Everaertstraat 87 – Rotterdam (Het Lage Land)

Instapklaar en verrassend ruim 4-kamerappartement op eigen grond!

In de geliefde en groene wijk Het Lage Land bevindt zich dit modern afgewerkte en direct te betrekken appartement met maar liefst drie slaapkamers, een balkon en een eigen berging. De woning is verzorgd afgewerkt met strak gestucte muren, een mooie brede laminaatvloer door het gehele appartement en beschikt over een moderne badkamer, vernieuwde toiletruimte en een complete keuken met diverse inbouwapparatuur.

De woning maakt deel uit van een actieve Vereniging van Eigenaren en is gelegen op eigen grond, wat een belangrijk voordeel is in Rotterdam.

Het Lage Land is een prettige en populaire woonwijk met veel groen en goede voorzieningen. De wijk is gebouwd tussen 1950 en 1975 en staat bekend om zijn ruime opzet en rustige woonstraten. In de directe omgeving wonen ruim 11.000 bewoners, een mix van gezinnen en alleenstaanden die de wijk waarderen vanwege de fijne leefomgeving.

Via de entree komt u in de hal die toegang geeft tot vrijwel alle vertrekken van de woning.

De lichte woonkamer is ruim opgezet en biedt voldoende plaats voor een comfortabele zithoek en een eethoek. Dankzij de grote raampartijen komt er veel natuurlijk licht binnen.

De woning beschikt over drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen, thuiswerken of een extra hobbykamer.

De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vaatwasser, magnetron en oven. Daarnaast is er voldoende werkruimte en kastruimte aanwezig.

De badkamer is modern uitgevoerd en beschikt over een douche en wastafel. Daarnaast is er een separate toiletruimte, wat extra comfort biedt.

Vanuit één van de kamers is het balkon bereikbaar, een fijne plek om buiten te zitten.

Berging
Op de begane grond bevindt zich een eigen berging, ideaal voor het stallen van fietsen en extra opslag.
Omgeving

Het Lage Land is een groene en ruim opgezette wijk. Voor ontspanning en recreatie ligt het Prinsenpark op korte afstand, een heerlijke plek om te wandelen, sporten of van de natuur te genieten.

Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij het winkelcentrum Lage Land en het Jacob van Campenplein. Op korte afstand ligt bovendien het grote Winkelcentrum Alexandrium, met onder andere de Woonmall en Megastores.

De bereikbaarheid is uitstekend. In de directe omgeving liggen metrostation Prinsenlaan en metrostation Oosterflank. Daarnaast is ook NS-station Rotterdam Alexander snel bereikbaar.
 
Kenmerken
•	Eigen grond
•	4-kamerappartement
•	Drie slaapkamers
•	Strak gestucte muren
•	Brede laminaatvloer door het gehele appartement
•	Moderne keuken met koelkast, vaatwasser, magnetron en oven
•	Moderne badkamer
•	Separate toiletruimte
•	Balkon
•	Eigen berging
•	Actieve VvE
•	Energielabel C
•	VvE bijdrage €236 per maand
•	Voorschot stookkosten €85,29 per maand
•	Gelegen in de populaire wijk Het Lage Land
•	Nabij winkels, openbaar vervoer en recreatiegebied Prinsenpark


Gebruiksoppervlakte woningen
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
 
Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop wanneer beide partijen de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek.
 
Butler Makelaardij is de makelaar van de verkoper. Neem uw eigen Vastgoed Nederland-makelaar mee voor deskundig advies bij de aankoop van uw nieuwe woning.