slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Verkocht

Verkocht: Roswinkelerstraat 70, 7895 AN Roswinkel

€ 325.000,- k.k.
Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 1.355 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 506 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

Fantastische woonboerderij met veel mogelijkheden!

Groots wonen in een fijn dorp met volop ruimte voor werk en hobby's.
Het kan in deze deels gemoderniseerde woonboerderij in Roswinkel.
Op slechts een kwartier rijden van Emmen, biedt dit markante huis een zee aan ruimte én bovendien grote schuren.

De boerderij is uitermate geschikt voor combinatie van wonen en werken aan huis.
Ook... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
    Bouwjaar 1900
    Status Verkocht
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 63299/5686142
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Dinsdag 24 augustus 2021
Bouw
Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1900
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.355 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 506 m²
Inhoud 1.988 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 60 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Tuin
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel G
Uitrusting
Badkamervoorzieningen Douche, Toilet, Wastafel, Whirlpool
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja

Beschrijving

Fantastische woonboerderij met veel mogelijkheden!

Groots wonen in een fijn dorp met volop ruimte voor werk en hobby's.
Het kan in deze deels gemoderniseerde woonboerderij in Roswinkel.
Op slechts een kwartier rijden van Emmen, biedt dit markante huis een zee aan ruimte én bovendien grote schuren.

De boerderij is uitermate geschikt voor combinatie van wonen en werken aan huis.
Ook grotere gezinnen kunnen hier goed uit de voeten.
Het is een huis met stijl en karakter: het is erg groot, maar de ruimtes blijven sfeervol en handzaam.

De boerderij en de achtergelegen schuur zijn goed onderhouden maar hebben wel enige renovatie nodig op bepaalde punten.
Het erf is grotendeels bestraat.
Er zijn deels kunststof kozijnen toegepast met dubbel glas.
Belangrijk pluspunt van dit object is dat het voor wat het woongedeelte voor betreft instapklaar is.
Zowel de badkamer als de keuken zijn zeer verzorgd en van alle gemakken voorzien.
De woonkamer heeft een prachtige eikenhoutenvloer, een houtkachel en fraaie glas-in-loodramen.

Het achterste gedeelte (de 'deel') is multifunctioneel. Het is mogelijk om hier een fantastische leefruimte/woonkamer van te maken. Maar het kan ook uitstekend dienen als hobby- of werkruimte.
Dit gedeelte is zo'n 150m2 groot.

Achter de boerderij staat een grote schuur. Deze is ook uitstekend via de brede oprit te bereiken.
De in spouw gebouwde schuur is voorzien van sectionaaldeuren en daardoor dus ook heel geschikt voor het stallen van boten, auto's en andere voertuigen.

De indeling is als volgt:
Hal, entree met garderobe.
Toiletruimte met hangcloset en fonteintje.
Prachtige, smaakvolle woonkeuken. De keuken is geplaatst in 2020 en voorzien van uitgebreide inbouwapparatuur. De bijpassende laminaatvloer is hagelnieuw!
Mooie, riante woonkamer met eikenhouten vloer. De ruimte is mooi van formaat en biedt plaats aan een ruime zithoek en extra eettafel.
Het hoge plafond, de glas-in-loodramen en de authentieke deuren met het mooie beslag geven karakter aan de ruimte.

Tussenhal met opkamer (erg geschikt als studeerkamer), bijkeuken met witgoedaansluitingen.
Ruime extra slaap-/werk-/studeerkamer met toegang naar het achterste multifunctionele gedeelte van de boerderij
Achterin de boerderij bevindt zich een toiletgroep.

Op de eerste verdieping bevinden zicht 3 mooie ruime slaapkamers. De grootste kamer is eenvoudig op te splitsen in twee slaapkamers.
Deze kamer is voorzien van een grote kastenwand en biedt toegang tot het balkon.
Luxe badkamer met whirlpool, douchecabine, hangcloset en wastafel uitgevoerd in een lichte, stijlvolle kleurstelling.
Berging met cv-ketel.
Fantastische zolderruimte. Één gedeelte is reeds omgebouwd tot riante zaal, welke ook zeer multifunctioneel is.

We laten dit unieke object graag zien!
Maak een afspraak via 0591 614422.

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken