slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
_DSC2876.JPG _DSC2797.JPG _DSC2795.JPG _DSC2780.JPG _DSC2818.JPG _DSC2817.JPG _DSC2815.JPG _DSC2823.JPG _DSC2837.JPG _DSC2843.JPG _DSC2845.JPG _DSC2846.JPG _DSC2848.JPG _DSC2763.JPG _DSC2766.JPG _DSC2767.JPG _DSC2759.JPG _DSC2762.JPG _DSC2758.JPG _DSC2752.JPG _DSC2755.JPG _DSC2770.JPG _DSC2771.JPG _DSC2772.JPG _DSC2773.JPG _DSC2777.JPG _DSC2856.JPG _DSC2859.JPG _DSC2853.JPG _DSC2863.JPG _DSC2862.JPG _DSC2858.JPG _DSC2868.JPG _DSC2869.JPG _DSC2871.JPG _DSC2872.JPG
Verkocht

Verkocht: Pastoor Gillisstraat 93, 5121 CC Rijen

€ 299.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 426 m²
Woonoppervlakte 92 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

In het oude centrum van Rijen ligt deze twee-onder-één-kap woning met garage en ruime tuin op het zuiden. De woning ligt nabij winkels, treinstation en uitvalswegen. Er zijn 3 slaapkamers, een badkamer en een bergzolder. Op de begane grond vindt u een extra douche/wasruimte en kelder. Het dak is vervangen en de muren zijn geïsoleerd. Er is deels dubbel glas. U dient rekening te houden met mode... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
    Bouwperiode 1949
    Status Verkocht
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05439
Vraagprijs € 299.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Zaterdag 2 april 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1949
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas, Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 426 m²
Woonoppervlakte 92 m²
Woonkameroppervlakte 31,62 m²
Keukenoppervlakte 6,04 m²
Inhoud 330 m³
Oppervlakte externe bergruimte 27 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Atag
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2010
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche, Toilet, Wastafel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft zonwering Ja
Kadastrale gegevens
Gilze En Rijen A 7156
Perceeloppervlakte 424 m²
Omvang Geheel perceel
Gilze En Rijen A 7157
Perceeloppervlakte 2 m²
Omvang Geheel perceel

Beschrijving

In het oude centrum van Rijen ligt deze twee-onder-één-kap woning met garage en ruime tuin op het zuiden. De woning ligt nabij winkels, treinstation en uitvalswegen. Er zijn 3 slaapkamers, een badkamer en een bergzolder. Op de begane grond vindt u een extra douche/wasruimte en kelder. Het dak is vervangen en de muren zijn geïsoleerd. Er is deels dubbel glas. U dient rekening te houden met modernisering.

Indeling

Wanneer men de woning via de voordeur betreedt komt men in de hal. In de hal vindt u de meterkast (4 groepen), het toilet, een doucheruimte (evt. wasruimte) en de toegang tot de kelder. De kozijnen zijn v.v. enkel glas en het raam is v.v. een rolluik. Vanuit de hal kunt u naar de woonkamer en de keuken. Ook vindt u hier de trapopgang naar de eerste etage.

De woonkamer:
De woonkamer (6,42 m x 4,85 / 3,22) heeft een L-vorm. Er zijn 3 inbouwkasten. De aluminium kozijnen zijn v.v. dubbel glas. Aan de voorzijde hangt een rolluik. Vanuit de woonkamer kunt u naar de keuken.

De keuken:
De keuken (2,22 m. x 2,72 m.) is voorzien van een eenvoudig keukenblok en inbouwkast. De kozijnen zijn v.v. enkel glas en het zijraam is v.v. een rolluik. Er is een loopdeur naar de hal en de achtertuin. In de keuken hangt ook de cv-ketel (Atag, 2010).

Eerste verdieping

Bovenhal met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Een luik met vlizotrap geeft toegang tot een ruime bergzolder. De slaapkamers hebben allen behang op de wanden en de aluminium kozijnen zijn v.v. enkel glas. De plafonds zijn v.v. zachtboard. Overal hangen originele paneeldeuren.

Slaapkamer 1:
Deze kamer lichte kamer is gelegen aan de voorzijde van de woning (3,57 m x 3,22 m) en heeft één inbouwkast.

Slaapkamer 2:
Deze slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning (4,20 m. x 2,72 m) en heeft één inbouwkast.

Slaapkamer 3:
Gelegen aan de voorzijde van de woning ( 3,90 m. x 2,53/1,89 m.).

Badkamer:
De badkamer (2,72 m x 2,40 m) heeft een douchecabine met thermostaatkraan, een toilet en een wastafel. De badkamer is geheel betegeld. Het plafond is v.v. stuukplaten. Er is één inbouwkast.

Tweede verdieping

De bergzolder:
Deze lage bergzolder is te bereiken via een vlizotrap. De houten verdieping is deels v.v. een loopvloer.

Tuin

De woning beschikt over een diepe achtertuin op het zuiden (ca. 34,00 m. x 9,50 m.), welke toegankelijk is via een looppoort achter de woning. Er bevindt zich ook een bredere poort achter in de tuin. Direct achter de woning hangt een zonnescherm over de hele breedte van het huis. De tuin is verder voorzien van een gazon, vaste beplanting, een tuinkas (ca. 20 m²), een berging en u heeft toegang tot de garage.

De garage
De vrijstaande, stenen garage (ca. 2,80 m. x 9,60 m.) is in spouw gebouwd (vergunning 1997) en de muren zijn v.v. isolatie. De garage is v.v. elektra, water en een afstortgoot. De stalen kanteldeur is elektrisch bedienbaar.

Bijzonderheden

- Twee onder één kapwoning
- voldoende uitbreidingsmogelijkheden
- Oprit en garage in spouw (1998) v.v. muurisolatie
- diepe achtertuin op het zuiden ca. 300 m²
- nabij treinstation, winkels en uitvalswegen
- spouwmuurisolatie (2016)
- dakpannen vervangen (2016)
- U dient rekening te houden met modernisering

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken