slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Verkocht

Verkocht: Zaaren 22, 5122 GA Rijen

€ 185.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 118 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 120 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

Scherpe prijs; u kunt bieden vanaf € 185.000,- k.k. In de wijk “Wolfsweide”, ligt deze ruime tussenwoning. De woonkamer ligt aan de achterzijde en aan de voorzijde bevindt zich de half open keuken. Er zijn 3 slaapkamers en een grote zolder, een tuin op het zuiden met stenen berging en achterom.
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1981
    Status Verkocht
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05354
Vraagprijs € 185.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Zaterdag 2 november 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1981
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 118 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 120 m²
Woonkameroppervlakte 29,59 m²
Keukenoppervlakte 7,11 m²
Inhoud 320 m³
Oppervlakte externe bergruimte 7 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Intergas HRC
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2011
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Bad
Toilet
Wasmachineaansluiting
Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonwering Ja

Omschrijving

Scherpe prijs; u kunt bieden vanaf € 185.000,- k.k. In de wijk “Wolfsweide”, ligt deze ruime tussenwoning. De woonkamer ligt aan de achterzijde en aan de voorzijde bevindt zich de half open keuken. Er zijn 3 slaapkamers en een grote zolder, een tuin op het zuiden met stenen berging en achterom.

Indeling

Begane grond
De entree is aan de voorzijde van de woning gesitueerd. Via de hal bereik je de meterkast (5 groepen, 1 aardlekschakelaar), de garderobe, het toilet met fonteintje, de deur naar de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. Onder de gehele begane grond bevindt zich een kruipruimte.

De woonkamer
Deze woonkamer (5,41 m. x 5,47 m.) ligt aan de achterzijde van de woning. Alle hardhouten kozijnen zijn v.v. dubbel glas en er is een loopdeur naar de tuin. Er ligt een tegelvloer en er is een balkenplafond.

De keuken
De half open keuken (3,04 m. x 2,34 m.) ligt aan de voorzijde van de woning. Het eenvoudige keukenblok bestaat uit 4 onderkasten. Er is een losstaand 4-pits gasfornuis met oven en afzuigkap. Verder staat er een losse koel/vriescombinatie. De hardhouten kozijnen zijn v.v. dubbel glas.

Eerste verdieping

De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, een badkamer en de vaste trap naar de zolder. De hardhouten kozijnen op deze verdieping zijn v.v. enkel glas.

Slaapkamer 1
Deze slaapkamer (4 m. x 3,40 m.) ligt aan de voorzijde van de woning.

Slaapkamer 2
Deze slaapkamer (3,40 x 3,75 m) ligt aan de achterzijde van de woning.

Slaapkamer 3
Deze slaapkamer (2,88 m. x 2 m.) ligt aan de voorzijde van de woning.

De badkamer
De badkamer (2,60 m. x 2 m.) ligt aan de achterzijde van de woning en is deels betegeld. Op de vloer liggen tegels. Er is een ligbad met thermostaatkraan, een staand toilet en een wastafel. In de badkamer vindt u ook een aansluiting voor de wasmachine.

Tweede verdieping

Middels de vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar, waar zich de de cv-ketel (Intergas HCR, 2011) bevindt. Er is een dakraam. Deze ruimte is nog goed in te delen naar een voorzolder met ouderslaapkamer of twee extra kinderkamers. Het dak is al extra geïsoleerd. Ook de wasmachine is hier eenvoudig te installeren.

Tuin

De achtertuin
De achtertuin (ca. 9,55/ 6,70 m. x 6 m.) is gelegen op het zuiden. Direct achter de woning hangt, over de gehele breedte, een elektrisch zonnescherm. De tuin is v.v. een sierbestrating en vaste beplanting. Achter in de tuin vindt u een stenen berging en een poort. Er is een buitenkraan.

De berging
De stenen berging (2,65 m. x 2,55 m.) is v.v. elektra.

Bijzonderheden

- ruime woning met veel mogelijkheden
- lage prijs, zodat de woning nog geheel naar eigen smaak ingericht kan worden
- 3 slaapkamers en ruime zolder
- begane grond voorzien van dubbel glas
- eerste verdieping v.v. enkel glas
- tuin op het zuiden
- berging en achterom
- kruipruimte onder het hele huis
- Beide toiletten hebben hun afvoer aan de achterzijde, waardoor hier hangende closets te monteren zijn, zonder verlies van ruimte.
- U dient rekening te houden met modernisering

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken