slide

DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!

DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit

schoorveken (1 van 29) schoorveken (2 van 29) schoorveken (5 van 29) schoorveken (3 van 29) schoorveken (4 van 29) schoorveken (6 van 29) schoorveken (9 van 29) schoorveken (8 van 29) schoorveken (7 van 29) schoorveken (10 van 29) schoorveken (11 van 29) schoorveken (12 van 29) schoorveken (13 van 29) schoorveken (14 van 29) schoorveken (15 van 29) schoorveken (16 van 29) schoorveken (19 van 29) schoorveken (20 van 29) schoorveken (22 van 29) schoorveken (21 van 29) schoorveken (17 van 29) schoorveken (18 van 29) schoorveken (25 van 29) schoorveken (23 van 29) schoorveken (24 van 29) schoorveken (26 van 29) schoorveken (27 van 29) schoorveken (28 van 29) schoorveken (29 van 29)
Verkocht onder voorbehoud

Te koop: Schoorveken 53, 5121 NK Rijen

€ 325.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 315 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 183 m²

Notitie

Algemeen

U kunt bieden vanaf € 325.000,- k.k. Deze ruim, uitgebouwde 2-onder-1 kapwoning ligt aan een rustige gelegen woonerf met veel groen en speelmogelijkheden in de wijk “Wolfsweide”. Op korte loopafstand vindt u twee basisscholen. Er is een uitgebouwde woonkamer, een woonkeuken en een extra kamer/kantoor. Verder zijn er 4 slaapkamers en badkamer met ligbad, douchecabine, hangend toilet en wastafel. E... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
    Bouwperiode 1981
    Status Verkocht onder voorbehoud
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05285
Prijs € 325.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Donderdag 16 november 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1981
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 315 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 183 m²
Inhoud 561 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 25,8 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 8 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
In bosrijke omgeving
Nabij school
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2016
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Aantal overdekte parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Heeft fiber Opticle kabel Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft schuifdeuren Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

U kunt bieden vanaf € 325.000,- k.k. Deze ruim, uitgebouwde 2-onder-1 kapwoning ligt aan een rustige gelegen woonerf met veel groen en speelmogelijkheden in de wijk “Wolfsweide”. Op korte loopafstand vindt u twee basisscholen. Er is een uitgebouwde woonkamer, een woonkeuken en een extra kamer/kantoor. Verder zijn er 4 slaapkamers en badkamer met ligbad, douchecabine, hangend toilet en wastafel. Er is een zonnige en privacy biedende achtertuin en verlengde garage met daarvoor een dubbele carport.

Indeling

Entree/Hal
De entree (2,35 m x 2,20) is voorzien van een tegelvloer v.v. vloerverwarming, garderobe, meterkast (8 groepen / 2 aardlekschakelaars/ krachtstroom) en toiletruimte met vrijhangend toilet en een fonteintje. U heeft vanuit de hal verder toegang tot de extra kamer/kantoor, de woonkamer en de trap naar de eerste etage.

De woonkamer:
De uitgebouwde woonkamer (10,85 m. x 5,47/ 3,86 m.) heeft een tegelvloer v.v. vloerverwarming, gestucte wanden en een schuurwerk plafond v.v. 2 lichtkokers. Er is een trapkast voor extra bergruimte. Dankzij de grote raampartijen kunt u genieten van veel lichtinval. Aan de achterzijde is een schuifpui met toegang tot de tuin.

De woonkeuken
De woonkeuken (6,80 m. x 3,00 m.) heeft ruimte voor een grote eethoek. Het L-vormige keukenblok is voorzien van een koelkast, een vaatwasser, een close-in-boiler, een combi-magnetron, een 4 pits-inductie kookplaat en een afzuigkap. U kunt vanuit de keuken naar de achterhal. U heeft vanuit de keuken zicht op de straat en op de tuin.

De achterhal
Deze hal (4,10 m. x 1,50 m.) is te bereiken via de woonkeuken en geeft toegang tot de tuin. Er ligt een tegelvloer v.v. vloerverwarming en de hardhouten kozijnen zijn v.v. dubbel glas. U vindt hier ook een lichtkoker voor extra daglicht.

De extra kamer / kantoorruimte
Deze kamer (3,70 m. x 3 m.) ligt aan de voorzijde van de woning en is direct vanuit de entree te bereiken. Er ligt een tegelvloer v.v. vloerverwarming, de muren zijn v.v. stucwerk en er is een schuurwerk plafond. De kunststof kozijnen zijn v.v. dubbel glas.

Eerste verdieping

Bovenhal met toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en trapopgang naar de 2e verdieping.

De tussenkamer
Wat voorheen de kleine slaapkamer (2,80 m. x 2 m.) was, is nu een ruimte tussen de hal en de opgebouwde eerste slaapkamer. Het hardhouten kozijn is v.v. enkel glas.

Slaapkamer 1:
Via een tussenkamer komt u in deze ruime slaapkamer (5,25 m. x 4,50 m.). Deze kamer heeft meerdere vaste kasten. Het hardhouten kozijn is v.v. dubbel glas. Er is een wastafel.

Slaapkamer 2
Aan de voorzijde van de woning gelegen ruime slaapkamer (3,80 m. x 3,40 m.). Hier ligt een laminaatvloer. Het kunststof kozijn is v.v. dubbel glas. Er is een wastafel.

Slaapkamer 3
Aan de achterzijde gelegen slaapkamer (3,80 m. x 3,40 m.). Hier ligt een laminaatvloer. Het hardhouten kozijn is v.v. enkel glas.

De badkamer
De geheel betegelde badkamer (2,35 m. x 2,02 m.), welke is uitgerust met een ligbad, een douchecabine met thermostaatkraan, een vrijhangend toilet, designradiator en badmeubel met wastafel. Het kunststof kozijn is v.v. dubbel glas.

Tweede verdieping

Middels een vaste trap te bereiken zolderverdieping.

Slaapkamer 4
Deze ruime slaapkamer (5,50 m. x 4,15 m.) heeft een laminaatvloer, een vaste kastenwand en opbergruimte achter de knieschotten. U vindt hier ook een extra kast, waar de cv-ketel (Nefit augustus 2016) en de wasaansluitingen zich bevinden. Het kunststof kozijn is v.v. dubbel glas.

Tuin

De achtertuin
De verzorgde en privacy biedende achtertuin ( ca. 13 m. x 9 m.) ligt op het oosten. De tuin is v.v. sierbestrating, vaste beplanting, hagen, sierperen en buitenverlichting. Er is een buitenkraan aanwezig en u heeft toegang tot de garage en de zijpoort.

De garage
De verlengde garage ( 8,90 m. x 2,90 m.) heeft ruimte voor 2 auto’s en is v.v. een tegel vloer, een elektrische kanteldeur, elektra en een gootsteen met warm en koud water.

Bijzonderheden

- Ruim uitgebouwde en goed onderhouden 2 onder 1 kapwoning
- Ruime, uitgebouwde woonkamer met ruim zicht op de tuin
- Ruime woonkeuken met eethoek
- Extra kamer / kantoor aan voorzijde
- 4 slaapkamers
- Badkamer met ligbad, douchecabine, hangend toilet en wastafel
- eigen dubbele oprit met carport
- verlengde garage voor 2 auto’s
- dak-, vloer- en muurisolatie
- v.v. hardhouten en kunststof kozijnen v.v. dubbel glas m.u.v. 2 kamers
- Cv ketel Nefit, 2016
- Veel loze leidingen aanwezig voor extra mogelijkheden
- Foto’s aanwezig van al het leidingwerk, vloerverwarming, riolering, enz.
- Nette achtertuin op het oosten
- Tuin verlichting en verlichting bij de carport aangesloten op sensor
- Op korte afstand van speeltuin en speelveld
- Op korte afstand van 2 basisscholen
- Gelegen in gewilde woonomgeving
- In de nabijheid van diverse scholen

Recent bekeken