slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
vg 2.jpg 02.jpg 08.jpg 14.jpg 25.jpg 01.jpg 31.jpg 03.jpg 04.jpg 05.jpg 07.jpg 06.jpg 09.jpg 10.jpg 11.jpg 12.jpg 33.jpg 13.jpg 16.jpg 35.jpg 15.jpg 20210228_130648 RW.jpg 36.jpg 32.jpg 34.jpg 17.jpg 18.jpg 19.jpg 20.jpg 21.jpg 22.jpg 23.jpg 24.jpg 26.jpg 27.jpg 28.jpg 29.jpg 30.jpg 20210228_105744 RW.jpg vg 1.jpg

Te koop: Uw woon/werk droom mogelijk maken? Dat kan in Rijnsburg! Aan de Burgemeester Meijboomstraat 7 en 7A staat nu een interessant pand te koop.

€ 649.000,- k.k.
Adres: Burgemeester Meijboomstraat, 2231 LA Rijnsburg
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 284 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 143 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Te Koop:

Burgemeester Meijboomstraat 7, 2231 LA Rijnsburg. Vraagprijs: € 649.000,- K.K.

Aan de Burgemeester Meijboomstraat 7 staat dit prachtige woonhuis te koop. Ideaal om direct heerlijk te wonen. Op loopafstand van het het centrum van Rijnsburg en op slechts 5 autominuten rijden van de snelweg A4/44. Op een kwartier fietsen is het historische centrum van Leiden / Leiden CS of het str... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
    Bouwperiode 1930
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00540
Vraagprijs € 649.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Vrijdag 21 mei 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1930
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 284 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 143 m²
Inhoud 484 m³
Oppervlakte externe bergruimte 20 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 2 aparte toiletten)
Locatie
Ligging Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noorden
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Zuiden
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Remeha-Avanta HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2016
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming, Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft een jacuzzi Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een schuifpui Ja
Kadastrale gegevens
Katwijk B 7426
Perceeloppervlakte 284 m²

Beschrijving

Te Koop:

Burgemeester Meijboomstraat 7, 2231 LA Rijnsburg. Vraagprijs: € 649.000,- K.K.

Aan de Burgemeester Meijboomstraat 7 staat dit prachtige woonhuis te koop. Ideaal om direct heerlijk te wonen. Op loopafstand van het het centrum van Rijnsburg en op slechts 5 autominuten rijden van de snelweg A4/44. Op een kwartier fietsen is het historische centrum van Leiden / Leiden CS of het strand van Katwijk aan Zee bereikbaar. Kortom een uitstekende locatie om comfortabel en luxe te wonen!

Indeling:

Begane grond: Entree, hal/garderobe ruimte, uitgebreide (16 groepen/ALS) meterkast, trapopgang, trapkast en toiletruimte met hangtoilet en fonteintje. Riante living / woonkamer (ca. 50m²) met een erker aan de voorzijde. De (open) eetkeuken (ca. 13m²) is aan de achterzijde gesitueerd. De keuken is van zeer goede kwaliteit ('Kuivenhoven') en van alle gemakken voorzien. O.a. inductie kookplaat en een Quooker (kokend, koud, bruis/plat gefilterd water uit 2020) Inbouw oven, vriezer, koelkast en nieuwe vaatwasser uit 2020. Allen A-merken: Miele, Liebherr, Siemens en Itho. Via openslaande deuren is de achtertuin bereikbaar.

Hoog afwerkingsniveau o.a. zeer mooie, originele granito vloer in de hal, fraai stuc- en schilderwerk, paneeldeuren, diverse 'Dornbrachtkranen', zwart leistenenvloer met vloerverwarming toilet/ woonkamer, centraal stofzuigersysteem, waterontharder (ter overname) en een prachtige schouw/openhaard.

1e verdieping: overloop met toegang tot 4 (slaap)kamers en de badkamer. Zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde zijn 2 (slaap)kamers gesitueerd. Verder is er een separaat luxe 2e toilet/bidet met fonteintje en zijn er 2 vaste kastruimtes op de overloop aanwezig. De luxe badkamer met o.a. een riante inloopdouche, jacuzzi (ca. 2m x 2m) en dubbele opbouw waskommen is zeer ruim van opzet (ca. 3.79m x 3.11m) met speciale aandacht voor de lichtstraat: namelijk 4x 'Velux' (elektrische) dakramen met zonwering/regensensor, heerlijk relaxen!

Tuin: aangelegde/ betegelde voortuin / parkeerplaats. De achtertuin is maar liefst ca. 28m diep en ca. 7m breed. Gelegen op het Noorden, maar door de diepte voldoende zon en privacy aanwezig. De ruime, geheel geïsoleerde berging (bouwjaar 2020) met water / elektra en werkput is ca. 20m² en heeft zowel aan de tuinkant als aan de achterom kant (Anna van Berchemstraat / Petronella van Saxenstraat) extra brede (ca. 1,50m) deuren. Deze ruimte is zonder veel moeite aan te passen naar een werkplek / studio.

Kenmerken en Bijzonderheden:

Bouwjaar ca. 1930. Perceeloppervlakte: 284m². Woonoppervlakte: ca. 143 m². Inhoud: ca. 484m³. Externe stenen berging: ca. 20m². HR++ beglazing/ventilatieroosters. Geïsoleerde betonvloer, dak- en spouwmuurisolatie. Gas-, water-, riool- en elektraleidingwerk geheel vernieuwd. Voorbereid op een WTW unit. Badkamer: vloer- en wandverwarming. Aan de woonkamer ligt al een geïsoleerde betonvloer voor een eventuele uitbreiding / serre (ca. 5,50m x 7,0m). (Via de verkoper is de volledige opgave van uitgevoerd werk te verkrijgen). Energielabel: C. AExtra brede deur (ca. 1,50m) t.b.v. achterom via de Anna van Berchemstraat / Petronella van Saxenstraat. Er is een voorbereiding op een WTW-unit aanwezig. WTW-unit is ter overname.

Interesse? Maak een afspraak en kom kijken!

Wij nodigen u graag uit om deze woning te komen bezichtigen. Dit kan ook in combinatie met nummer 7A. Via ons kantoor kunt u een afspraak maken. T. 071-3015748 of E. info@kooitjemakelaarsdiensten.nl Makelaar Ronald Kooitje vertelt u graag meer over dit aanbod.

Om een goed beeld te krijgen van wat wij hier te koop aanbieden is een bezichtiging echt aan te raden! Nummer 7 is instap klaar, maar ook in combinatie met 7A zijn er veel mogelijkheden uitvoerbaar te maken. Denk aan o.a. wonen, wonen/werken, zorg/kangoeroewoning, atelier, praktijk of kantoor aan huis.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken