slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
_DSC0962 (800x508).jpg _DSC0991 (640x359).jpg _DSC0999 (640x359).jpg _DSC0957 (800x449).jpg _DSC0958 (800x434).jpg _DSC0964 (800x449).jpg _DSC0966 (800x449).jpg _DSC1016 (640x360).jpg _DSC1017 (640x360).jpg _DSC1019 (640x359).jpg _DSC1022 (349x640).jpg _DSC0975 (640x360).jpg _DSC0979 (640x360).jpg _DSC0980 (640x360).jpg _DSC0985 (640x360).jpg _DSC0987 (640x350).jpg _DSC0988 (640x360).jpg _DSC0991 (640x359).jpg _DSC0993 (640x360).jpg _DSC0995 (640x360).jpg _DSC0997 (640x358).jpg _DSC1002 (640x360).jpg _DSC1004 (640x352).jpg _DSC1006 (640x360).jpg _DSC1005 (640x360) (2).jpg _DSC1007 (640x360).jpg _DSC1012 (640x348).jpg _DSC1035 (640x336).jpg _DSC1039 (640x360).jpg _DSC1023 (640x345).jpg _DSC1028 (640x360).jpg _DSC1063 (640x360).jpg _DSC1066 (640x360).jpg _DSC1070 (640x360).jpg _DSC1045 (640x350).jpg _DSC1048 (640x357).jpg _DSC1052 (640x360).jpg _DSC1109 (640x358).jpg _DSC1111 (640x357).jpg _DSC1094 (640x360).jpg _DSC1092 (640x360).jpg _DSC1095 (640x347).jpg _DSC1101 (640x360).jpg _DSC1103 (640x360).jpg _DSC1104 (640x360).jpg _DSC1077 (640x360).jpg _DSC1085 (640x356).jpg _DSC1079 (640x360).jpg _DSC1086 (640x360).jpg _DSC0967 (800x449).jpg _DSC0970 (640x359).jpg _DSC0971 (640x360).jpg _DSC0974 (640x360).jpg
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Monseigneur Nolensstraat 11, 5121 AL Rijen

€ 499.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 418 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 214 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

Scherpe prijs; u kunt bieden vanaf € 499.000,- k.k. Deze royale vrijstaande woning ligt in een rustige, nette woonwijk. Deze ruime woning is vanaf 2015 volledig gemoderniseerd. Er is een woonkamer met gashaard, open keuken met kookeiland, 5 slaapkamers en 2 moderne badkamers. Voor de garage ligt een oprit voor meerdere auto’s. De tuin ligt op het zuidwesten. Aan de overzijde liggen voorzieningen... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1976
    Status Verkocht onder voorbehoud
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05359
Vraagprijs € 499.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Dinsdag 5 november 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1976
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
HR-glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 418 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 214 m²
Woonkameroppervlakte 48,96 m²
Keukenoppervlakte 11,44 m²
Inhoud 616 m³
Oppervlakte externe bergruimte 22 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 7 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In bosrijke omgeving
In woonwijk
Nabij school
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Remeha Calenta
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2017
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 3
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Gashaard
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Kookeiland
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Bad
Toilet
Wastafelmeubel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Inloopdouche
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft een rookkanaal Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een dakraam Ja

Omschrijving

Scherpe prijs; u kunt bieden vanaf € 499.000,- k.k. Deze royale vrijstaande woning ligt in een rustige, nette woonwijk. Deze ruime woning is vanaf 2015 volledig gemoderniseerd. Er is een woonkamer met gashaard, open keuken met kookeiland, 5 slaapkamers en 2 moderne badkamers. Voor de garage ligt een oprit voor meerdere auto’s. De tuin ligt op het zuidwesten. Aan de overzijde liggen voorzieningen zoals de bibliotheek, het cultureel centrum, een basisschool en kinderdagverblijf. U loopt zo de bossen in en om de hoek ligt een uitvalsweg.

Alle wanden en plafonds van de woning zijn volledig v.v. glad stucwerk. Alle hardhouten kozijnen zijn v.v. dubbel glas en de kunststof kozijnen (2015) hebben HR++ glas.

Indeling

Entree/Hal
Bij het betreden van de woning komt u in de ruime entree (4,10 m. x 3,69 m.), welke u toegang geeft tot de meterkast (12 groepen, 3 aardlekschakelaars), de woonkamer, het toilet en de trapopgang naar de eerste etage.

De woonkamer:
De woonkamer (ca. 50 m²) heeft aan de voorzijde een ruime zithoek met gashaard en aan de achterzijde een ruim eetgedeelte met dubbele deuren naar het terras. Er ligt een laminaatvloer. De wanden zijn glad afgestuct, net als het plafond welke tevens voorzien is van hoeklijsten en inbouwspots.

De open keuken
De eiken houten keuken (4,30 m. x 2,66 m.) ligt aan de achterzijde van de woning en is geplaatst in 2015. Aan één zijde vindt u een keukenblok met volop bergruimte. In het midden van de ruimte staat een kookeiland met bergruimte en 4 zitplaatsen. De keuken is voorzien van een Boretti fornuis met 6 gaspitten en een oven, een rvs afzuigkap, een koelkast met vriesgedeelte, een vaatwasser (2019), een inbouwmagnetron en een porseleinen spoelbak. Ook hier zijn de wanden glad afgestuct en het plafond v.v. hoeklijsten en inbouwspots. Er is een tv-aansluiting aanwezig. Via de dubbele openslaande deuren kunt u naar de achtertuin.

Eerste verdieping

De bovenhal geeft u toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de trap naar de tweede verdieping. De hal en alle slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer. Het kunststof kozijn in deze hal is v.v. dubbel HR ++ melkglas. De wanden en plafonds zijn weer glad gestuct.

Slaapkamer 1:
Deze ruime slaapkamer (4,21 m. x 3,60 m.) ligt aan de achterzijde van de woning en het hardhouten kozijn is v.v. dubbel glas. Via twee openslaande deuren kunt u naar het platte dak boven de keuken. De wanden en plafonds zijn weer glad gestuct. Deze kamer is v.v. internetaansluiting.

Slaapkamer 2:
Deze slaapkamer (3,87 m. x 3,64 m.) ligt ook aan de achterzijde van de woning. De hardhouten kozijnen zijn v.v. dubbel glas. De wanden en het plafond zijn weer glad gestuct. Eén wand is v.v. behang. De radiatoren zijn v.v. een ombouw. Deze kamer is heeft internetaansluiting.

Slaapkamer 3:
Deze slaapkamer (3,79 m. x 2,79 m.) ligt aan de voorzijde van de woning en heeft via twee openslaande deuren met hardhouten kozijnen en v.v. dubbel glas toegang tot het balkon. Het kunststof zijraam is v.v. dubbel HR++ glas. De wanden en het plafonds zijn weer glad gestuct en de kamer is gedecoreerd met een behang. Deze kamer is heeft internetaansluiting.

De badkamer
De moderne badkamer (2015; 3,07 m. x 1,62 m.) ligt aan de voorzijde van de woning en is geheel betegeld. Er is een ligbad met thermostaatkraan, een zwevend toilet en een wastafelmeubel met twee lades. Verder hangt er een designradiator, een spiegelkast en is er een stopcontact. Het plafonds is v.v. schuurwerk en inbouwspots. Het kunststof houten kozijn is v.v. dubbel HR++ melkglas.

Tweede verdieping

Een vaste, open trap geeft toegang tot de tweede verdieping. Deze verdieping is in 2019 in zijn geheel verbouwd. In de ruime, fraaie, lichte hal staat de opstelling voor de wasmachine en droger. Verder vindt u hier een kast met daarin de CV-ketel (Remeha Calenta 2017). Het Velux dakraam is v.v. dubbel glas. Er ligt een laminaatvloer en de wanden zijn afgewerkt met glad stucwerk en een lambrisering. Het hoge plafond(2,90 m.) is glad gestuct en is v.v. inbouwspots. U heeft toegang tot twee slaapkamers en een tweede moderne badkamer.

Slaapkamer 4
Deze kamer (4,19 m. x 3,06 m.) ligt aan de achterzijde. Er ligt een laminaatvloer en het kunststof kozijn is v.v. HR++ glas. De wanden en het plafond zijn weer glad gestuct. Eén zijde is netjes afgewerkt met hoge knieschotten voor extra bergruimte.

Slaapkamer 5
Deze kamer (2,78 m. x 2,39 m.) ligt ook aan de achterzijde. Er ligt een laminaatvloer en het kunststof dakraam is v.v. HR++ glas. De wanden en het plafond zijn weer glad gestuct. Eén zijde is netjes afgewerkt met hoge knieschotten voor extra bergruimte.

Badkamer 2
Deze moderne badkamer (2,97 m. x 2,88 m.) ligt aan de voorzijde van de woning. De ruimte is geheel betegeld en v.v. een ruime inloopdouche met glazen wand en thermostaatkraan. Verder vindt u hier een dubbel wastafelmeubel met 4 lades, een designradiator, een spiegelkast en twee stopcontacten. Het grote kunststof dakraam is v.v. HR++ glas en laat veel licht binnen. De ruimte is v.v. elektrische ventilatie.

Balkon

Aan de voorzijde bevindt zich een balkon (slaapkamer 3).

Tuin

De achtertuin
De tuin (ca. 130 m²) ligt op het zuidwesten. Direct achter het huis vindt u een groot terras. Verder vindt u er een stuk gazon, kunstgras, sierbestrating, tuinverlichting, een haard, vaste beplanting en een garage / berging.

De garage / berging
Deze garage/berging (6 m. x 3,72 m.) is nog in oude staat en v.v. elektra en een kanteldeur.

Bijzonderheden

- ruime vrijstaande, instapklare woning
- definitief energielabel B
- geheel gerenoveerde vanaf 2015
-oprit met parkeerplaats voor 3 auto’s en garage / berging
- ruime zitkamer met gashaard
- ruim eetgedeelte met openslaande deuren naar tuin
- open keuken met groot kookeiland, incl. zitgedeelte
- 5 slaapkamers
- 2 moderne badkamers
- woning is geheel v.v. glad stucwerk
- hardhouten kozijnen v.v. dubbel glas en kunststof kozijnen v.v. dubbel HR++ glas
- alle slaapkamers op 1ste verdieping hebben een vaste internet aansluiting
- vernieuwde meterkast
- cv ketel (Remeha Calenta 2017)
- de woning is voorzien van camera's buitenhuis (2017 scherm)
- tuin op het zuidwesten
- in onmiddellijke nabijheid van basisscholen en speelterreinen
- vlakbij diverse voorzieningen, uitvalwegen en de bossen

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken