slide

DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!

DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit

van houtenstraat (1 van 27) van houtenstraat (26 van 27) van houtenstraat (2 van 27) van houtenstraat (3 van 27) van houtenstraat (4 van 27) van houtenstraat (6 van 27) van houtenstraat (5 van 27) van houtenstraat (7 van 27) van houtenstraat (8 van 27) van houtenstraat (9 van 27) van houtenstraat (15 van 27) van houtenstraat (16 van 27) van houtenstraat (17 van 27) van houtenstraat (18 van 27) van houtenstraat (23 van 27) van houtenstraat (19 van 27) van houtenstraat (21 van 27)a van houtenstraat (24 van 27) van houtenstraat (25 van 27) van houtenstraat (13 van 27) van houtenstraat (10 van 27) van houtenstraat (14 van 27) van houtenstraat (11 van 27) van houtenstraat (12 van 27)
Verkocht onder voorbehoud

Te koop: van Houtenstraat 21, 5121 AK Rijen

€ 225.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 162 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 115 m²

Notitie

Algemeen

Deze instapklare tussenwoning heeft 4 slaapkamers, een ruime tuin op het zuidwesten, een stenen berging en achterom. De gehele woning is geïsoleerd en is voorzien van dubbel glas. De woning ligt aan een verkeersluwe en kindvriendelijke straat. Het ligt op loopafstand van de bossen en enkele scholen.
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1971
    Status Verkocht onder voorbehoud
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05295
Prijs € 225.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Maandag 5 maart 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1971
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 162 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 115 m²
Inhoud 320 m³
Oppervlakte externe bergruimte 10 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
In bosrijke omgeving
Nabij school
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel B
CV ketel
CV ketel AWB
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2005
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Heeft fiber Opticle kabel Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja

Omschrijving

Deze instapklare tussenwoning heeft 4 slaapkamers, een ruime tuin op het zuidwesten, een stenen berging en achterom. De gehele woning is geïsoleerd en is voorzien van dubbel glas. De woning ligt aan een verkeersluwe en kindvriendelijke straat. Het ligt op loopafstand van de bossen en enkele scholen.

Indeling

Begane grond:
Via de voordeur komt u in de entree, waar u de meterkast (6 groepen, 2 aardlekschakelaars) kunt vinden. Hier is ook de garderobe, hangend toilet met fonteintje en trapopgang naar de eerste etage. Vanuit de hal kunt u naar de woonkamer en de keuken. De hal is v.v. plavuizen.

De woonkamer:
De lichte woonkamer (7,80 m. x 3,65 m.) heeft zowel aan de voor- als achterzijde een grote raampartij. De hardhouten kozijnen zijn v.v. dubbel glas en aan de achterzijde bevindt zich een elektrisch zonnescherm. Het plafond is glad gestuct en er ligt een laminaatvloer.

De keuken
De keuken (3,45 m. x 2,20 m.) ligt apart aan de achterzijde van de woning en bestaat uit een parallel keukenblok voorzien van een koelkast, een vaatwasser, 4 pits gaskookplaat, een afzuigkap, een oven, een magnetron en enkele gootsteen. Er ligt een Jetstone composiet werkblad aan beide zijden. Tussen de keuken en woonkamer is een doorgeefopening gerealiseerd. Op de vloer liggen plavuizen en de wanden zijn deels betegeld en v.v. glad stucwerk. Vanuit de keuken kunt u naar de achtertuin.

Eerste verdieping

Vanuit de hal heeft u toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de vaste trapopgang naar de tweede verdieping.

Slaapkamer 1:
Deze slaapkamer (4,05 m. x 3,65 m) ligt aan de achterzijde van de woning. Er ligt een laminaatvloer en de muren zijn deels v.v. behang. Het hardhouten kozijn is v.v. dubbel glas.
Slaapkamer 2:
Deze slaapkamer (3,70 m. x 3,65 m.) ligt aan de voorzijde van de woning en heeft een laminaatvloer. De muren zijn v.v. behang. Het hardhouten kozijn is v.v. dubbel glas. Er staan kastenwanden aan twee zijdes.
Slaapkamer 3:
Deze slaapkamer (2,85 m. x 2,20 m.) ligt aan de achterzijde van de woning. Er is een inbouwkast. De muren zijn v.v. behang. Op de vloer liggen tapijttegels. Het hardhouten kozijn is v.v. dubbel glas.

De badkamer :
De badkamer (2,20 m. x 1,80 m.) ligt aan de voorzijde van de woning. Er is douchecabine met thermostaatkraan, een wastafel en een hangend toilet. De badkamer is geheel betegeld en de plavuizen vloer is deels v.v. vloerverwarming. Er hangt ook een designradiator. Het kunststof kozijn is v.v. dubbel glas.

Tweede verdieping

Via een vaste houten trap komt u op de bovenste verdieping. Hier vindt u de voorzolder (4 m. x 2,20 m.) met de aansluitingen voor uw wasapparatuur en de cv-ketel (AWB 2005). Aan beide zijden vindt u knieschotten voor extra bergruimte. Er is een kunststof dakraam voor natuurlijk licht.

Slaapkamer 4:
Deze kamer (4 m. x 3,40 m.) heeft een hardhouten dakraam v.v. dubbel glas. Op de vloer liggen tapijttegels. Aan beide zijden vindt u knieschotten voor extra bergruimte.

Tuin

De achtertuin
De achtertuin (ca. 12 m. x 6 m.) ligt op het zuidwesten en is ook achterom via een poort te bereiken. De tuin is v.v. sierbestrating, een vijver en vaste beplanting. Verder staat er een stenen berging (4,20 m. x 2,30 m.) v.v. elektra. Zowel in de voor- als de achtertuin hangt een buitenkraantje.

Bijzonderheden

- Gelegen in een rustige straat nabij de bossen en scholen
- Goed onderhouden tussenwoning
- Dak en muren geïsoleerd en v.v. dubbel glas
- Energielabel B
- Ruime aangelegde tuin met berging en achterom op het zuidwesten
- 4 slaapkamers
- Kindvriendelijke buurt, nabij scholen en bossen

Recent bekeken