v. vloerverwarming. De hardhouten kozijnen zijn v.v. dubbel glas en dubbele deuren en een extra loopdeur geven u toegang tot de achtertuin.

De keuken
De half open keuken (3,45 m. x 2,85 m.) bevindt zich aan de linkerzijde van de woning met uitzicht op de schoorsteen op het plein voor de deur. Het keukenblok is geplaatst in een hoekopstelling. De keuken is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, zwarte afzuigkap, oven (2019), vaatwasser (2017), koelvriescombinatie (2020) en een close-in-boiler voor direct warm water. In een van de kasten bevindt zich een magnetron. Met meerdere kasten en 13 lades is er voldoende bergruimte. Verder ligt er een zwart natuurstenen werkblad. Op de vloer liggen tegels v.v. vloerverwarming. De wanden en het plafond zijn glad gestuct en v.v. inbouwspots. Vanuit de keuken kunt u naar de bijkeuken/berging.

Eerste verdieping

Vanuit de hal kunt u naar 3 slaapkamers, de badkamer, een tweede toiletruimte en er is een vaste trapopgang naar de tweede verdieping. De hardhouten kozijnen zijn weer v.v. dubbel glas.

Badkamer
De badkamer (2,56 m. x 2,35 m., 2016), gelegen aan de voorzijde van de woning, is geheel betegeld en op de vloer liggen plavuizen. Er is een ruime douchecabine met thermostaatkraan, een dubbel wastafelmeubel en een designradiator. In deze ruimte is ook mechanische ventilatie aanwezig.

Slaapkamer 1:
Deze ligt aan de achterzijde van de woning (3,90 m. x 3,62 m.). Er ligt vloerbedekking.

Slaapkamer 2:
Deze ligt aan de achterzijde van de woning (3,15 m. x 3,07 m.). Hier is een internetaansluiting aanwezig. Er ligt een laminaatvloer.

Slaapkamer 3:
Deze ligt aan de voorzijde van de woning (2,90 m. x 2,52 m.). Hier ligt vloerbedekking.

Tweede verdieping

Via een vaste trap komt u op de bovenste verdieping. Deze hal geeft toegang tot een riante slaapkamer. Verder is er een wasruimte (2,53 m. x 2,67 m.) en een berging (2,67 m. x 2,38) waar de cv-ketel (Nefit Ecomline HR 1999) hangt. De mechanische ventilatie-installatie hangt hier ook.

Slaapkamer 4:
Het schuine dak begint hier pas op 1,50 m. en u kijkt tegen de balken, waardoor dit een zeer ruime kamer is (4,04 m. 6,78 m.). Doordat op deze verdieping geen draagmuren zijn, kunt u deze verdieping ook anders inrichten en eenvoudig meerdere kamers realiseren. Er zijn 2 Veluxdakramen v.v. dubbel glas en verduisterende gordijnen. In het slaapgedeelte ligt vloerbedekking.

Tuin

De tuin
De achtertuin ligt op het zuidwesten en is voorzien van sierbestrating, vaste beplanting, een overkapping en is keurig onderhouden. Er is een buitenkraan. U kunt de tuin betreden/verlaten via een looppoort aan de linkerzijde van de woning.

Bijzonderheden

- moderne, nieuwe woonwijk voor jong en oud
- vrijstaande woning
- optimaal geïsoleerd
- volledig voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas
- 4 slaapkamers
- Tuin op het zuidwesten
- eigen oprit
- definitief energielabel B
- 12 zonnepanelen
- nabij winkelcentrum, basisscholen en treinstation

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken