slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
00 Klaroenstraat 281 Rijswijk.jpg 01 Klaroenstraat 281 Rijswijk.jpg 02 Klaroenstraat 281 Rijswijk.jpg 04 Klaroenstraat 281 Rijswijk.jpg 06 Klaroenstraat 281 Rijswijk.jpg 08 Klaroenstraat 281 Rijswijk.jpg 10 Klaroenstraat 281 Rijswijk.jpg 12 Klaroenstraat 281 Rijswijk.jpg 14 Klaroenstraat 281 Rijswijk.jpg 16 Klaroenstraat 281 Rijswijk.jpg 18 Klaroenstraat 281 Rijswijk.jpg 20 Klaroenstraat 281 Rijswijk.jpg 22 Klaroenstraat 281 Rijswijk.jpg 24 Klaroenstraat 281 Rijswijk.jpg 26 Klaroenstraat 281 Rijswijk.jpg 28 Klaroenstraat 281 Rijswijk.jpg 30 Klaroenstraat 281 Rijswijk.jpg 32 Klaroenstraat 281 Rijswijk.jpg 34 Klaroenstraat 281 Rijswijk.jpg 36 Klaroenstraat 281 Rijswijk.jpg 38 Klaroenstraat 281 Rijswijk.jpg 40 Klaroenstraat 281 Rijswijk.jpg 42 Klaroenstraat 281 Rijswijk.jpg 44 Klaroenstraat 281 Rijswijk.jpg 46 Klaroenstraat 281 Rijswijk.jpg 48 Klaroenstraat 281 Rijswijk.jpg 50 Klaroenstraat 281 Rijswijk.jpg 52 Klaroenstraat 281 Rijswijk.jpg 54 Klaroenstraat 281 Rijswijk.jpg 56 Klaroenstraat 281 Rijswijk.jpg 58 Klaroenstraat 281 Rijswijk.jpg 60 Klaroenstraat 281 Rijswijk.jpg 62 Klaroenstraat 281 Rijswijk.jpg 64 Klaroenstraat 281 Rijswijk.jpg 66 Klaroenstraat 281 Rijswijk.jpg 68 Klaroenstraat 281 Rijswijk.jpg 70 Klaroenstraat 281 Rijswijk.jpg 72 Klaroenstraat 281 Rijswijk.jpg 74 Klaroenstraat 281 Rijswijk.jpg Klaroenstraat 281 Rijswijk horizontaal.jpg Berging Klaroenstraat horizontaal.jpg
Verkocht

Verkocht: www.thuisinrijswijk.nl

€ 335.000,- k.k.
Adres: Klaroenstraat 281, 2287 CJ Rijswijk
Type object Appartement, portiekflat
Gebruiksoppervlakte wonen 118 m²
Aanvaarding Direct
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

ZEER ROYAAL 4-KAMER HOEKAPPARTEMENT VAN 118 M² OP DE 7DE ETAGE, GELEGEN IN HET GEWILDE APPARTEMENTENCOMPLEX DE "PAULINE SYMFONIE", MET SCHITTEREND UITZICHT OVER HET WILHELMINAPARK. DIT FIJNE APPARTEMENT BESCHIKT OVER EEN LICHTE WOONKAMER MET OPEN KEUKEN, 3 SLAAPKAMERS, EEN NETTE BADKAMER EN EEN RIANTE LOGGIA OP HET ZUIDOOSTEN. DAARNAAST IS DIT APPARTEMENT VOORZIEN VAN EEN INPANDIGE BERGING IN D... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, portiekflat
    Bouwperiode 2011
    Status Verkocht
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer DIVA08030
Vraagprijs € 335.000,- k.k.
Servicekosten € 193,26
Verwarming € 60,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding Direct
Laatste wijziging Zaterdag 19 juni 2021
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 7e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2011
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 118 m²
Woonkameroppervlakte 43,7 m²
Keukenoppervlakte 5,24 m²
Inhoud 348 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan park, Dichtbij openbaar vervoer, In woonwijk, Nabij snelweg, Vrij uitzicht
Energieverbruik
Energielabel D
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water Centrale voorziening
Verwarmingssysteem Vloerverwarming
Badkamervoorzieningen Douche, Ligbad, Toilet, Wastafel
Parkeergelegenheid Parkeerplaats
Heeft een lift Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Rijswijk H 1065
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

ZEER ROYAAL 4-KAMER HOEKAPPARTEMENT VAN 118 M² OP DE 7DE ETAGE, GELEGEN IN HET GEWILDE APPARTEMENTENCOMPLEX DE "PAULINE SYMFONIE", MET SCHITTEREND UITZICHT OVER HET WILHELMINAPARK. DIT FIJNE APPARTEMENT BESCHIKT OVER EEN LICHTE WOONKAMER MET OPEN KEUKEN, 3 SLAAPKAMERS, EEN NETTE BADKAMER EN EEN RIANTE LOGGIA OP HET ZUIDOOSTEN. DAARNAAST IS DIT APPARTEMENT VOORZIEN VAN EEN INPANDIGE BERGING IN DE LINT EN EIGEN PRIVE PARKEERPLAATS OP HET AFGESLOTEN PARKEERTERREIN AAN DE ACHTERZIJDE.

Het appartementencomplex heeft een royale centrale hal op de begane grond met bellen- en brievenbussentableau, afgesloten hoofdentree, afgesloten zijentree naar de parkeerplaatsen en de berging in de lint, 2 liften en een trappenhuis. Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming die per ruimte apart in te stellen is en heeft veel ramen waardoor het er heerlijk licht is. De loggia, woonkamer en slaapkamer aan de zijkant zijn tevens voorzien van zonwering die zowel handmatig als automatisch op zon en wind in te stellen is. De centrale ligging nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen (A4, A12 en A13) maken het tot een perfecte locatie om te wonen.

Indeling:
Entree woning op de 7de verdieping. De entreehal biedt onder andere toegang tot het separate toilet met hangend closet en een ruime berging waar de opstelplaats voor de wasmachine en droger is gesitueerd.

De lichte en ruime woonkamer van circa 42 m² geeft u een schitterend uitzicht over het Wilhelminapark. De aan de andere zijde gelegen L-vormige open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, combi-magnetron, vaatwasser, 4-pits kookplaat met motor loze afzuigunit. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de loggia die nu in gebruik is als eetkamer. Dankzij de volledige schuifbare ramen kunt u hier ook volop genieten van het balkongevoel. Dit appartement beschikt over 3 ruime slaapkamers, de eerste slaapkamer is vanuit de woonkamer bereikbaar en is nu in gebruik als werkkamer. De andere twee slaapkamers zijn vanuit de hal toegankelijk. De nette badkamer is ook vanuit de hal toegankelijk en is voorzien van een ligbad, douche, tweede toilet en een wastafel.

De fietsenberging bevindt zich op de begane grond in de lint van de aangesloten galerijflat, te bereiken via 1 van de eerste deuren. De eigen parkeerplaats bevindt zich op het achtergelegen afgesloten parkeerterrein.

Kortom een geweldig appartement op een prachtige plek om te starten, bijvoorbeeld als jong gezin of juist gelijkvloers te kunnen wonen als ouder stel. Wacht niet tot dit appartement aan uw neus voorbij gaat en maak snel een bezichtigingsafspraak via mail.

Bijzonderheden:
• Gebouwd in 2011;
• Gelegen op eigen grond;
• Circa 118 m2 woonoppervlakte;
• Gehele woning voorzien van laminaatlook zeil;
• Wanden glad gestuct;
• Woning is volledig geïsoleerd;
• Energielabel; D geldig tot 18 januari 2023;
• De gehele woning is voorzien van comfortabele vloerverwarming;
• Veel glasoppervlak, waardoor bijzonder veel lichtinval en vanuit elke plek in de woning een prachtig uitzicht;
• Elektra: 8 groepen + 2 aardlekschakelaars;
• Prive parkeerplaats aan de achterzijde van het gebouw en berging in de onderbouw;
• Actieve VvE, 23/1801e aandeel, bijdrage ca. € 253,26 per maand (appartement, berging (nr. S-2) en parkeerplaats (nr. 48), waarvan voorschot stookkosten € 60,- per maand;
• WOZ 01-01-2020 € 331.000,-

Verkoopcondities:
• Scherpe bieden vanaf prijs;
• Oplevering in overleg, voorkeur snel;
• Notaris keuze aan koper.

Mocht u begeleid willen worden door een aankoopmakelaar? Wij kunnen u introduceren bij lokale collega aankoopmakelaar specialisten. Uw eigen woning nog niet verkocht? Bel: 06-19582474 voor een persoonlijk verkoopadvies waarin wij de mogelijkheden kunnen bespreken.

Wij hebben deze informatie, zoals u van ons mag verwachten, met veel zorg samengesteld. Toch komt het in uitzonderlijke gevallen voor dat blijkt dat de informatie niet volledig is. Daarom aanvaarden wij, als verkopend makelaar, geen aansprakelijkheid voor de juistheid en/of volledigheid ervan. Wat betekent dat er geen rechten ontleend kunnen worden aan de vermelde gegevens. We verstrekken u deze informatie om u uit te nodigen voor het plannen van een bezichtiging en het doen van een bod onder voorbehoud en gunning.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken