slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
_DSC0256.JPG _DSC0212.JPG _DSC0218.JPG _DSC0225.JPG _DSC0228.JPG _DSC0229.JPG _DSC0233.JPG _DSC0222.JPG _DSC0227.JPG _DSC0231.JPG _DSC0234.JPG _DSC0239.JPG _DSC0240.JPG _DSC0249.JPG _DSC0250.JPG _DSC0245.JPG _DSC0244.JPG _DSC0251.JPG _DSC0121.JPG _DSC0125.JPG _DSC0129.JPG _DSC0133.JPG _DSC0136.JPG _DSC0137.JPG _DSC0143.JPG _DSC0144.JPG _DSC0157.JPG _DSC0158.JPG _DSC0184.JPG _DSC0185.JPG _DSC0183.JPG _DSC0117.JPG _DSC0115.JPG _DSC0118.JPG _DSC0099.JPG _DSC0102.JPG _DSC0110.JPG _DSC0107.JPG _DSC0195.JPG _DSC0196.JPG _DSC0201.JPG _DSC0206.JPG _DSC0203.JPG _DSC0207.JPG _DSC0209.JPG
Verkocht

Verkocht: Wouwerbroek 64, 5122 GX Rijen

€ 275.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 138 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 113 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

Aan een rustige straat ligt deze uitgebouwde tussenwoning. De woning heeft naast een moderne keuken en badkamer, 4 slaapkamers. De woning is keurig onderhouden en instapklaar. Er ligt vloerverwarming op de gehele begane grond en in de badkamer. Alle kozijnen zijn v.v. dubbel glas en rolluiken (m.u.v. voordeur). De keurige tuin ligt op het zuidwesten en heeft een berging.
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1991
    Status Verkocht
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05411
Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Vrijdag 25 december 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1991
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 138 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 113 m²
Woonkameroppervlakte 37,8 m²
Keukenoppervlakte 11,99 m²
Inhoud 405 m³
Oppervlakte externe bergruimte 7 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Bosch HRC II
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2013
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming, Gashaard, Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Douche, Ligbad, Toilet, Vloerverwarming, Wastafelmeubel
Heeft een rookkanaal Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Gilze en Rijen B 4193
Perceeloppervlakte 138 m²
Omvang Geheel perceel

Beschrijving

Aan een rustige straat ligt deze uitgebouwde tussenwoning. De woning heeft naast een moderne keuken en badkamer, 4 slaapkamers. De woning is keurig onderhouden en instapklaar. Er ligt vloerverwarming op de gehele begane grond en in de badkamer. Alle kozijnen zijn v.v. dubbel glas en rolluiken (m.u.v. voordeur). De keurige tuin ligt op het zuidwesten en heeft een berging.

Indeling

Op de gehele begane grond ligt een plavuizen vloer v.v. vloerverwarming.

Entree:
Entree met garderobe, zwevend toilet met fonteintje, trapopgang, trapkast, meterkast (9 groepen, kookgroep, 2 aardlekschakelaars en glasvezel) en loopdeur naar woonkamer.

De woonkamer:
De woonkamer (7 m. x 5,40 m.) is aan de achterzijde (met vergunning) 3 meter uitgebouwd. Er is een ingebouwde, moderne gashaard. De wanden zijn glad gestuct, één muur is v.v. behang en het glad gestucte plafond is v.v. inbouwspots. De hardhouten kozijnen aan de achterzijde zijn v.v. dubbel HR++ glas, rolgordijnen op maat en elektrische rolluiken. Er is een loopdeur (met hordeur) naar de achtertuin.

De keuken
De keuken (4,14 m. x 2,91 m.) bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Er staat een modern, parallel keukenblok welke greeploos is en mat wit van kleur. De hoge wandkasten zijn v.v. een koelkast (Bauknecht), een vriezer (Siemens), een combimagnetron (Miele), een inbouw koffiezetapparaat (Miele), een vaatwasser (Whirlpool 2019), een servieskast en 2 lades. Aan de andere zijde vindt u een 4-pits inductiekookplaat (Miele), een RVS afzuigkap (Miele), een gootsteen en meerdere lades. Een fraai, wit, composiet werkblad maakt deze keuken helemaal af. De hardhouten kozijnen zijn v.v. dubbel glas en elektrische rolluiken.

Eerste verdieping

Bovenhal met toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. Alle muren en plafonds op deze verdieping zijn keurig geverfd. Alle hardhouten kozijnen zijn v.v. dubbel HR++ glas, rolluiken en er zijn meerdere horren geplaatst.

Slaapkamer 1
Deze ruime slaapkamer (3,99 m. x 2,90 m.) ligt aan de voorzijde. De vloer is afgewerkt met laminaat. Er is een tv-aansluiting.

Slaapkamer 2
Deze slaapkamer (3,44 m. x 2,90 m.) ligt aan de achterzijde van de woning en heeft een laminaatvloer. Er is een tv-aansluiting.

Slaapkamer 3
Deze slaapkamer (2,44 m. x 2,16 m.) ligt aan de achterzijde van de woning. Er ligt een laminaatvloer en twee wanden zijn v.v. behang.

De badkamer
De badkamer (3,02 m. x 2,16 m.) heeft een ligbad met designkraan, een douchecabine met thermostaatkraan, een zwevend toilet en een dubbel wastafelmeubel met spiegelkast (incl. verlichting). De ruimte is geheel betegeld en de vloer is v.v. vloerwarming. Er hangt een designradiator en er is mechanische ventilatie.

Tweede verdieping

Via de vaste trap komt u op de voorzolder (4,00 m. x 2,05 m.) waar de cv-ketel Bosch HRC-II (november 2013) en mechanische ventilatie (Itho Daalderop, oktober 2013) hangen. Verder vindt u er de was-aansluitingen voor de wasmachine en droger. Er is een kunststof Velux dakraam (2017) v.v. dubbel glas, een schuifhor en een verduisterend schuifgordijn.

Slaapkamer 4
Deze slaapkamer (4 m. x 3,03 m.) heeft een Keralit dakkapel (oktober 2017) met kunststof kozijnen v.v. HR++ glas, 2 inzethorren en een elektrisch rolluik. Er is een tv-/internetaansluiting aanwezig. Er ligt een laminaatvloer en de wanden zijn glad gestuct. Eén wand is v.v. behang. Aan beide zijden is extra bergruimte gerealiseerd.

Tuin

De achtertuin (ca. 12,00 m. x 5,50 m.) is gelegen op het zuidwesten. De tuin is v.v. sierbestrating, een gazon, twee dakplatanen en er is vaste beplanting. Verder is er een buitenkraan. Direct achter de woning hangt een antraciet, elektrisch bedienbaar zonnescherm over de gehele breedte van de woning. Achter in de tuin staat een stenen berging (2,65 m. x 2,55 m.) v.v. dakplaten (2017) en elektra. Een extra brede, tweedelige poort geeft u toegang achterom.

Bijzonderheden

- gelegen in een rustige straat
- begane grond v.v. vloerverwarming
- modern zwevend toilet met fonteintje
- uitgebouwde woonkamer v.v. inbouw gashaard
- moderne, witte keuken
- moderne, volledige badkamer v.v. vloerverwarming
- 4 slaapkamers
- kruipruimte aanwezig
- achtertuin met achterom en berging op het zuidwesten
- volledig voorzien van dubbel glas
- volledig v.v. rolluiken m.u.v. voordeur
- buitenkraan zowel aan voor- als achterzijde van de woning
- mechanische ventilatie (Itho Daalderop, oktober 2013)
- cv-ketel Bosch HRC II, incl. fr-100 klokthermostaat (november 2013)
- dakkapel (2017)
- Veluxdakraam (2017)
- Dakplaten berging (2017)
- Trapbekleding en hal eerste verdieping (2018)
- Slaapkamers geverfd (2020)
- Buitenverlichting tuin en brandgang (2020)
- Alle spots v.v. LED lampen, incl. dimmers (2020) in entree, woonkamer en zolder

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken