slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
_DSC7841.JPG _DSC8004.JPG _DSC7847.JPG _DSC7845.JPG _DSC7854.JPG _DSC7992.JPG _DSC7997.JPG _DSC7936.JPG _DSC7937.JPG _DSC7939.JPG _DSC7957.JPG _DSC7943.JPG _DSC7962.JPG _DSC7948.JPG _DSC7968.JPG _DSC7984.JPG _DSC7976.JPG _DSC7980.JPG _DSC7979.JPG _DSC7969.JPG _DSC7978.JPG _DSC7981.JPG _DSC7928.JPG _DSC7930.JPG _DSC7932.JPG _DSC7879.JPG _DSC7873.JPG _DSC7881.JPG _DSC7918.JPG _DSC7925.JPG _DSC7927.JPG _DSC7924.JPG _DSC7888.JPG _DSC7887.JPG _DSC7891.JPG _DSC7895.JPG _DSC7916.JPG _DSC7898.JPG _DSC7908.JPG _DSC7910.JPG _DSC7912.JPG _DSC7994.JPG _DSC7862.JPG _DSC7864.JPG _DSC7859.JPG _DSC7868.JPG _DSC7992.JPG _DSC7997.JPG
Verkocht

Verkocht: Monseigneur Ariënsstraat 16, 5121 CA Rijen

€ 325.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 409 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 92 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

Deze twee onder één kapwoning ligt aan de rand van het dorp. De woning is sinds 2018 geheel gemoderniseerd. Er is een lichte woonkamer, een moderne keuken (2018), bijkeuken, 3 slaapkamers en een moderne, volledige badkamer (2018). Alle wanden en plafonds zijn v.v. glad stucwerk. De begane grond en badkamer zijn v.v. vloerverwarming. Alle kozijnen zijn v.v. dubbel glas. Achter de woning is een... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
    Bouwperiode 1954
    Status Verkocht
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05400
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Zaterdag 7 november 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1954
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 409 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 92 m²
Woonkameroppervlakte 30 m²
Keukenoppervlakte 6,75 m²
Inhoud 340 m³
Oppervlakte externe bergruimte 3,5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg, In bosrijke omgeving, In woonwijk, Nabij school
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Remeha Avanta
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2012
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 3
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming, Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Inloopdouche, Ligbad, Toilet, Vloerverwarming, Wastafelmeubel
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Gilze en Rijen A 9020
Perceeloppervlakte 409 m²
Omvang Geheel perceel

Beschrijving

Deze twee onder één kapwoning ligt aan de rand van het dorp. De woning is sinds 2018 geheel gemoderniseerd. Er is een lichte woonkamer, een moderne keuken (2018), bijkeuken, 3 slaapkamers en een moderne, volledige badkamer (2018). Alle wanden en plafonds zijn v.v. glad stucwerk. De begane grond en badkamer zijn v.v. vloerverwarming. Alle kozijnen zijn v.v. dubbel glas. Achter de woning is een riante tuin op het zuidoosten (2019) en aan de voorzijde vindt u een keurige voortuin (2018) en heeft u voldoende parkeerruimte op eigen terrein. Op korte afstand vindt u een kinderdagverblijf, een basisschool, bossen en uitvalswegen.

Indeling

De gehele begane grond is v.v. een antraciet plavuizen vloer. Deze is v.v. vloerverwarming m.u.v. het toilet. Alle wanden en plafonds op de begane grond zijn glad gestuct. De kozijnen en deuren zijn van hardhout en de ramen van aluminium v.v. dubbel glas.

Begane grond:
Entree met meterkast (5 groepen, 2 aardlekschakelaars), modern zwevend toilet met bidetfunctie, trapopgang en loopdeuren naar de woonkamer en bijkeuken.

De woonkamer
De woonkamer (6,98 m. x 5,46 / 2,40 m.) heeft een L-vorm en heeft aan de voor-, achterzijde en zijmuur raampartijen, waardoor dit een fijne lichte ruimte is. Aan de voorzijde vindt u een zithoek en aan de achterzijde, naast de keuken vindt u de eethoek. Er is een trapkast aanwezig voor extra bergruimte.

De keuken
De keuken (2018; 2,96 m. x 2,28 m.) ligt aan de achterzijde en heeft een wit, modern, parallel keukenblok. In het lage gedeelte zit een vaatwasser, een spoelbak met Franke kokend water kraan, een 4 pits gaskookplaat met afzuigkap en kastruimte en lades. Er ligt een kunststof, betonlook werkblad. In de hoge kastenwand vindt u de koelkast, combimagnetron en tevens bergruimte. U kijkt uit over de achtertuin. Vanuit de keuken is een loopdeur naar de hal.

De bijkeuken
De bijkeuken (3,55 m. x 2,55/ 1,89 m.) heeft een vaste kast met twee deuren. Daarachter vindt u de cv-ketel (Remeha Avanta 2012) en de wasaansluitingen. Er is een loopdeur naar de achtertuin en een luik, welke toegang geeft tot een kleine bergzolder.

Eerste verdieping

De bovenhal geeft toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en er is een bergzolder. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer. Wanden en plafonds zijn v.v. glad stucwerk en de hardhouten/aluminium kozijnen hebben dubbel glas. In de hal hangt een rookmelder.

Slaapkamer 1:
Aan de voorzijde gelegen kamer ( 3,57 m. x 3 m.).

Slaapkamer 2:
Aan de achterzijde gelegen slaapkamer ( 2,69 m. x 2,35 m.) met vaste kast.

Slaapkamer 3
Aan de voorzijde gelegen slaapkamer (3,35 m. x 2,39 m.).

De badkamer
Deze ruimte (2018; 2,34 m. x 3,53/2,35 m.) ligt aan de achterzijde en heeft een ruime inloopdouche met stort- en handdouche, een ingebouwde thermostaatkraan en een glazen wand. Er is een hoekbad met ingebouwde thermostaatkraan. Verder vindt u hier een modern dubbel wastafelmeubel met twee waskommen, vier lades en een stenen blad. Er hangt een zwevend toilet met bidetfunctie en een designradiator. De ruimte is geheel betegeld en heeft een glad gestuct plafond met inbouwspots.

Tweede verdieping

Via een vlizoluik is de bergzolder te bereiken.

Tuin

De voortuin
De voortuin is aangelegd in 2018 en is v.v. grote antraciet betontegels, antraciet rotssplit en drie leilindes.
De achtertuin
De achtertuin ligt op het zuidoosten, is aangelegd in 2019 (ca. 20 m. x 13 m.) en heeft een groot gazon. Verder zijn er twee grote terrassen van grote antraciet betontegels en antraciet rotssplit. Er staan meerdere leilindes achter in de tuin. De houten berging (1,60 m. x 1,60 m.) geeft u bergruimte. U kunt de tuin via een poort aan de rechtervoorzijde betreden/verlaten. Deze tuin geeft nog voldoende mogelijkheden voor een aanbouw, schuur en/of overkapping.

Bijzonderheden

- gunstig gelegen t.o.v. basisschool, kinderdagverblijf, bossen en uitvalswegen
- woning en tuin zijn sinds 2018 geheel gerenoveerd
- woning is volledig v.v. glad stucwerk
- begane grond is v.v. vloerverwarming m.u.v. toilet
- moderne keuken 2018
- bijkeuken met wasaansluitingen
- moderne, volledige badkamer (2018) met vloerverwarming
- voortuin 2018
- achtertuin 2019
- isolatie dak van binnen uit 2018
- dakpannen ca. 4 jaar oud
- 3 slaapkamers en bergzolder
- volledig v.v. dubbel glas
- cv-ketel Remeha Avanta 2012
- voldoende parkeergelegenheid
- achtertuin 260 m² op het zuidoosten

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken