slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Wouwerbroek (1 van 29).jpg Wouwerbroek (3 van 29).jpg Wouwerbroek (4 van 29).jpg Wouwerbroek (2 van 29).jpg Wouwerbroek (6 van 29).jpg Wouwerbroek (5 van 29).jpg Wouwerbroek (8 van 29).jpg Wouwerbroek (9 van 29).jpg Wouwerbroek (10 van 29).jpg _DSC2343.JPG Wouwerbroek (11 van 29).jpg Wouwerbroek (12 van 29).jpg _DSC2376.JPG Wouwerbroek (13 van 29).jpg _DSC2364.JPG _DSC2378.JPG Wouwerbroek (14 van 29).jpg Wouwerbroek (15 van 29).jpg Wouwerbroek (17 van 29).jpg Wouwerbroek (18 van 29).jpg _DSC2327.JPG Wouwerbroek (19 van 29).jpg Wouwerbroek (20 van 29).jpg Wouwerbroek (21 van 29).jpg _DSC2300.JPG Wouwerbroek (22 van 29).jpg Wouwerbroek (23 van 29).jpg Wouwerbroek (24 van 29).jpg Wouwerbroek (25 van 29).jpg Wouwerbroek (26 van 29).jpg Wouwerbroek (27 van 29).jpg Wouwerbroek (28 van 29).jpg Wouwerbroek (29 van 29).jpg
Verkocht

Verkocht: Wouwerbroek 76, 5122 GX Rijen

€ 275.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, eind woning
Perceeloppervlakte 152 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 77 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

Aan een rustige straat ligt deze gezellige eindwoning. De woning heeft een moderne keuken met kookeiland, 2 slaapkamers, een aparte was-/garderobekamer en een bergzolder. Alle kozijnen zijn v.v. dubbel glas. De keurige tuin ligt op het noordwesten en heeft een berging.
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, eind woning
    Bouwperiode 1991
    Status Verkocht
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05432
Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Zaterdag 28 augustus 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, eind woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1991
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas, Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 152 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 77 m²
Woonkameroppervlakte 27,69 m²
Keukenoppervlakte 6,54 m²
Inhoud 290 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 8 m²
Oppervlakte externe bergruimte 7 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2019
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Ligbad, Toilet, Wasmachineaansluiting, Wastafel
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Gilze En Rijen B 5765
Perceeloppervlakte 152 m²
Omvang Geheel perceel

Beschrijving

Aan een rustige straat ligt deze gezellige eindwoning. De woning heeft een moderne keuken met kookeiland, 2 slaapkamers, een aparte was-/garderobekamer en een bergzolder. Alle kozijnen zijn v.v. dubbel glas. De keurige tuin ligt op het noordwesten en heeft een berging.

Indeling

Entree:
Entree met garderobe, toilet met fonteintje, meterkast (7 groepen, 2 aardlekschakelaars en glasvezel) en loopdeur naar woonkamer.

De woonkamer:
De woonkamer (7,80 m. x 3,55 m.) heeft aan de voorzijde een zithoek en een eethoek aan de achterzijde. Er ligt een doorlopende laminaatvloer. Er is een vaste kast en achter een deur vindt u de trapopgang naar de eerste verdieping. Aan de achterzijde vindt u de open keuken. Alle hardhouten kozijnen zijn v.v. dubbel glas.

De keuken
De open keuken (3,04 m. x 2,15 m.) bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Er staat een modern, parallel keukenblok. Aan de muurzijde vindt u een koelkast, een vaatwasser, 5 lades en onder- bovenkasten. Het eiland heeft een 4-pits inductiekookplaat, ingebouwde afzuiging, een oven en 6 lades. De hardhouten loopdeur is v.v. dubbel glas en geeft u toegang tot de tuin.

Eerste verdieping

Hal met toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de vlizotrap naar de ruime bergzolder. Alle muren en plafonds op deze verdieping zijn keurig geverfd. Alle hardhouten kozijnen zijn v.v. dubbel glas.

Slaapkamer 1
Deze slaapkamer (4,14 m. x 3,06 m.) ligt aan de achterzijde. De vloer is afgewerkt met laminaat.

Slaapkamer 2
Deze slaapkamer (3,52 m. x 3,06 m.) ligt aan de voorzijde van de woning en heeft een laminaatvloer.

Slaapkamer 3
Deze kamer (3,04 m. x 1,93 m.) ligt aan de achterzijde van de woning. Hier vindt u momenteel de Nefit cv-ketel (2019), de mechanische ventilatie en de wasaansluitingen. Er ligt een laminaatvloer.

De badkamer
De badkamer (2,72 m. x 2,00 m.) ligt aan de voorzijde. De badkamer heeft een ligbad met thermostaatkraan en glazen douchewand. Er is een toilet en een wastafel. Er lopen extra leidingen. De ruimte is deels betegeld en er is mechanische ventilatie aanwezig.

Tweede verdieping

Via een vlizotrap bereikt u de bergzolder.

Tuin

De achtertuin (ca. 10 m. x 6 m.) is gelegen op het noordwesten. De tuin is v.v. sierbestrating en er is vaste beplanting. Verder is er een buitenkraan. Achter in de tuin staat een stenen berging (2,60 m. x 2,40 m.) v.v. elektra en een extra brede deur met daarnaast een overdekt gedeelte. Er is een extra brede poort in de zijmuur.

Bijzonderheden

- ideale starterswoning
- gelegen in een rustige straat
- moderne keuken met kookeiland
- 2 slaapkamers, extra waskamer/slaapkamer en bergzolder
- kruipruimte aanwezig (ingang achterdeur)
- volledig voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas
- mechanische ventilatie
- cv-ketel Nefit 2019
- berging met extra bredere deur
- extra brede poort
- energielabel C
- ideaal dak voor zonnepanelen

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken