slide

DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!

DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit

dsc04300 dsc04311 dsc04315 _dsc5773 _dsc5782 _dsc5788 _dsc5792 _dsc5779 _dsc5780 _dsc5784 _dsc5771 _dsc5772 _dsc5775 _dsc5966 _dsc5795 _dsc5948 _dsc5950 _dsc5947 _dsc5888 _dsc5889 _dsc5892 _dsc5895 _dsc5902 _dsc5881 _dsc5899 _dsc5901 _dsc5934 _dsc5936 _dsc5938 _dsc5939 _dsc5941 _dsc5945 _dsc5956 _dsc5960 _dsc5958 _dsc5964 _dsc5915 _dsc5912 _dsc5921 _dsc5922 _dsc5927 _dsc5869 _dsc5873 _dsc5875 _dsc5826 _dsc5835 _dsc5841 _dsc5797 _dsc5802 _dsc5803 _dsc5806 _dsc5811 _dsc5812 _dsc5815 _dsc5821 _dsc5843 _dsc5847 _dsc5850 _dsc5862 _dsc5868
Nieuw in verkoop

Te koop: Van Glabbeekstraat 22, 5122 KK Rijen

€ 749.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 800 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 258 m²

Notitie

Algemeen

Deze ruime vrijstaande woning heeft een luxe zwembad (2018) en sauna in de achtertuin. De woning ligt in een rustige straat, aan een ven, in de jonge wijk “de vliegende vennen” . Er is een woonkamer met erker, een woonkeuken met kelder, een tv-/speelkamer, een hobbyruimte met douche en toilet en een inpandige garage. De eerste verdieping heeft 4 slaapkamers, een luxe badkamer en apart toilet. De... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1999
    Status Beschikbaar
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05319
Prijs € 749.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Vrijdag 7 september 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1999
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Lessenaarsdak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 800 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 258 m²
Inhoud 967 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 20 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 8 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan water
Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
Combiketel Ja
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 5
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft Airco Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft fiber Opticle kabel Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft een sauna Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft schuifdeuren Ja
Heeft een zwembad Ja

Omschrijving

Deze ruime vrijstaande woning heeft een luxe zwembad (2018) en sauna in de achtertuin. De woning ligt in een rustige straat, aan een ven, in de jonge wijk “de vliegende vennen” . Er is een woonkamer met erker, een woonkeuken met kelder, een tv-/speelkamer, een hobbyruimte met douche en toilet en een inpandige garage. De eerste verdieping heeft 4 slaapkamers, een luxe badkamer en apart toilet. De gehele woning is geïsoleerd en heeft een centraal stofzuigsysteem. De begane grond is v.v. vloerverwarming. De hardhouten kozijnen zijn v.v. HR++ glas en grotendeels v.v. rolluiken.

Indeling

Entree / hal:
In de entree bevinden zich de uitgebreide meterkast, de garderobe, een trapopgang van Amerikaans eiken naar de eerste verdieping en het hangend toilet met fonteintje. Er zijn dubbele deuren naar de woonkamer en loopdeuren naar de tv-/speelkamer en hobbyruimte. De plavuizen vloer op de gehele begane grond is v.v. vloerverwarming.

De woonkamer
Deze kamer L-vormige heeft een erker en meerdere deuren naar de tuin. Er is een loopdeur naar de woonkeuken.

De keuken
Deze woonkeuken heeft een L-vormig keukenblok en is v.v. een inductie kooplaat, een afzuigkap, een koelkast, een combimagnetron en een vaatwasser. Er is voldoende opbergruimte in de onder- en bovenkasten. Er is een tv-aansluiting aanwezig. Er is een deur die toegang geeft tot de ruime kelder.

De tv-/speelkamer
In deze ruimte vindt u ook een tv-aansluiting.

De hobbykamer
Momenteel is deze kamer als biljartkamer in gebruik. De ruimte kan ook dienen als bijvoorbeeld kantoor en heeft zijn eigen ingang aan voor- en achterzijde. Vanuit deze ruimte is de douche-/toiletruimte te bereiken. Hier staat ook de zuiveringsinstallatie voor het zwembad opgesteld en de centrale stofzuigerinstallatie.

De inpandige garage
Deze is v.v. een elektrische sectionaaldeur. Er is voldoende elektra en u vindt hier alle wasaansluitingen. Er is een klein wasblok. Ook is er een loopdeur naar de achtertuin.

Eerste verdieping

Eerste verdieping
De bovenhal geeft u toegang tot 4 slaapkamers, de badkamer en het apart toilet. Er is een vlizotrap naar de bergzolder. In de hal ligt vloerbedekking. Alle kamers hebben hardhouten kozijnen en per slaapkamer een hor.

Slaapkamer 1
De grootste slaapkamer wordt momenteel als werkkamer gebruikt. Deze kamer ligt boven de hobbykamer en garage. Hier ligt een laminaatvloer. Er is airconditioning aanwezig.

Slaapkamer 2
Deze slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning. Er ligt vloerbedekking en de kamer is v.v. airconditioning.

Slaapkamer 3
Deze slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning. In een kast vindt u de cv-ketel (Remeha Calenta juni 2014).

Slaapkamer 4
Deze kamer ligt aan de voorzijde van de woning en heeft twee Franse balkons. Er ligt vloerbedekking.

De badkamer
Deze badkamer (2014) heeft een ligbad met thermostaatkraan, een douchecabine met thermostaatkraan en een modern wastafelmeubel. De badkamer is geheel betegeld en heeft elektrische vloerverwarming. Er is een aparte toiletruimte, te bereiken vanaf de hal.

Tuin

De tuin
De tuin ligt rondom de woning. De achtertuin ligt op het zuidoosten en heeft een zwembad (2018; 8,70 m. x 4 m. x 1,20 m. diep) met warmtepomp. Naast de diverse terrassen, kunt u heerlijk (onder de heather) vertoeven bij het chalet met veranda. In het chalet vindt u een 3-persoons sauna. Tevens is er aan het water een Bankirai steiger aangebracht waar u hier heerlijk kunt zitten. De tuin is aangelegd met sierbestrating, een gazon, vaste beplanting en enkele palmbomen. Er is tuinverlichting, een buitenkraan en een sproei-installatie aanwezig. De buitenrand van het zwembad wordt nog keurig afgewerkt.

Bijzonderheden

- Vrijstaande villa in de jonge wijk “de vliegende vennen”
- Ruime woning met veel mogelijkheden
- Ruime zonnige tuin met zwembad, palmbomen en chalet met sauna
aansluitend aan een ven
- Hobbykamer, tv-speelkamer en 4 slaapkamer
- Inpandige garage
- Begane grond v.v. vloerverwarming
- Gehele woning volledig geïsoleerd
- Nagenoeg volledig v.v. rolluiken m.u.v. veiligheidsroutes
- Centraal stofzuigersysteem
- Airconditioning op 2 slaapkamers
- Twee uitgebreide meterkasten v.v. aardlekschakelaars en krachtstroom
- ISDN
- Cv ketel juni 2014

ZonZone

Recent bekeken