slide

DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!

DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit

Te koop: Thierenskade 32, 2282 XV Rijswijk

€ 375.000,- k.k.
Type object Appartement, dubbel benedenhuis
Gebruiksoppervlakte wonen 109 m²

Notitie

Algemeen

EEN BIJZONDER RUIME PARTERREWONING MET RIANTE WOONKAMER EN VEEL POTENTIE DOOR DE GROTE GARAGE EN SOUTERRAIN OP EEN PRACHTIGE PLEK IN HET REMBRANDTKWARTIER IN RIJSWIJK. IDEAAL VOOR EEN COMBINATIE WONEN EN BEDRIJF AAN HUIS.

Deze bijzondere parterrewoning heeft een slaapkamer en ruim dakterras op het zuidwesten op de eerste verdieping. De garage achter het huis biedt veel mogelijkheden voor de act... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, dubbel benedenhuis
    Bouwperiode 1937
    Status Beschikbaar
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer DIVA06332
Vraagprijs € 375.000,- k.k.
Servicekosten € 36,31
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Maandag 3 december 2018
Bouw
Type object Appartement, dubbel benedenhuis
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1937
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 109 m²
Inhoud 502 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 68 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 12 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 3 (waarvan 1 slaapkamer)
Aantal badkamers 1
Energieverbruik
Energielabel F
CV ketel
CV ketel Bosch
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Open haard
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft een alarm Ja
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een douche Ja
Heeft een open haard Ja
Heeft een garage Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja

Omschrijving

EEN BIJZONDER RUIME PARTERREWONING MET RIANTE WOONKAMER EN VEEL POTENTIE DOOR DE GROTE GARAGE EN SOUTERRAIN OP EEN PRACHTIGE PLEK IN HET REMBRANDTKWARTIER IN RIJSWIJK. IDEAAL VOOR EEN COMBINATIE WONEN EN BEDRIJF AAN HUIS.

Deze bijzondere parterrewoning heeft een slaapkamer en ruim dakterras op het zuidwesten op de eerste verdieping. De garage achter het huis biedt veel mogelijkheden voor de actieve klusser aan bijvoorbeeld auto, motor, fiets of scooter. Ook om van de hobby het werk te maken. Ook is het tamelijk eenvoudig om drie extra extra slaapkamers te creëren.

Indeling:
Via de voordeur betreedt u direct de ruime en lichte woonkamer. Deze is zo licht door de vele grote raampartijen. De woonkamer is voorzien van een strakke open haard. Achter de woonkamer bevindt zich aan de ene zijde het separate toilet en washok en aan de andere zijde de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een oven, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Daar weer achter bevindt zich de ruime badkamer met douche, wastafelmeubel en ligbad. Beide ruimtes zijn voorzien van een groot raam waardoor het heerlijk licht is.

Via de tussendeur is er toegang tot de garage ca. 40m2. De garage is voorzien vaan een elektrische garagedeur, water, elektra en verwarming. Tevens hangt hier de CV ketel en is er nog een toilet. Een deur om de hoek van de tussendeur biedt toegang tot het souterrain (27,5 m2) van 1,85 meter hoog. Ook deze ruimte is voorzien van water, elektra en verwarming. Voldoende ruimte dus voor het bedrijven van een hobby, het runnen van een bedrijf of juist het creëren van extra woonruimte.

De trap in de woonkamer leidt naar de eerste verdieping alwaar de slaapkamer ca. 20 m² zich bevindt. Hier is ook ruime dakterras van ca. 12 m² op het zonnige zuidwesten.

Een bijzonder ruime parterrewoning met veel potentie door de garage en het souterrain, op loopafstand van de Vliet en Oud Rijswijk. Zeker een kijkje waard om onder meer uw zakelijke dromen werkelijkheid te laten worden.

Bijzonderheden:
* Zeer riante woonkamer
* Evenzo riante garage met elektrische garagedeur en souterrain
* Eén slaapkamer en mogelijkheid tot creëren van meer slaapkamers
* Woonoppervlakte ca. 88 m²
* Fijn groot dakterras op het zuidwesten 12 m²
* Garage en bedrijfsruimte 41 m²
* Kelderruimte 28 m²
* Bijna gehele woning voorzien van aluminium raamkozijnen met enkel glas
* Meterkast: 15 groepen
* CV ketel Bosch
* Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 36,31 per maand, 1/2e aandeel

Verkoopcondities:
* Oplevering in overleg
* Notaris keuze aan koper mits gelegen in Den Haag
* Ouderdomsclausules worden opgenomen.

Voor alle woningen geldt dat de vermelde afmetingen een indicatie is en daar kunnen geen rechten aan worden ontleend. De werkelijke oppervlakte kan afwijken van hetgeen in detail op de website is vermeld. Ondanks de zorg die door de makelaar aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kan de makelaar niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten, omissies en/of onvolkomenheden in de gegevens.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Virtuele tour

ZonZone

Recent bekeken