slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Verkocht

Verkocht: Ruysdaelstraat 24, 5121 WC Rijen

€ 275.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 357 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 102 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

Deze uitgebouwde twee onder één kapwoning met eigen oprit staat in een rustige straat. De woning heeft een ruime woonkamer met houtkachel, een woonkeuken, een bijkeuken, 3 slaapkamers, een badkamer en een bergzolder. De diepe tuin heeft aan de voorzijde een dubbele poort en achter in de tuin staat een ruime garage, welke uitkomt aan de achterzijde bij winkelcentrum “de Laverije”. U dient rekening... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
    Bouwperiode 1958
    Status Verkocht
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05343
Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Zaterdag 7 september 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1958
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 357 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 102 m²
Woonkameroppervlakte 29,61 m²
Keukenoppervlakte 11,94 m²
Inhoud 340 m³
Oppervlakte externe bergruimte 24 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan park
Aan rustige weg
In centrum
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noorden
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
CV ketel
Warmtebron Gas
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water Geiser
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja

Omschrijving

Deze uitgebouwde twee onder één kapwoning met eigen oprit staat in een rustige straat. De woning heeft een ruime woonkamer met houtkachel, een woonkeuken, een bijkeuken, 3 slaapkamers, een badkamer en een bergzolder. De diepe tuin heeft aan de voorzijde een dubbele poort en achter in de tuin staat een ruime garage, welke uitkomt aan de achterzijde bij winkelcentrum “de Laverije”. U dient rekening te houden met modernisering.

Indeling

Bij het betreden van de woning komt u in de hal, welke u toegang geeft tot het geheel betegeld toilet met fonteintje , de kelderkast voor extra bergruimte, de meterkast (3 groepen en 1 aardlekschakelaar), de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Woonkamer:
De ruime L-vormige woonkamer (6,46 m. x 5,91/3,81 m.) heeft een houtkachel. Alle hardhouten kozijnen zijn v.v. dubbel glas en het raam aan de voorzijde is v.v. een elektrisch rolluik.

De keuken
De aparte keuken (5,04 m. x 2,37 m.) ligt aan de achterzijde van de woning en bestaat uit een éénzijdig eikenhouten keukenblok met onder- en bovenkasten. De keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, een oven, een afzuigkap en een koelkast. Er zijn twee extra inbouwkasten voor extra bergruimte. Het hardhouten kozijn is v.v. dubbel glas en er hangt een zonnescherm aan de buitenzijde.

De bijkeuken
Vanuit de keuken kunt u naar de ruime bijkeuken (4,95 m. x 2,37 m.). Hier vindt u de wasaansluitingen en een extra gootsteen. De kozijnen zijn v.v. enkel glas. Er is een deur naar de achtertuin. Deze ruimte is nog niet geïsoleerd.
Deze ruimte is ideaal met kleine kinderen, maar ook te verbouwen naar extra slaapkamer op de begane grond met badkamer.

Eerste verdieping

De bovenhal geeft u toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en er is een vaste trap naar de tweede etage. De hardhouten kozijnen op deze verdieping zijn v.v. enkel glas.

De badkamer
De badkamer (2,70 m. x 2,10 m.) ligt aan de voorzijde van de woning en is geheel betegeld. Er is een douchecabine, een wastafel en een hangend toilet.

Slaapkamer 1:
Deze ruime slaapkamer (3,76 m. x 3,65 m.) ligt aan de voorzijde van de woning.

Slaapkamer 2:
Deze slaapkamer (2,76 m. x 2,75 m.) ligt aan de achterzijde van de woning. Er is één vaste kast.

Slaapkamer 3:
Deze slaapkamer (3,22 m. x 2,76 m.) ligt aan de achterzijde van de woning.

Tweede verdieping

Hier vindt u over de gehele woning een bergzolder. De cv-ketel en geiser staan hier ook opgesteld.

Tuin

De achtertuin
De achtertuin ( ca. 30 m. x 9,50 m.) is gericht op het noorden. Maar doordat de tuin zo diep is, kúnt u de hele dag genieten van de zon. In de tuin vindt u sierbestrating, buitenverlichting, vaste beplanting en achterin staat een stenen garage met daarnaast een overkapping met bergruimte. Aan de voorzijde, naast de woning, hangt een dubbele poort.

De garage
De ruime garage (5 m. lang x 4,54 m. breed) ligt achter in de tuin. De houten schuifpoort komt uit achter het winkelcentrum ‘de Laverije”, waar u nog meer openbare parkeerplaatsen vindt. De garage is v.v. elektra. Naast de garage is een overkapping met een extra open berging.

Bijzonderheden

- woning met veel mogelijkheden voor de toekomst, op goede locatie
- twee onder één kapwoning
- eigen oprit voor twee auto’s
- dubbele poort naar de achtertuin
- ruime garage aan de achterzijde, uitkomend bij het winkelcentrum ‘de Laverije’
- ruime woonkamer met houtkachel
- woonkeuken en bijkeuken
- achtertuin 30 m. x 9,50 m.
- deels v.v. dubbel glas
- glasvezel aanwezig
- kruipruimte onder oorspronkelijke woning
- snel op te leveren
- u dient rekening te houden met modernisering van alle installaties en interieur

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken