Verkocht: Stoomlederplein 23, 5121 ZS Rijen - DIVA Makelaars | Hypotheken & Verzekeringen
slide

DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!

DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit

dsc03856 dsc03853 stoomlederplein 45 1 dsc03914 dsc03915 dsc03912 dsc03896 dsc03897 dsc03895 dsc03899 dsc03889 dsc03882 dsc03901 dsc03849 dsc03851 dsc03845 dsc03844 dsc03839 dsc03930 dsc03931 dsc03933 dsc03935 dsc03939 dsc03943 dsc03948 dsc03949 dsc03950 dsc03957 dsc03958 dsc03964 dsc03987 dsc03988 dsc03989 dsc04026 dsc04014 dsc04007 dsc04020 dsc04021 dsc04023 dsc04001 dsc04006 dsc03993 dsc03996 dsc03865 dsc03868 dsc03870 dsc03871 dsc03875 dsc03877 dsc03879
Verkocht

Verkocht: Stoomlederplein 23, 5121 ZS Rijen

€ 245.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 116 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 131,2 m²

Notitie

Algemeen

Aan een rustig, groen plein met speelveld ligt deze moderne tussenwoning met 4 slaapkamers. De tuin met overkapping en berging ligt op het zuidwesten en heeft een parkeergelegenheid. De woning is volledig geïsoleerd en v.v. hardhouten kozijnen met dubbel glas en aan de achterzijde geheel v.v. rolluiken. Er is een warmteterugwininstallatie aanwezig. Station en winkelcentrum bevinden zich op loopafs... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 2002
    Status Verkocht
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05308
Prijs € 245.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Zaterdag 14 juli 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2002
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 116 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 131,2 m²
Inhoud 385 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 8 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Agpo Optiflor
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2002
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Warmterecuperatiesysteem
Houtkachel
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Heeft fiber Opticle kabel Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

Aan een rustig, groen plein met speelveld ligt deze moderne tussenwoning met 4 slaapkamers. De tuin met overkapping en berging ligt op het zuidwesten en heeft een parkeergelegenheid. De woning is volledig geïsoleerd en v.v. hardhouten kozijnen met dubbel glas en aan de achterzijde geheel v.v. rolluiken. Er is een warmteterugwininstallatie aanwezig. Station en winkelcentrum bevinden zich op loopafstand.

Indeling

De entree
In de hal bevindt zich de meterkast (8 groepen, 2 aardlekschakelaars en glasvezel), de garderobe, een dubbele vaste kast, het toilet met fonteintje en de loopdeur naar de woonkamer.

De woonkamer:
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich het zitgedeelte. In het midden staat een houtkachel. Er ligt een plavuizen vloer v.v. vloerverwarming. De tv-aansluiting met 3 speakers en 4 wandlampen zijn netjes in de muur weggewerkt. Er is een loopdeur naar de achtertuin. De open trap geeft toegang tot de eerste etage.

De keuken
De half-open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Het keukenblok staat in hoekopstelling en heeft zowel onder- als bovenkasten en een apothekerskast. De keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, een RVS afzuigkap, een vaatwasser, een combimagnetron en een koel/vriescombinatie.

Eerste verdieping

Vanuit de overloop kunt u naar 3 slaapkamers, een badkamer en via de open trap naar de tweede etage. De overloop en alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De hardhouten kozijnen zijn v.v. dubbel glas en zijn aan de achterzijde allemaal v.v. een elektrisch rolluik.

Slaapkamer 1: Deze ruime slaapkamer ligt over de gehele breedte aan de voorzijde van de woning.
Slaapkamer 2: Deze slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning.
Slaapkamer 3: Deze ligt aan de achterzijde van de woning.

Badkamer
De ruime badkamer is deels betegeld en op de vloer liggen plavuizen. Er is een ligbad, een douchecabine met thermostaatkraan en een dubbel wastafelmeubel. U vindt hier ook een toilet. Er is mechanische ventilatie aanwezig.

Tweede verdieping

In de ruime hal is een vaste kast met daarin de warmte-terugwinsysteem (Agpo HR Optifor 2002). In een nis bevinden zich de wasaansluitingen. Het hardhouten raamkozijn is v.v. een elektrisch rolluik. De loopdeur heeft een handmatig rolluik. De gehele verdieping is v.v. een laminaatvloer. Er is een loopdeur naar een ruim dakterras en loopdeur naar de vierde slaapkamer.

Slaapkamer 4
Deze ruime slaapkamer ligt over de gehele breedte aan de voorzijde van de woning.

Het dakterras
Aan de achterzijde van de woning, op het zuidwesten, ligt een ruim dakterras (ca. 4,80 m. x 3,60 m.).

Tuin

De achtertuin
De tuin (ca. 12 m. x 5 m.) ligt op het zuidwesten en is v.v. sierbestrating en vaste beplanting. Er is buitenverlichting en een buitenkraan. Aan de achterzijde vindt u de berging (2,90 m. x 2,55 m.) met extra brede deur en daarnaast een overkapping met lichtkoepel. U kunt hier in de zomer een fijn terras maken, maar in de winter ook uw auto parkeren. Er is nl. een kanteldeur aanwezig.

Bijzonderheden

- Volledig geïsoleerde woning
- Aan de achterzijde geheel v.v. rolluiken
- Achtertuin op het zuidwesten met berging en parkeergelegenheid
- Dakterras op het zuidwesten
- 4 slaapkamers
- Badkamer v.v. ligbad, douchecabine, dubbele wastafel en toilet
- Nabij winkels en station
- Gelegen aan een rustig plein

ZonZone

Recent bekeken