slide

DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!

DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit

Prijsverlaging

Te koop: Riekevoort 15, 5121 SB Rijen

€ 299.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 273 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 151 m²
Aanvaarding In overleg
Status Prijsverlaging

Notitie

Algemeen

In gewilde woonomgeving gelegen ruime 2-onder-1 kapwoning met eigen oprit en carport. De woonkamer heeft een houthaard en schuifpui naar de achtertuin. Verder vindt u naast de half open keuken, een extra kamer op de begane grond welke als kantoor of speelkamer kan dienen. Er zijn 4 slaapkamers. De woning is verder voorzien van een achtertuin met achterom en een ruime voortuin.
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning
    Bouwperiode 1976
    Status Beschikbaar
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05338
Vraagprijs € 299.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Prijsverlaging
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Donderdag 8 augustus 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1976
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 273 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 151 m²
Woonkameroppervlakte 55,22 m²
Keukenoppervlakte 9 m²
Inhoud 455 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 7 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In woonwijk
Nabij school
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2013
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Elektrische boiler
Verwarmingssysteem Airconditioning
Centrale verwarming
Open haard
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Douche
Dubbele wastafel
Toilet
Heeft airco Ja
Heeft een open haard Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

In gewilde woonomgeving gelegen ruime 2-onder-1 kapwoning met eigen oprit en carport. De woonkamer heeft een houthaard en schuifpui naar de achtertuin. Verder vindt u naast de half open keuken, een extra kamer op de begane grond welke als kantoor of speelkamer kan dienen. Er zijn 4 slaapkamers. De woning is verder voorzien van een achtertuin met achterom en een ruime voortuin.

Indeling

Entree/Hal
De entree/hal met meterkast (2012; 10 groepen / 2 aardlekschakelaars) is voorzien van een parketvloer, garderobe en toiletruimte met staand toilet en fonteintje.

De woonkamer:
De L-vormige woonkamer van ca. 40m2 heeft een parketvloer, een houthaard en schuifdeuren naar de achtertuin. Dankzij grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde van de woonkamer kunt u op elk moment van de dag genieten van veel lichtinval.

De keuken
De semi-open keuken (4,02 m. x 2,24 m.) is gelegen aan de achterzijde van de woning. De keuken biedt veel kastruimte en is voorzien van 4-pits keramische kookplaat, een magnetron en een afzuigkap. Onder het raam is een kleine eetbar gecreëerd. De parketvloer loopt door vanuit de woonkamer.

De berging
Vanuit de keuken is de bijkeuken (4,71 m. x 2,54 m.) bereikbaar. Vanuit de bijkeuken is zowel de oprit, als de extra kamer te bereiken. Met een aantal eenvoudige aanpassingen kunt u deze ruimte ook als bijkeuken/wasruimte gaan gebruiken.

De extra kamer
Deze kamer (4,55 m x 4,07 m) heeft een parketvloer, het hardhouten kozijn is v.v. dubbel glas en er hangt airconditioning. Deze ruimte is ideaal om te werken, spelen of als tweede zitkamer. Via deze kamer komt u in een kleine hal/berging, waar u een extra loopdeur vindt naar de achtertuin.

De achterhal
Achter de speelkamer/werkkamer bevindt zich nog een extra ingang (4,07 m. x 1,94 m.). Deze heeft een loopdeur naar de achtertuin en een hardhouten kozijn v.v. dubbelglas.

Eerste verdieping

Bovenhal met toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en trapopgang naar de 2e verdieping. De trappen kunnen worden afgesloten middels een schuifdeur.

Slaapkamer 1:
Aan de achterzijde gelegen slaapkamer (4,27 x 3,18 m.). Hier ligt een laminaatvloer. Het zijraam heeft een hardhouten kozijn v.v. dubbel glas. Het raam aan de achterzijde heeft ook een hardhouten kozijn met dubbel glas. Deze kamer is v.v. airconditioning.

Slaapkamer 2
Aan de voorzijde van de woning gelegen ruime slaapkamer (3,90 m. x 3,40 m.) met ruime raampartijen v.v. hardhouten kozijnen met dubbel glas en een toegang naar het balkon. Hier ligt een parketvloer.

Slaapkamer 3
Aan de achterzijde gelegen slaapkamer (3,29 m. x 2,80 m.) met hardhouten kozijnen v.v. dubbel glas. Hier ligt ook een parketvloer.

De badkamer
De deels betegelde badkamer (2,38 m. x 2,02 m.), welke is uitgerust met een douchecabine, dubbele wastafel en staand toilet, ligt aan de voorzijde van de woning.

Tweede verdieping

Middels een vaste trap te bereiken royale zolderverdieping. Op de voorzolder
(5,55 m. x 2,10 m.) is de opstelplaats van de cv-ketel (2013) en vindt u de wasaansluitingen.

Slaapkamer 4
Deze ruime slaapkamer heeft een zijraam is v.v. een hardhouten kozijn met enkel glas en een Velux dakraam. Er hangt een wastafel en er is een bergkast.

Tuin

De achtertuin van circa 15 meter diep en 6 tot 9 meter breed ligt op het noordwesten. De tuin heeft onder andere een ruim terras en een ruime overkapping. Er ligt kunstgras en er is vaste beplanting, tuinverlichting en elektra. De achtertuin is vanuit de woonkamer en de achterhal te bereiken.

Bijzonderheden

- Ruime 2 onder 1 kapwoning
- woonkamer met houthaard
- extra kamer en 2x bijkeuken/berging
- 4 slaapkamers
- Ruime eigen oprit met carport
- de gehele woning is v.v. houten kozijnen met dubbel glas, m.u.v. het zijraam op zolder
- voorzijde begane grond v.v. elektrische rolluiken
- Gelegen in gewilde woonomgeving
- In de nabijheid van diverse scholen
- U dient rekening te houden met enige modernisering

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken