slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
DdB220516-207 (2).jpg DdB220516-301-bewerkt (2).jpg DdB220516-287.jpg DdB220516-291.jpg DdB220516-301-bewerkt (2).jpg DdB220516-306 (2).jpg DdB220516-313 (2).jpg DdB220516-311 (2).jpg DdB220516-317 (2).jpg DdB220516-321 (2).jpg DdB220516-325 (2).jpg DdB220516-274-bewerkt.jpg DdB220516-278-bewerkt.jpg DdB220516-297-bewerkt.jpg DdB220516-285.jpg DdB220516-246-bewerkt.jpg DdB220516-249-bewerkt (2).jpg DdB220516-254.jpg DdB220516-257.jpg DdB220516-261-bewerkt.jpg DdB220516-266.jpg DdB220516-269-bewerkt (2).jpg DdB220516-235 (2).jpg DdB220516-240.jpg DdB220516-244.jpg DdB220516-223.jpg DdB220516-220-bewerkt (2).jpg DdB220516-229-bewerkt.jpg DdB220516-218.jpg DdB220516-216.jpg DdB220516-217.jpg DdB220516-211.jpg DdB220516-212.jpg
Verkocht

Verkocht: Wouwerbroek 52, 5122 GX Rijen

€ 350.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 141 m²
Woonoppervlakte 117,8 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

Aan een rustige straat ligt deze uitgebouwde tussenwoning. De woning heeft een woonkeuken aan de voorzijde en een ruime woonkamer met lichtstraat en grote glazen schuifpui aan de achterzijde. Verder zijn er 4 slaapkamers en een volledige badkamer. De woning is keurig onderhouden en instapklaar. Er liggen plavuizen op de gehele begane grond. Alle kozijnen zijn v.v. dubbel glas en de eerste en tw... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1991
    Status Verkocht
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05453
Vraagprijs € 350.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Dinsdag 2 augustus 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1991
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie, Dubbel glas, Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 141 m²
Woonoppervlakte 117,8 m²
Woonkameroppervlakte 41,92 m²
Keukenoppervlakte 13,85 m²
Inhoud 389 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Intergas Kompakt HRE
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2011
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel, Elektrische boiler
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche, Ligbad, Toilet, Wastafelmeubel
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Gilze En Rijen B 4187
Perceeloppervlakte 141 m²
Omvang Geheel perceel

Beschrijving

Aan een rustige straat ligt deze uitgebouwde tussenwoning. De woning heeft een woonkeuken aan de voorzijde en een ruime woonkamer met lichtstraat en grote glazen schuifpui aan de achterzijde. Verder zijn er 4 slaapkamers en een volledige badkamer. De woning is keurig onderhouden en instapklaar. Er liggen plavuizen op de gehele begane grond. Alle kozijnen zijn v.v. dubbel glas en de eerste en tweede verdieping zijn v.v. rolluiken. De keurige tuin ligt op het zuidwesten en heeft een berging.

Indeling

Entree met garderobe, zwevend toilet met fonteintje en mechanische ventilatie, meterkast (8 groepen, 2 aardlekschakelaars en glasvezel) en loopdeur naar woonkamer.

De woonkamer:
De ruime woonkamer (8,22 m. x 5,10 m.) is aan de achterzijde 4 meter uitgebouwd. Er is een lichtstraat aangebracht om de juiste lichtinval te creëren. Er ligt een tegelvloer. De wanden en het plafond zijn allen glad gestuct. De hardhouten kozijnen zijn v.v. dubbel glas. Naast de schuifpui is een ook een loopdeur naar de achtertuin.

De keuken
De keuken (3,56/4,56 m. x 2,89 m.) bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Er staat een landelijk keukenblok in hoekopstelling. Er zijn zowel onder- als bovenkasten. De keuken is v.v. een koel-/vriescombinatie, een vaatwasser (2022), een combimagnetron, een 4-pits keramische kookplaat, een rvs afzuigkap en een close-in boiler.

Eerste verdieping

Bovenhal met toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. Alle hardhouten kozijnen zijn v.v. dubbel glas en rolluiken. Alle kamers (m.u.v. de badkamer) hebben een laminaatvloer.

Slaapkamer 1
Deze ruime slaapkamer (3,99 m. x 2,90 m.) ligt aan de voorzijde.

Slaapkamer 2
Deze slaapkamer (3,44 m. x 2,90 m.) ligt aan de achterzijde van de woning. Het raamkozijn is tevens v.v. een hor.

Slaapkamer 3
Deze slaapkamer (2,41 m. x 2,10 m.) ligt aan de achterzijde van de woning. Het kozijn is v.v. een hor.

De badkamer
De badkamer (3,00 m. x 2,10 m.) heeft een ligbad met thermostaatkraan, een douchecabine met thermostaatkraan, een zwevend toilet en een wastafelmeubel. De ruimte is geheel betegeld. Er hangt een designradiator en er is mechanische ventilatie.

Tweede verdieping

Via de vaste trap komt u op zolder (4,20 m. x 4,06 m.) waar de cv-ketel (Intergas Kompakt, 2011) en mechanische ventilatie hangen. Verder vindt u er de was-aansluitingen voor de wasmachine en droger. Er is een hardhouten Velux dakraam v.v. dubbel glas en aan de achterzijde vindt u een brede dakkapel. Deze is v.v. kunststof kozijnen met dubbel glas en een elektrisch rolluik. Aan twee zijdes vindt u knieschotten voor extra bergruimte.

Tuin

De achtertuin
De achtertuin (6,62 m. x 5,36 m.) is gelegen op het zuidwesten. De tuin is v.v. sierbestrating, een kunstgras gazon en er is vaste beplanting. Verder is er een buitenkraan en buitenverlichting. Direct achter de woning hangt een zonnescherm over de gehele breedte van de woning. Achter in de tuin staat een stenen berging (5,36 m. x 2,65 m.) v.v. elektra.

Bijzonderheden

- Instapklaar en goed onderhouden
- gelegen in een rustige straat
- woonkamer aan de achterzijde met 4 meter uitgebouwd en v.v. lichtstraat
- 4 slaapkamers
- Volledige badkamer
- kruipruimte aanwezig
- achtertuin met achterom en berging op het zuidwesten
- volledig voorzien van dubbel glas
- 1e en 2e verdieping v.v. rolluiken
- Definitief energielabel C
- Taxatierapport aanwezig

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken