slide

DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!

DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit

Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Nassaulaan 1, 5121 BA Rijen

€ 265.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Perceeloppervlakte 235 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 117 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

Deze uitgebouwde hoekwoning met eigen oprit, garage en berging ligt in het oude centrum van Rijen. Voorzieningen zoals scholen, winkels en uitvalswegen zijn op korte afstand bereikbaar. Er is een woonkamer met houtkachel, half open keuken en buitenserre. Er zijn 3 slaapkamers (voorheen 4). Alle kozijnen zijn v.v. dubbel glas en deels v.v. rolluiken. De achtertuin ligt op het zuiden en heeft een du... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
    Bouwperiode 1961
    Status Verkocht onder voorbehoud
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05339
Vraagprijs € 265.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Vrijdag 24 mei 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1961
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 235 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 117 m²
Woonkameroppervlakte 38,87 m²
Keukenoppervlakte 7,42 m²
Inhoud 400 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 34 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In centrum
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
CV ketel
CV ketel Ferroli Agpo Domina
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Houtkachel
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Bad
Toilet
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonwering Ja

Omschrijving

Deze uitgebouwde hoekwoning met eigen oprit, garage en berging ligt in het oude centrum van Rijen. Voorzieningen zoals scholen, winkels en uitvalswegen zijn op korte afstand bereikbaar. Er is een woonkamer met houtkachel, half open keuken en buitenserre. Er zijn 3 slaapkamers (voorheen 4). Alle kozijnen zijn v.v. dubbel glas en deels v.v. rolluiken. De achtertuin ligt op het zuiden en heeft een dubbele poort en looppoort.

Indeling

Via de voordeur komt u in de ruime hal, voorzien van een plavuizenvloer. U heeft toegang tot een kelderkast, het geheel betegeld modern toilet met fonteintje, de meterkast (8 groepen en 2 aardlekschakelaars) en trapopgang naar de eerste verdieping. U vindt hier ook een aparte wasruimte, waar tevens de cv-ketel (Agpo) hangt. Verder is er een loopdeur naar de woonkamer.

De woonkamer:
Deze woonkamer (9,5 m. x 3,40 m.) is opgedeeld in een grote zithoek aan de voorzijde en een eethoek aan de achterzijde. Bij de zithoek staat een gezellige houtkachel. Er ligt een houten vloer, doorgetrokken naar de keuken. De houten kozijnen zijn v.v. dubbel glas. Het raam aan de achterzijde heeft ook een screen.

De keuken
Deze keuken (3,27 m. x 2,27 m.) bevindt zich aan de achterzijde van het huis. Hier staat hoekkeuken met onder- en bovenkasten. De keuken beschikt over een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, een combimagnetron, een koelkast en een vaatwasser. Er is een loopdeur naar de buitenserre.

De buitenserre
Via de keuken komt u in de serre (3 m. x 2,19 m.). De houten kozijnen zijn v.v. dubbel glas en er hangt een screen. Op het dak liggen polycarbonaat platen. Er is een wateraansluiting en afvoer aanwezig.

Eerste verdieping

Vanuit de hal op de eerste verdieping heeft u toegang tot 2 slaapkamers (voorheen 3 en eenvoudig terug te brengen) en de badkamer. Er is ook een vaste trapopgang naar de tweede verdieping.

Slaapkamer 1:
Deze ruime slaapkamer (5,89 m. x 3,59 m.) ligt aan de achterzijde van de woning. Voorheen waren dit twee slaapkamers. De kunststof kozijnen zijn v.v. dubbel glas en elektrische rolluiken. Er ligt een laminaatvloer en de wanden zijn v.v. behang.

Slaapkamer 2:
Deze slaapkamer (3,53 m. x 3,28 m.) ligt aan de voorzijde van de woning. Het houten kozijn is v.v. dubbel glas. Er ligt een laminaatvloer en de wanden zijn v.v. behang.

De badkamer :
De badkamer (2,27 m. x 2,31m.) ligt aan de voorzijde van de woning en heeft een ligbad met thermostaatkraan, een hangend toilet en een wastafelmeubel. Er ligt een plavuizen vloer, de muren zijn geheel v.v. tegels en er hangt een designradiator. Het houten kozijn is v.v. dubbel glas.

Tweede verdieping

Via een vaste houten trap komt u op de bovenste verdieping.

slaapkamer 3:
Deze zolderkamer (3,65 m. x 3 m.) heeft aan de achterzijde een dakkapel. Het kunststof kozijn is v.v. dubbel glas en een elektrisch rolluik.

Tuin

De achtertuin (ca. 10 m. x 9,00 m. breed) ligt op het zuiden. De tuin is v.v. tegels en in de plantenbakken staat vaste beplanting. Er staat een houtopslag. Direct achter de woning is het terras overdekt. Vanuit de tuin kunt u naar de berging en garage. Achter in de tuin is een looppoort en aan de zijkant is een dubbele poort.

De garage en berging
De garage (6 m. x 3 m.) is in spouw uitgevoerd en is ook via de berging te bereiken. Er is verwarming aanwezig en een lichtkoepel. De garage is voorzien van elektra en een elektrische sectionaaldeur.
De berging (4,40 m. x 3 m.) is in spouw gezet en heeft 4 aluminium kozijnen met enkel glas en rolluiken. Er is elektra aanwezig.

Bijzonderheden

- uitgebouwde hoekwoning
- eigen oprit
- garage en berging in spouw gezet
- tuin op het zuiden met dubbele poort en looppoort
- ruime woonkamer met houtkachel
- half open keuken
- buitenserre
- modern toilet
- badkamer met ligbad, wastafelmeubel en toilet
- Volledig voorzien van kozijnen met dubbel glas
- Gelegen nabij scholen, winkels en uitvalswegen

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken