slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Talmastraat (1 van 31) (2).jpg Talmastraat (3 van 31).jpg Talmastraat (31 van 31).jpg Talmastraat (7 van 31).jpg Talmastraat (8 van 31).jpg Talmastraat (6 van 31).jpg Talmastraat (5 van 31).jpg Talmastraat (4 van 31).jpg Talmastraat (9 van 31) (2).jpg Talmastraat (11 van 31) (2).jpg Talmastraat (12 van 31) (3).jpg Talmastraat (10 van 31).jpg Talmastraat (13 van 31).jpg Talmastraat (14 van 31).jpg Talmastraat (15 van 31).jpg Talmastraat (16 van 31).jpg Talmastraat (17 van 31).jpg Talmastraat (18 van 31).jpg Talmastraat (19 van 31).jpg Talmastraat (20 van 31).jpg _DSC3762.JPG _DSC3763.JPG Talmastraat (21 van 31).jpg Talmastraat (22 van 31) (2).jpg Talmastraat (23 van 31) (4).jpg Talmastraat (24 van 31).jpg Talmastraat (25 van 31).jpg Talmastraat (26 van 31).jpg Talmastraat (27 van 31).jpg Talmastraat (31 van 31).jpg Talmastraat (29 van 31).jpg Talmastraat (28 van 31).jpg Talmastraat (30 van 31).jpg
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Talmastraat 9, 5121 TH Rijen

€ 275.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 176 m²
Woonoppervlakte 111 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

U kunt bieden vanaf € 275.000,- k.k. Deze instapklare tussenwoning heeft 4 slaapkamers, een ruime tuin op het zuidwesten met stenen berging. De woning is voorzien van muurisolatie, dakisolatie en dubbel glas. De woning ligt aan een verkeersluwe en kindvriendelijke straat. Het ligt op loopafstand van de bossen en enkele scholen.
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1971
    Status Verkocht onder voorbehoud
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05461
Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Vrijdag 22 juli 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1971
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 176 m²
Woonoppervlakte 111 m²
Woonkameroppervlakte 28,47 m²
Keukenoppervlakte 7,59 m²
Inhoud 400 m³
Oppervlakte externe bergruimte 13,5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg, In bosrijke omgeving, In woonwijk, Nabij school
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Remeha Avanta
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2001
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel, Elektrische boiler
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche, Wastafel
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonwering Ja
Kadastrale gegevens
Gilze En Rijen A 4839
Perceeloppervlakte 176 m²
Omvang Geheel perceel

Beschrijving

U kunt bieden vanaf € 275.000,- k.k. Deze instapklare tussenwoning heeft 4 slaapkamers, een ruime tuin op het zuidwesten met stenen berging. De woning is voorzien van muurisolatie, dakisolatie en dubbel glas. De woning ligt aan een verkeersluwe en kindvriendelijke straat. Het ligt op loopafstand van de bossen en enkele scholen.

Indeling

Begane grond:
Via de voordeur komt u in de entree, waar u de meterkast (4 groepen) kunt vinden. Hier is ook de garderobe, toilet met fonteintje, een vaste kast en trapopgang naar de eerste etage. Vanuit de hal kunt u naar de woonkamer en de keuken.

De woonkamer:
De woonkamer (7,80 m. x 3,65 m.) heeft een laminaatvloer. De wanden zijn glad gestuukt. De kunststof kozijnen zijn voorzien van dubbel glas. aan de achterzijde hangen screens.

De keuken
De keuken (3,45 m. x 2,20 m.) ligt aan de achterzijde van de woning en bestaat uit een keukenblok voorzien van een koelkast, een vriezer, een 4 pits gasfornuis, een afzuigkap, een combimagnetron en een gootsteen. Vanuit de keuken kunt u naar de achtertuin. De houten kozijnen v.v. dubbel glas in de deur en van enkel glas in de 2 ramen. De wanden zijn deels betegeld.

Eerste verdieping

Vanuit de hal heeft u toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de vaste trapopgang naar de tweede verdieping. Alle kunststofkozijnen op deze verdieping zijn v.v. dubbel glas. De slaapkamers hebben allen behang op de muren.

Slaapkamer 1:
Deze slaapkamer (4,07 m. x 3,65 m) ligt aan de achterzijde van de woning. Er ligt vloerbedekking.

Slaapkamer 2:
Deze slaapkamer (3,70 m. x 3,65 m.) ligt aan de voorzijde van de woning en heeft een laminaatvloer.

Slaapkamer 3:
Deze slaapkamer (2,85 m. x 2,20 m.) ligt aan de achterzijde van de woning. Er ligt vloerbedekking.

De badkamer :
De badkamer (2,20 m. x 1,80 m.) ligt aan de voorzijde van de woning. Er is een inloopdouche met thermostaatkraan, een wastafel en een designradiator. De badkamer is geheel betegeld

Tweede verdieping

Via een vaste trap komt u op de bovenste verdieping. Hier vindt u de voorzolder (4,60 m. x 2,20 m.) met de aansluitingen voor uw wasapparatuur, de cv-ketel (Remeha Avanata, 2001) en een boiler (80 liter, Daalderop, 2007). Het houten dakraam is v.v. dubbel glas.

Slaapkamer 4:
Deze kamer (5 m. x 3,65 m.) heeft een dakkapel v.v. een kunststof kozijn met dubbel glas en screens. De kamer is v.v. een laminaatvloer. Achter knieschotten, aan beide zijden, vindt u extra bergruimte.

Tuin

De achtertuin (ca. 14 m. x 6 m.) ligt op het zuidwesten en is ook achterom te bereiken. De tuin is v.v. sierbestrating en plantenborders. Direct achter de woning hangt een zonnescherm over de hele breedte van de tuin. Verder staat er een stenen berging (ca. 4,50 m. x 3 m.) en er is een buitenkraantje aanwezig.

Bijzonderheden

- Kindvriendelijke buurt, nabij scholen en bossen
- Dakisolatie, muurisolatie en v.v. dubbel glas (m.u.v. 1 raam entree en 2 raampjes keuken)
- Definitief energielabel B
- Achtermuur recent opnieuw gevoegd en geïmpregneerd
- Ruime tuin met berging op het zuidwesten
- Aanbouw mogelijk met behoud van ruime tuin
- 4 slaapkamers
- Kruipruimte aanwezig
- Dakkapel met screens
- Woonkamer achterzijde heeft screens

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken