slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
DdB220509-100.jpg DdB220509-109.jpg DdB220509-144-bewerkt (2).jpg DdB220509-100-2.jpg DdB220509-101.jpg DdB220509-108.jpg DdB220509-105.jpg DdB220509-107.jpg DdB220509-111.jpg DdB220509-110.jpg hal.jpg DdB220509-121-bewerkt.jpg DdB220509-113-bewerkt.jpg DdB220509-117-bewerkt.jpg DdB220509-144-bewerkt (2).jpg DdB220509-128-bewerkt.jpg DdB220509-132-bewerkt.jpg DdB220509-136-bewerkt.jpg DdB220509-146-bewerkt (2).jpg DdB220509-176-bewerkt (2).jpg DdB220509-170-bewerkt.jpg DdB220509-157-bewerkt.jpg DdB220509-161-bewerkt (2).jpg DdB220509-178-bewerkt (2).jpg DdB220509-182-bewerkt (2).jpg DdB220509-163 (2).jpg DdB220509-166-bewerkt.jpg DdB220509-195-bewerkt.jpg DdB220509-192-bewerkt (2).jpg
Verkocht

Verkocht: Van Bossehof 3, 5121 AD Rijen

€ 325.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 178 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 118,5 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

U kunt bieden vanaf € 325.000,- k.k. Deze tussenwoning ligt aan een verkeersluw hofje, op loopafstand van de bossen en enkele scholen. Er zijn 4 slaapkamers en een ruime tuin op het zuidwesten met een stenen berging en achterom. De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas.
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1970
    Status Verkocht
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05451
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Zondag 29 mei 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1970
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 178 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 118,5 m²
Woonkameroppervlakte 28,24 m²
Keukenoppervlakte 7,59 m²
Inhoud 396 m³
Oppervlakte externe bergruimte 11 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg, In bosrijke omgeving, In woonwijk, Nabij school
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Remeha
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2021
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming, Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Inloopdouche, Toilet, Wastafel
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Gilze En Rijen A 6855
Perceeloppervlakte 178 m²
Omvang Geheel perceel

Beschrijving

U kunt bieden vanaf € 325.000,- k.k. Deze tussenwoning ligt aan een verkeersluw hofje, op loopafstand van de bossen en enkele scholen. Er zijn 4 slaapkamers en een ruime tuin op het zuidwesten met een stenen berging en achterom. De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas.

Indeling

Via de voordeur komt u in de entree, waar u de meterkast (5 groepen, 2 aardlekschakelaar) kunt vinden. Hier is ook de garderobe, de toilet ruimte en de trapopgang naar de eerste etage. Vanuit de hal kunt u naar de woonkamer. De gehele begane grond is v.v. een tegelvloer met vloerverwarming.

De woonkamer:
De woonkamer (7,80 m. x 3,62 m.) heeft zowel aan de voor- als achterzijde een grote raampartij. Aan de voorzijde kijkt u uit op het groen en aan de achterzijde kijkt u de fraai aangelegde tuin in. Het plafond is v.v. schuurwerk en de wanden zijn v.v. stucwerk. Vanuit de woonkamer kunt u naar de half open keuken.

De keuken
De half open keuken (3,45 m. x 2,20 m.) ligt aan de achterzijde van de woning en bestaat uit een modern, glanzend keukenblok in hoekopstelling voorzien van een koelkast, een vriezer, een vaatwasser, 4- pits keramische kookplaat, een rvs afzuigkap, een combimagnetron en enkele gootsteen. Er ligt een natuurstenen werkblad, wat ook te vinden is achter het fornuis. Daarnaast vindt een glazen spatscherm. Vanuit de keuken kunt u naar de achtertuin.

Eerste verdieping

Vanuit de hal heeft u toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de vaste trapopgang naar de tweede verdieping.

Slaapkamer 1:
Deze slaapkamer (4,06 m. x 3,62 m.) ligt aan de achterzijde van de woning. Deze kamer heeft een laminaatvloer en de wanden zijn v.v. behang. Het kozijn is v.v. een rolluik en hor.

Slaapkamer 2:
Deze slaapkamer (3,63 m. x 3,62 m.) ligt aan de voorzijde van de woning. Er ligt een laminaatvloer en de wanden zijn v.v. behang. Het kozijn is v.v. een hor.

Slaapkamer 3:
Deze slaapkamer (2,84 m. x 2,20 m.) ligt aan de achterzijde van de woning. Deze kamer heeft een inbouwkast. Er ligt een laminaatvloer en de wanden zijn v.v. behang. Het kozijn is v.v. een hor.

De badkamer :
De badkamer (1,78 m. x 2,20 m.) ligt aan de voorzijde van de woning. Er is inloopdouche met thermostaatkraan, een wastafel en een zwevend toilet. De badkamer is geheel betegeld en er liggen tegels op de vloer. Er hangt een designradiator en er is mechanische ventilatie aanwezig.

Tweede verdieping

Via een vaste houten trap komt u op de bovenste verdieping. Hier vindt u de voorzolder (5,15 m. x 2,19 m.) met een kunststof dakraam, de aansluitingen voor uw wasapparatuur en de cv-ketel (Remeha, december 2021).

Slaapkamer 4:
Deze kamer (7,80 m. x 3,63 m.) heeft zowel aan de voor- als achterzijde een dakkapel. Aan de achterzijde zijn de kozijnen voorzien van 2 horren. Er ligt een laminaatvloer.

Tuin

De achtertuin
De achtertuin (17,25 m. x 5,95 m.) ligt op het zuidwesten. Direct achter de woning vindt u een terras met elektrisch zonnescherm. De tuin is v.v. sierbestrating, vaste beplanting, beukhagen en dakplatanen. Er is een buitenkraan. Verder staat er een stenen berging (4,47 m. x 2,42 m.) v.v. elektra. De tuin is ook achterom via een aluminium, antraciet poort te bereiken.

Bijzonderheden

- Gelegen in een rustige straat nabij de bossen en scholen
- Goed onderhouden tussenwoning
- tuin op het zuidwesten met berging en achterom
- gehele begane grond v.v. vloerverwarming
- Moderne keuken, badkamer en toilet
- 4 slaapkamers
- Zolderkamer heeft een dakkapel aan voor- en achterzijde
- Volledig v.v. kunststof kozijnen met dubbel glas
- Kozijnen slaapkamers grotendeels v.v. horren
- Berging v.v. elektra en kunststof kozijn met dubbel glas
- Cv ketel Remeha december 2021

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken