slide

DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!

DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit

Nieuw in verkoop

Te koop: Zaaren 160, 5122 GD Rijen

€ 225.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 126 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 102 m²

Notitie

Algemeen

Scherpe prijs; u kunt bieden vanaf € 225.000,- k.k. In de wijk “Wolfsweide”, ligt deze gezellige, uitgebouwde tussenwoning. Er zijn 4 slaapkamers, een tuin op het zuidwesten met stenen berging en achterom. De gehele woning is v.v. dubbel glas en grotendeels v.v. rolluiken. Scholen liggen op loopafstand.
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1988
    Status Beschikbaar
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05325
Vraagprijs € 225.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Maandag 3 december 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1988
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Vloerisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 126 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 102 m²
Woonkameroppervlakte 38,54 m²
Keukenoppervlakte 4,89 m²
Inhoud 327 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging In woonwijk
Nabij school
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel AWB Thermomaster 2HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2003
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft fiber Opticle kabel Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja

Omschrijving

Scherpe prijs; u kunt bieden vanaf € 225.000,- k.k. In de wijk “Wolfsweide”, ligt deze gezellige, uitgebouwde tussenwoning. Er zijn 4 slaapkamers, een tuin op het zuidwesten met stenen berging en achterom. De gehele woning is v.v. dubbel glas en grotendeels v.v. rolluiken. Scholen liggen op loopafstand.

Indeling

De entree is aan de voorzijde van de woning gesitueerd. Via de hal bereik je de meterkast (7 groepen, 2 aardlekschakelaars), de garderobe, het hangend toilet met fonteintje, de deur naar de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping.
Onder de gehele begane grond (m.u.v. de keuken) bevindt zich een kruipruimte.

De woonkamer
Deze woonkamer (7,44 m. x 5,18 m.) heeft momenteel een grote zithoek aan de voorzijde en een eethoek aan de achterzijde van de woning. Er ligt een plavuizen vloer. Alle hardhouten kozijnen zijn v.v. dubbel glas en rolluiken. Een trapkast geeft u extra bergruimte.

De keuken
Deze aangebouwde keuken (2,45 m. x 1,86 m.) heeft een L-vormig keukenblok met onder- en bovenkasten. Er is een 4-pits inductie kookplaat, een rvs afzuigkap, een koelkast, een combimagnetron, een vaatwasser en een close-in-boiler voor direct warm water. De hardhouten kozijnen zijn v.v. dubbel glas en rolluiken.

Eerste verdieping

De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, een badkamer en de vaste trap naar de zolder. Alle slaapkamers zijn v.v. een laminaatvloer.

Slaapkamer 1
Deze slaapkamer (4,60 m. x 3,15 m.) ligt aan de achterzijde van de woning. Er is een hardhouten Velux dakraam met dubbel glas en een verduisterend rolgordijn.

Slaapkamer 2
Deze slaapkamer (2,85 x 3,17 m) ligt aan de voorzijde van de woning. Het hardhouten kozijn is ook hier voorzien van dubbel glas en een rolluik. De wanden zijn hier afgewerkt met behang.

Slaapkamer 3
Deze slaapkamer (3,43 m. x 1,91 m.) ligt aan de achterzijde van de woning. Het Velux dakraam is v.v. dubbel glas en een verduisterend rolgordijn.

De badkamer
De badkamer (1,91 m. x 1,71 m.) ligt aan de voorzijde van de woning en is geheel betegeld. Op de vloer liggen plavuizen v.v. vloerverwarming. Er is een ligbad met thermostaatkraan en glazen douchewand, een hangend toilet, een wastafelmeubel met 2 lades en spiegel met spiegelverwarming. Het houten kozijn is v.v. enkel glas en een rolluik.

Tweede verdieping

Middels de vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar, waar zich de voorzolder (1,95 m. x 3,91 m.) bevindt met alle wasaansluitingen. U vindt hier ook de cv-ketel (AWB thermomaster 2HR, 2003) en de toegang tot de vierde slaapkamer.

Slaapkamer 4
Deze slaapkamer (3,09 m. x 3,61 m.) beschikt over een Velux dakraam aan de achterzijde v.v. dubbel glas en een verduisterend gordijn. Er ligt vloerbedekking en achter de knieshotten is extra bergruimte.

Tuin

De achtertuin (ca. 11 m. x 5,5 m.) is gelegen op het zuidwesten. De keurige tuin is v.v. sierbestrating. Achter in de tuin vindt u een stenen berging v.v. elektra. Er is een buitenkraan.

De berging
De stenen berging (2,75 m. x 2,39 m.) is v.v. elektra.

Bijzonderheden

- instapklare woning
- woonkamer met aangebouwde keuken
- 4 slaapkamers
- moderne badkamer
- geheel voorzien van dubbel glas, m.u.v. de badkamer
- geheel v.v. rolluiken m.u.v. de voordeur en dakramen
- beide dakramen lichte condensvorming tussen het glas
- berging en achterom
- kruipruimte onder het hele huis m.u.v. aanbouw (keuken)

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken