slide

DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!

DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit

Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Zaaren 58, 5122 GB Rijen

€ 235.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 154 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 132 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

In de wijk “Wolfsweide”, ligt deze gezellige, uitgebouwde tussenwoning. De woonkamer is uitgebouwd aan de achterzijde en aan de voorzijde bevindt zich de open keuken. Er zijn 3 slaapkamers en een grote zolder, een tuin op het zuiden met stenen berging en achterom.
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1981
    Status Verkocht onder voorbehoud
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05342
Vraagprijs € 235.000,- k.k.
Inrichting Optioneel
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Woensdag 10 juli 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1981
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 154 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 132 m²
Woonkameroppervlakte 58,86 m²
Keukenoppervlakte 11,73 m²
Inhoud 340 m³
Oppervlakte externe bergruimte 8 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Valliant HCR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2015
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Bad
Toilet
Wastafelmeubel
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een schuifpui Ja

Omschrijving

In de wijk “Wolfsweide”, ligt deze gezellige, uitgebouwde tussenwoning. De woonkamer is uitgebouwd aan de achterzijde en aan de voorzijde bevindt zich de open keuken. Er zijn 3 slaapkamers en een grote zolder, een tuin op het zuiden met stenen berging en achterom.

Indeling

Begane grond
De entree is aan de voorzijde van de woning gesitueerd. Via de hal bereik je de meterkast (12 groepen, 3 aardlekschakelaars), de garderobe, het hangend toilet met fonteintje en mechanische ventilatie, de deur naar de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. Onder de gehele begane grond (m.u.v. aanbouw) bevindt zich een kruipruimte.

De woonkamer
Deze woonkamer (10,80 m. x 5,45 m.) heeft voldoende ruimte voor een riante zithoek, eethoek en speel/werkhoek. Er ligt een moderne laminaatvloer. De muren en het plafond zijn glad afgewerkt. Alle kozijnen zijn v.v. dubbel glas en aan de achterzijde vindt u een dubbele schuifpui met roedeverdeling.

De keuken
De open keuken (3,50 m. x 3,35 m.) ligt aan de voorzijde van de woning. De keuken staat in een hoekopstelling v.v. een 5-pits gasfornuis met oven, een afzuigkap, een vaatwasser en een porseleinen spoelbak. Er is een half ingebouwde wandkast met koelkast, vriezer en combimagnetron. De hardhouten kozijnen zijn v.v. dubbel glas.

Eerste verdieping

De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, een badkamer en de vaste trap naar de zolder. Alle slaapkamers zijn v.v. een laminaatvloer. De hardhouten kozijnen op deze verdieping zijn v.v. enkel glas.

Slaapkamer 1
Deze slaapkamer (3,75 m. x 3,45 m.) ligt aan de voorzijde van de woning.

Slaapkamer 2
Deze slaapkamer (4,05 x 3,75 m) ligt aan de achterzijde van de woning.

Slaapkamer 3
Deze slaapkamer (3,05 m. x 2,03 m.) ligt aan de achterzijde van de woning.

De badkamer
De badkamer (2,42 m. x 1,98 m.) ligt aan de voorzijde van de woning en is deels betegeld. Op de vloer liggen plavuizen. Er is een ligbad met thermostaatkraan, een inklapbaar douchescherm, een hangend toilet, een wastafelmeubel. De badkamer is v.v. mechanische ventilatie.

Tweede verdieping

Middels de vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar, waar zich de wasaansluitingen bevinden. U vindt hier ook de cv-ketel (Intergas HCR, 2015). Er zijn twee dakramen. Deze ruimte is nog goed in te delen naar een voorzolder met ouderslaapkamer of twee extra kinderkamers.

Tuin

De achtertuin
De achtertuin (ca. 9 m. x 6,20 m.) is gelegen op het zuiden. De tuin is v.v. een gazon en sierbestrating. Achter in de tuin vindt u een stenen berging v.v. elektra. Er is een buitenkraan en een zijpoort.

De berging
De stenen berging (2,80 m. x 2,60 m.) is v.v. elektra.

Bijzonderheden

- instapklare woning
- woonkamer, over de hele breedte aan achterzijde uitgebouwd
- 3 slaapkamers en ruime zolder
- moderne badkamer
- Landelijke keuken
- begane grond voorzien van dubbel glas
- eerste verdieping v.v. enkel glas
- tuin op het zuiden
- berging en achterom
- kruipruimte onder het hele huis m.u.v. aanbouw

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken