slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
63.jpg 13.jpg 18.jpg 28.jpg 47.jpg 09.jpg 10.jpg 11.jpg 12.jpg 14.jpg 15.jpg 16.jpg 17.jpg 19.jpg 20.jpg 21.jpg 22.jpg 23.jpg 24.jpg 25.jpg 26.jpg 27.jpg 29.jpg 30.jpg 31.jpg 32.jpg 33.jpg 34.jpg 35.jpg 36.jpg 37.jpg 38.jpg 39.jpg 40.jpg 41.jpg 42.jpg 43.jpg 46.jpg 48.jpg 49.jpg 50.jpg 51.jpg 52.jpg 53.jpg 54.jpg 55.jpg 56.jpg 57.jpg 08.jpg 07.jpg 62.jpg 03.jpg 04.jpg 05.jpg 01.jpg 02.jpg 58.jpg 59.jpg 60.jpg 61.jpg 64.jpg 65.jpg 66.jpg 67.jpg 68.jpg 69.jpg 70.jpg 71.jpg
Onder bod

Onder bod: Oude Vlietweg 7, 2231 CN Rijnsburg

€ 629.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 190 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 150 m²
Aanvaarding In overleg
Status Onder bod

Notitie

Algemeen

Te Koop! *** Oude Vlietweg 7, 2231 CN te Rijnsburg ***

Bent u op zoek naar een ruime (150m² / 568m³), geheel instapklare, 5-kamer gezinswoning met modern comfort, parkeerplaats op eigen terrein, veel karakter en gelegen met zicht op de ’Grote Kerk’ van Rijnsburg? Maak dan een afspraak en kom kijken!

Deze voormalige boerderij is op bijzonder fraaie wijze met oog voor detail en uitsteken... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning
    Bouwperiode 1900
    Status Onder bod
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00575
Vraagprijs € 629.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Onder bod
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Dinsdag 23 november 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1900
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 190 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 150 m²
Inhoud 568 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 39 m²
Oppervlakte externe bergruimte 8 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 7 (waarvan 6 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Nefit HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2015
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Rijnsburg B 6867
Perceeloppervlakte 190 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Te Koop! *** Oude Vlietweg 7, 2231 CN te Rijnsburg ***

Bent u op zoek naar een ruime (150m² / 568m³), geheel instapklare, 5-kamer gezinswoning met modern comfort, parkeerplaats op eigen terrein, veel karakter en gelegen met zicht op de ’Grote Kerk’ van Rijnsburg? Maak dan een afspraak en kom kijken!

Deze voormalige boerderij is op bijzonder fraaie wijze met oog voor detail en uitstekende kwaliteit geheel gerenoveerd en gemoderniseerd. Het ‘Perfecte Plaatje’. U zult zich snel thuis voelen op deze fantastische plek.

Om een goede indruk te krijgen van wat wij hier te koop aanbieden is een bezichtiging zeker aan te raden. Tijdens de bezichtiging nemen wij graag de tijd om samen met met u deze fraaie woning te bekijken en u van alle 'ins and outs' op de hoogte te brengen.

Indeling

Begane grond: ruime entree / hal met uitgebreide meterkast en toilet met fonteintje. Vanuit de hal is er toegang tot een (slaap) kamer, wasruimte, kantoor/slaapkamer en de woonkamer / living. De (slaap) kamer aan de voorzijde is voor diverse doeleinden te gebruiken en er is toegang tot de wasruimte. In de wasruimte is tevens de opstelling van de Cv-installatie. De kantoor/slaapkamer aan de achterzijde is o.a. ook te gebruiken als atelier/praktijk aan huis. Via een deur is de achtertuin bereikbaar.

De living is heerlijk ruim en licht. De fraaie wand-, vloer- en plafondafwerking maken het geheel compleet. Er is voldoende ruimte voor de eethoek en de open-keuken met spoeleiland is van alle gemakken voorzien. O.a. een fraai 6-pits gaskooktoestel, een vaatwasser en een koel/vries combinatie. Via de keuken is er een deur naar de tuin.

1e verdieping: overloop met toegang tot 4 slaapkamers, separate toiletruimte en de badkamer. De hoofdslaapkamer is aan de voorzijde gesitueerd en is maar liefst ca. 18m² groot. De overige 3 slaapkamers zijn ook van goed formaat en zijn alle drie aan de achterzijde gelegen. Opvallend is het hoge afwerking niveau van wanden, vloeren en plafonds.

Extra aandacht voor de aanwezige, op maat gemaakte ‘bedstee’, deze is voor ieder kind een feest om in te mogen slapen. Verder valt op deze verdieping de fraaie balk / kapconstructie op in de detaillering van het geheel. Kortom kwaliteit en functionaliteit met oog voor detail.
De ruime, moderne badkamer is o.a. voorzien van een ligbad, een inloopdouche, een design radiator, meerdere inbouw plafondspots en een mooi dubbel wastafel meubel.

2e verdieping: zolder ruimte, via een vlizo trap is een ruime bergzolder bereikbaar. Geen stahoogte. Opstelling Mv-installatie.
Tuin: de achter tuin is zeer fraai aangelegd en gesitueerd op het zonnige Zuiden. Er is ruim voldoende plaats om te loungen en lekker te spelen. De mooie houten veranda maakt het perfecte tuin plaatje compleet. In de houten berging is voldoende plek voor opslag / fietsen. Er is een achterom aanwezig.

Bijzonderheden: Bouwjaar: ca. 1900, echter recent geheel gemoderniseerd/gerenoveerd vanaf 2015 op professionele wijze. Woonoppervlakte: ca. 150m². Totale vloeroppervlakte: ca. 205m². Berging: ca. 8m². Inhoud: ca. 568m³. NEN2580 Meetcertificaat aanwezig. Perceeloppervlakte: 190m². Cv installatie: Nefit HR 2015. Mv-installatie: 2015. Aantal kamers: 5. Aantal slaapkamers: 4. Isolatie: geheel geïsoleerd. Definitief A-label. Geheel nieuwe elektra/uitgebreide meterkast. Schilderwerk buiten: 2021. Comfortabel wonen, lage stookkosten. Parkeergelegenheid op eigen terrein en een keuze mogelijkheid op extra parkeerplaatsen.

Centrale ligging t.o.v. historische binnenstad Leiden, strand van Katwijk aan Zee en goede ontsluiting naar Amsterdam en Den Haag. Centrum locatie. Alle voorzieningen als winkels, scholen en sport faciliteiten op loop/fiets afstand. Zicht op de ‘Grote Kerk‘ van Rijnsburg.

Tijdens de bezichtiging krijgt u via de makelaar een volledig beeld van dit fantastische huis. Tevens zal de makelaar een toelichting geven op de gemaakte afspraken tussen bouwer/verkoper, dit met het oog op de toekomstige bouw van ‘Hof van Rijnsburg’.

Oplevering: In overleg.

Vraagprijs: € 629.000,- KK

Deze verkoopinformatie is met zorg vastgesteld, er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend. Ten aanzien van eventuele foutieve vermeldingen aanvaarden wij geen aansprakelijkheid.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Virtuele tour

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken