Verkocht: Rembrandtlaan 23, 5121 WK Rijen

U kunt bieden vanaf € 425.000,- k.k. Deze uitgebouwde vrijstaande woning heeft een garage en 23 meter lange oprit. Op de begane grond vindt u een ruime woonkamer met erker en een half open keuken. Via de tussenhal, met eigen ingang, kunt u naar een tweede toilet, een woonkamer /speelkamer/kantoorruimte en naar de achtertuin. Op de eerste verdieping zijn 4 slaapkamers, een badkamer en een vlizotrap naar de bergzolder. De ruime achtertuin ligt op het zuidwesten. Het centrum met alle voorzieningen en het station liggen op 5 minuten loopafstand. U dient rekening te houden met modernisering.

Entree/Hal
Bij het betreden van de woning komt u in de hal, welke toegang geeft tot het toilet met fonteintje , de meterkast (10 groepen, 1 aardlekschakelaar), de kelderkast en de woonkamer. U kunt hier ook naar de tweede verdieping.

De woonkamer:
De woonkamer (9,56 m. x 4,33 m.) is ruim opgezet en heeft aan de voorzijde een erker. Er ligt een parketvloer en het plafond is v.v. schuurwerk. Er is een vaste kast en een open verbinding met de keuken. De hardhouten kozijnen zijn v.v. dubbel glas.

De keuken
De half open keuken (3,91 m. x 3,68 m.) ligt aan de rechterzijde van de woning. Ook hier ligt de parketvloer doorgetrokken. Er staat een hoekkeukenblok voorzien van een 4 pits elektrische kookplaat met afzuigkap, een oven, een koelkast, een vaatwasser en een ingebouwde wasmachine/droger. Via de keuken kunt u naar de bijkeuken. Het hardhouten kozijn is v.v. dubbel glas.

De achterhal
Deze hal is te bereiken vanuit de keuken, oprit en achtertuin. Hier vindt u een tweede toilet, een vaste kast en een extra kamer (slaapkamer/ kantoor / speelkamer).

Het tweede toilet
Deze ruimte is deels betegeld en is v.v. een staand toilet en fonteintje.

Het kantoor / speelkamer / slaapkamer
Deze aangebouwde ruimte (4,97 m. x 3,68 m.) is voor meerdere doeleinden te gebruiken om dat hij van buitenaf ook een eigen ingang heeft. De hardhouten kozijnen zijn v.v. dubbel glas.

Vanuit de overloop heeft u toegang tot 4 slaapkamers, de badkamer en de vlizotrap naar de huidige bergzolder. Alle slaapkamers zijn v.v. vloerbedekking en behang.

Slaapkamer 1:
Deze slaapkamer (6,11 m. x 3,63 m.) ligt aan de achterzijde van de woning. Er zijn twee vaste kasten. Het hardhouten kozijn is v.v. dubbel glas.

Slaapkamer 2
Deze slaapkamer (4,17 m. x 3,35 m.) ligt aan de achterzijde van de woning. Er is een vaste kast en een deur naar het platte dak van de aanbouw. Het hardhouten kozijn is v.v. dubbel glas.

Slaapkamer 3:
Deze slaapkamer (3,63 m. x 2,30 m.) ligt aan de voorzijde van de woning. Het hardhouten kozijn is v.v. enkel glas.

Slaapkamer 4:
Deze slaapkamer (4,17 m. x 2,65 m.) ligt aan de rechterzijde van de woning. Het hardhouten kozijn is v.v. enkel glas.

De badkamer
Deze badkamer (2,24 m. x 2,05 m.) heeft douchecabine met thermostaatkraan, een wastafel en een staand toilet.. Er ligt een granitovloer en de wanden zijn grotendeels betegeld. Het hardhouten kozijn is v.v. enkel glas.

De bergzolder:
Deze verdieping kunt u via een vlizotrap bereiken en hier vindt u de cv-ketel (Remeha Tzerra 2015).

De achtertuin
De tuin ligt op het zuidwesten (ca. 30 m. x 12,5 / 9 m.). De tuin heeft direct achter de woning een terras met elektrisch zonnescherm. Verder is er een gazon, sierbestrating, vaste beplanting, een buitenkraan en tuinverlichting. Rechtsachter staat de vrijstaande garage.

De garage
Deze garage ( 7,10 m. x 4,40 m.) is in spouw gezet en is v.v. elektra. De hardhouten kozijnen zijn v.v. dubbel glas. Aan de voorzijde vindt u een elektrische kanteldeur.

- vrijstaande uitgebouwde woning
- eigen oprit (23 meter lang) en garage
- woonkamer met half open keuken
- tweede hal met extra toilet en eigen ingang
- extra kantoor / speelkamer / slaapkamer met eigen ingang
- 4 slaapkamers
- hardhouten kozijnen v.v. dubbel glas m.u.v. 2 slaapkamers
- op 5 minuten loopafstand van het winkelcentrum “de Laverije”
- op 5 minuten loopafstand van het treinstation
- u dient rekening te houden met modernisering; dit hebben we in de vraagprijs al meegerekend
- aanvaarding in overleg