Verkocht: Wilhelminastraat 40, 5121 WT Rijen - DIVA Makelaars | Hypotheken & Verzekeringen
slide

DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!

DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit

dsc09908 dsc05519 dsc05515 dsc05511 dsc05514 dsc05509 dsc05540 dsc05542 dsc05544 dsc05538 dsc05539 dsc05524 dsc05522 dsc05528 dsc05525 dsc05527 dsc05556 dsc05562 dsc05555 dsc05547 dsc05553 dsc05557 dsc05559 dsc05560 dsc05478 dsc05479 dsc05481 dsc05474 dsc05486 dsc05487 dsc05488 dsc05491 dsc05493 dsc05496 dsc05505 dsc05577 dsc05567 dsc05582 dsc05568 dsc05574 dsc05583 dsc05586
Verkocht

Verkocht: Wilhelminastraat 40, 5121 WT Rijen

€ 225.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning
Perceeloppervlakte 136 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 100 m²

Notitie

Algemeen

In het centrum van Rijen, nabij het winkelcentrum “de Laverije” en treinstation ligt deze gezellige woning . Er is een woonkamer en suite, een woonkeuken en er zijn twee slaapkamers. De knusse tuin is deels overdekt, ligt op het zuidwesten en heeft een achterom .Er is een garage. De gehele woning is voorzien van houten kozijnen met dubbel glas. De paneeldeuren en enkele glas-in-loodramen maken het... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning
    Bouwperiode 1940
    Status Verkocht
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05294
Prijs € 225.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Maandag 9 april 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1940
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 136 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 100 m²
Inhoud 250 m³
Oppervlakte externe bergruimte 21 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging In centrum
In woonwijk
Nabij winkelcentrum
Nabij openbaar vervoer
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Vaillant
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2005
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Heeft fiber Opticle kabel Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja

Omschrijving

In het centrum van Rijen, nabij het winkelcentrum “de Laverije” en treinstation ligt deze gezellige woning . Er is een woonkamer en suite, een woonkeuken en er zijn twee slaapkamers. De knusse tuin is deels overdekt, ligt op het zuidwesten en heeft een achterom .Er is een garage. De gehele woning is voorzien van houten kozijnen met dubbel glas. De paneeldeuren en enkele glas-in-loodramen maken het plaatje af.

Indeling

De entree
Via de voordeur komt u in de lichte entree (3,00 m. x 2,40 m.), waar u de garderobe, het toilet, de kelderkast, de trapopgang en de meterkast (9 groepen, 2 aardlekschakelaars, glasvezel) vindt. Op de vloer ligt laminaat v.v. vloerverwarming. Vanuit de hal kunt u naar de woonkeuken en naar de eerste verdieping.

De woonkamer:
De woonkamer en suite heeft twee mooie schuifdeuren met glas in lood, welke de kamer in twee delen splitst. De voorkamer (3,90 m. x 3,00 m.) heeft houten kozijnen met roedeverdeling en dubbel glas. Er ligt een laminaatvloer en het plafond heeft sierlijsten. De woonkamer aan de achterzijde (4,25 m. x 3,25 m.) is hetzelfde afgewerkt als de voorkamer. Verder is er een loopdeur naar de achtertuin en een loopdeur naar de woonkeuken.

De woonkeuken
Vanuit de hal komt u eerst in de woonkeuken (4,25 m. x 3,30 m.). Hier staat een landelijke keuken in L-opstelling. Deze is voorzien van een vaatwasser en 4 pits gasfornuis. Er zijn twee vaste kasten. Er ligt een plavuizen vloer is v.v. vloerverwarming en de muren zijn deels betegeld en v.v. stucwerk. Het houten kozijn is v.v. dubbel glas. Er is een loopdeur naar de woonkamer en één naar de achtertuin.

Eerste verdieping

Vanuit de hal heeft u toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer. Er is een vlizotrap, welke toegang geeft tot de bergzolder (6,50 m. x 2,00 m.).

Slaapkamer 1:
Deze slaapkamer (3,40 m. x 3,25 m) ligt aan de achterzijde van de woning. De houten kozijnen van de dakkapel zijn v.v. dubbel glas en een screen. Er ligt een laminaatvloer. Er is een deur welke direct toegang geeft tot de badkamer.
Slaapkamer 2:
Deze slaapkamer ( 3,00 m. x 2,95 m.) ligt aan de voorzijde van de woning. Het houten kozijn is v.v. dubbel glas. Er ligt een laminaatvloer.

De badkamer :
Deze badkamer (3,25 m. x 2,95 m.) ligt aan de achterzijde van de woning. Er is een ruime inloopdouche, een toilet en een wastafel. Op de vloer liggen tegels en de muren zijn geheel betegeld. U vindt hier ook alle wasaansluitingen en de cv-ketel (Vaillant 2005).

Tuin

De knusse achtertuin (ca. 7,5 m. x 6 m.) ligt op het zuidwesten. De tuin heeft een overdekt terras 6 m. x 3 m.) direct achter de woning. De tuin is voorzien van tegels, een verhoogde vijver, vaste beplanting, tuinverlichting en twee buitenkranen. Achter in de tuin is een poort en kunt u via een loopdeur de garage betreden.

De garage
Achter in de tuin staat een garage (6 m. x 3,50 m.) welke is v.v. elektra, gas en (koud) water. Er is een elektrische kanteldeur Er is een loopdeur naar de tuin.

Bijzonderheden

- ideaal voor starters
- Woonkamer en suite
- Hal en woonkeuken v.v. vloerverwarming
- Ruime badkamer
- 2 slaapkamers
- Paneeldeuren en glas-in-lood aanwezig
- Tuin met overkapping
- garage
- dak vernieuwd in geïsoleerd in 2008
- hal eerste verdieping dient te worden gemoderniseerd
- op loopafstand van winkelcentrum “de Laverije” en het treinstation

ZonZone

Recent bekeken