slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
01.jpg 07.jpg 13.jpg 20.jpg 37.jpg 04.jpg 05.jpg 06.jpg 45.jpg 08.jpg 09.jpg 10.jpg 11.jpg 12.jpg 14.jpg 15.jpg 18.jpg 16.jpg 17.jpg 19.jpg 21.jpg 46.jpg 22.jpg 47.jpg 23.jpg 24.jpg 25.jpg 26.jpg 27.jpg 28.jpg 29.jpg 30.jpg 32.jpg 31.jpg 33.jpg 35.jpg 36.jpg 38.jpg 39.jpg 02.jpg 03.jpg

Te koop: Langevaart 64, 2231 GD Rijnsburg

€ 479.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 81 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 128 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Te Koop! *** Langevaart 64, 2231 GD te Rijnsburg ***

Introductie
Woont u binnenkort in deze verassend ruime 6-kamer tussenwoning? U zult zich hier in ieder geval snel thuis voelen!

De eengezinswoning beschikt o.a. over een uitgebouwde woonkamer, 5 goed formaat slaapkamers en een met vaste trap bereikbare zolder (stahoogte). Daarnaast is in het autoluwe, rustige straatje, voldoende parke... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 2002
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00566
Vraagprijs € 479.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Donderdag 2 december 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2002
Dakbedekking Bitumen, Dakpannen
Type dak Dwarskap
Isolatievormen Dakisolatie, Muurisolatie, Spouwmuren, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 81 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 128 m²
Inhoud 443 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 7 m²
Oppervlakte externe bergruimte 5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 4
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Type Open ruimte
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noorden
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Intergas HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2020
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Katwijk B 6524
Perceeloppervlakte 81 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Te Koop! *** Langevaart 64, 2231 GD te Rijnsburg ***

Introductie
Woont u binnenkort in deze verassend ruime 6-kamer tussenwoning? U zult zich hier in ieder geval snel thuis voelen!

De eengezinswoning beschikt o.a. over een uitgebouwde woonkamer, 5 goed formaat slaapkamers en een met vaste trap bereikbare zolder (stahoogte). Daarnaast is in het autoluwe, rustige straatje, voldoende parkeerplaats aanwezig.

Indeling
Begane grond
Je komt binnen in de hal, met hier de meterkast, toegang tot een modern toilet met fonteintje en de trap naar de verdieping. De woonkamer is uitgebouwd en heeft de open keuken aan de voorzijde. In deze lichte woonkamer heeft u alle ruimte om een gezellige zithoek te creëren nabij de openslaande deuren naar de tuin. De woonkamer is voorzien van een ingebouwde trapkast voor extra opbergruimte. Daarnaast kunt u dan nog een eettafel kwijt, waar u en uw gasten gezellig kunnen natafelen. Via openslaande deuren is de achtertuin bereikbaar.

De keuken is gelegen aan de voorzijde en op de straatkant gericht. De keuken is functioneel en voorzien van diverse inbouw apparatuur o.a. een vaatwasser, koelkast / vriezer, combi-oven en 4-pits gaskookplaat met afzuigkap. In de woonkamer / keuken ligt een fraaie, hardhouten parketvloer.

1e verdieping
Overloop met toegang tot alle ruimtes, vaste trap naar de 2e verdieping. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig, met vloerbedekking op de vloer die drempelloos doorloopt in elk vertrek. De kamers zijn ruim en praktisch ingedeeld met ramen die veel licht doorlaten. Aan de buitenzijde zijn (elektrisch) bedienbare rolluiken aanwezig. Op deze verdieping bevindt zich tevens de riante badkamer. Hier vindt u een wastafelmeubel met spiegel, een 2e toilet, een ligbad met douche en een heerlijke douchecabine. Ideaal voor een frisse start van uw dag!

2e verdieping
Door de aanwezigheid van zowel voor als achter een dakkapel is de 2e verdieping heerlijk ruim. Er is een riante overloop met toegang tot 2 grote slaapkamers en toegang tot de was-, strijk- en stookruimte. Via een vaste trap bereikt u de zolder.

3e verdieping
Met de aanleg van een vaste trap is deze verdieping heel makkelijk bereikbaar. De onverdeelde ruimte heeft stahoogte en er zijn 2 grote kantelramen aanwezig. Een ideale plek om een werk- of studieplek van te maken!

Tuin en berging
De tuin is te bereiken via de openslaande deuren in de woonkamer en is op dit moment volledig betegeld. Er is genoeg ruimte voor het neerzetten van een comfortabele loungeset of tuinset, om zomeravonden gezellig buiten te eten. Ook is er toegang tot een houten schuur voor klus- of bergruimte en bevindt zich hier de ingang achterom via de poort.

Ligging
De woning ligt op loopafstand van het centrum van Rijnsburg en daarmee op steenworp afstand van alle benodigde voorzieningen. Zo zijn er ‘In de Hoftuin’ diverse winkels als: Kruidvat, AH en The Readshop. Verder zijn er volop sportfaciliteiten (o.a. voetbal, korfbal, fitness) nabij en op de fiets bent u natuurlijk zo op het strand of in de duinen van Katwijk aan Zee. De buurt is daarnaast kindvriendelijk en rustig met een fijne mix in bewoners qua leeftijden. Ook is de woning goed bereikbaar, met diverse uitvalswegen (A44/N206) en openbaar vervoer voorzieningen rondom de woning. Op deze manier beweeg je je gemakkelijk tussen de omliggende steden Den Haag, Leiden en Rotterdam!

De bijzonderheden van de woning:
Ruime tussenwoning. Rustige en kindvriendelijke buurt. 5 slaapkamers. Goed onderhouden. Achtertuin/plaats met houten schuur en ingang achterom. Ingebouwde kastruimte slaapkamer. Nabij alle benodigde voorzieningen. Dichtbij uitvalswegen (Leiden 15 min, Den Haag 30 min en Rotterdam 40 min). Parkeergelegenheid voor de deur.

Bouwjaar: ca. 2020.
Woonoppervlakte: ca. 128m².
Totale vloeroppervlakte: ca. 157m².
Perceeloppervlakte: 81m²
Inhoud: ca. 443m³.
Meetcertificaat: NEN 2580.
Energielabel: Voorlopig A.
Cv installatie: Intergas HR 2020.
Aantal kamers: 6.
Aantal slaapkamers: 5
Isolatie: geheel geïsoleerd.

Oplevering: In overleg.
Vraagprijs: € 479.000,- KK

Deze verkoopinformatie is met zorg vastgesteld, er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend. Ten aanzien van eventuele foutieve vermeldingen aanvaarden wij geen aansprakelijkheid.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Virtuele tour

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken