slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
DdB220517-352 (2).jpg DdB220517-360.jpg DdB220517-362.jpg DdB220517-347.jpg DdB220517-365 (2).jpg DdB220517-367 (2).jpg DdB220517-377 (2).jpg DdB220517-374.jpg DdB220517-371.jpg DdB220517-373.jpg DdB220517-628 (3).jpg DdB220517-635 (2).jpg DdB220517-420-bewerkt (2).jpg DdB220517-426-bewerkt (2).jpg DdB220517-455 (2).jpg DdB220517-388.jpg DdB220517-406.jpg DdB220517-495 (2).jpg DdB220517-503 (2).jpg DdB220517-546-bewerkt (2).jpg DdB220517-546-bewerkt (3).jpg DdB220517-569-bewerkt (2).jpg DdB220517-559 (3).jpg DdB220517-520-bewerkt.jpg DdB220517-528.jpg DdB220517-537-bewerkt (3).jpg DdB220517-583-bewerkt (2).jpg DdB220517-593-bewerkt (2).jpg DdB220517-597 (2).jpg DdB220517-601 (2).jpg DdB220517-608-bewerkt (2).jpg
Verkocht

Verkocht: van Hallstraat 11, 5121 AG Rijen

€ 325.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Perceeloppervlakte 260 m²
Woonoppervlakte 117,4 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

Deze hoekwoning met garage heeft 4 slaapkamers en een ruime tuin op het zuiden met achterom. De woning is deels voorzien van dubbel glas. De woning ligt aan een verkeersluwe straat, op loopafstand van de bossen.
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
    Bouwperiode 1970
    Status Verkocht
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05456
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Zaterdag 16 juli 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1970
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 260 m²
Woonoppervlakte 117,4 m²
Woonkameroppervlakte 28,86 m²
Keukenoppervlakte 7,41 m²
Inhoud 408 m³
Oppervlakte externe bergruimte 19,9 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 8 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg, In bosrijke omgeving, In woonwijk, Nabij school
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Remeha Avanta 28C
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2021
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming, Gashaard
Badkamervoorzieningen Inloopdouche, Toilet, Wastafel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft een rookkanaal Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft zonwering Ja
Kadastrale gegevens
Gilze En Rijen A 4579
Perceeloppervlakte 260 m²
Omvang Geheel perceel

Beschrijving

Deze hoekwoning met garage heeft 4 slaapkamers en een ruime tuin op het zuiden met achterom. De woning is deels voorzien van dubbel glas. De woning ligt aan een verkeersluwe straat, op loopafstand van de bossen.

Indeling

Via de voordeur komt u in de entree, waar u de meterkast (3 groepen) kunt vinden. Hier is ook de garderobe, een vaste kast, het toilet met fonteintje en trapopgang naar de eerste etage. Vanuit de hal kunt u naar de keuken en woonkamer. De hal is v.v. een tegelvloer. De gehele begane grond is v.v. een tegelvloer en hardhouten kozijnen met dubbel glas.

De woonkamer:
De woonkamer (7,80 m. x 3,70 m.) heeft een schuifpui aan de achterzijde. De ramen aan de voorzijde en in de zijmuur met extra licht, maken dit een fijne ruimte. Er is een gashaard (voorheen open haard).

De keuken
De keuken (3,37 m. x 2,20 m.) ligt aan de achterzijde van de woning en bestaat uit een eenzijdig keukenblok voorzien van een koelkast, een 4- pits gaskookplaat, een afzuigkap, een oven en anderhalve gootsteen. Er zijn zowel onder- als bovenkasten. Vanuit de keuken kunt u naar de achtertuin.

Eerste verdieping

Vanuit de hal heeft u toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de vaste trapopgang naar de tweede verdieping. De hardhouten kozijnen op deze verdieping zijn v.v. enkel glas en alle wanden zijn afgewerkt met behang.

Slaapkamer 1:
Deze slaapkamer (4,17 m. x 3,65 m.) ligt aan de achterzijde van de woning en heeft tapijttegels liggen.

Slaapkamer 2:
Deze slaapkamer (3,57 m. x 3,65 m) ligt aan de voorzijde van de woning. Er ligt vloerbedekking.

Slaapkamer 3:
Deze slaapkamer (2,65 m. x 2,17 m.) ligt aan de achterzijde van de woning. Er is een inbouwkast en een wastafel. Er ligt vloerbedekking.

De badkamer :
De badkamer (2,17 m. x 1,81 m.) ligt aan de voorzijde van de woning. Inloopdouche v.v. thermostaatkraan, een wastafel en een staand toilet. De badkamer is geheel betegeld en er liggen tegels op de vloer.

Tweede verdieping

Via een vaste houten trap komt u op de bovenste verdieping. Hier vindt u de voorzolder (4,89 m. x 2,21 m.) met een dakraam, de aansluitingen voor uw wasapparatuur, de cv-ketel (Remeha Avanta 28 C, 2021).

Slaapkamer 4:
Deze ruime kamer (4,89 m. x 3,63 m.) heeft een dakkapel v.v. een houten kozijn met enkel glas aan de achterzijde. Er liggen tapijttegels.

Tuin

De achtertuin
De achtertuin (8,94 m. x 9,62 m.) ligt op het zuiden. Er hangt een elektrisch zonnescherm over de gehele breedte van de woning. De tuin is v.v. sierbestrating, vaste beplanting, tuinverlichting en een buitenkraan. Verder staat er een vrijstaande stenen garage (6,12 m. x 3,25 m.) v.v. elektra en een smeerput en een kleine overkapping voor opslag. De tuin is ook achterom via een poort te bereiken. Aan de voorzijde naast de woning vindt u momenteel parkeerruimte. U kunt deze ruimte ook bij de tuin betrekken.

Bijzonderheden

- Gelegen in een rustige straat nabij de bossen en scholen
- Te moderniseren hoekwoning
- 4 slaapkamers
- tuin op het zuiden
- vrijstaande garage en achterom
- kruipruimte onder oorspronkelijke woning
- woning deels v.v. dubbel glas
- cv ketel (Remeha 2021)
- u dient rekening te houden met modernisering

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken