slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Schoonderloostraat 88_03.jpg Schoonderloostraat 88_31.jpg Schoonderloostraat 88_16.jpg Schoonderloostraat 88_06.jpg Schoonderloostraat 88_04.jpg Schoonderloostraat 88_05.jpg Schoonderloostraat 88_07 08.jpg Schoonderloostraat 88_12.jpg Schoonderloostraat 88_13.jpg Schoonderloostraat 88_14 15.jpg Schoonderloostraat 88_16.jpg Schoonderloostraat 88_17.jpg Schoonderloostraat 88_18.jpg Schoonderloostraat 88_25.jpg Schoonderloostraat 88_24.jpg Schoonderloostraat 88_19.jpg Schoonderloostraat 88_20.jpg Schoonderloostraat 88_21.jpg Schoonderloostraat 88_22 23.jpg Schoonderloostraat 88_26.jpg Schoonderloostraat 88_29.jpg Schoonderloostraat 88_27.jpg Schoonderloostraat 88_28.jpg Schoonderloostraat 88_30.jpg Schoonderloostraat 88_31.jpg Schoonderloostraat 88_32.jpg Schoonderloostraat 88_63.jpg Schoonderloostraat 88_64.jpg Schoonderloostraat 88_65 66.jpg Schoonderloostraat 88_59.jpg Schoonderloostraat 88_62.jpg Schoonderloostraat 88_60 61.jpg Schoonderloostraat 88_56.jpg Schoonderloostraat 88_58.jpg Schoonderloostraat 88_57.jpg Schoonderloostraat 88_33.jpg Schoonderloostraat 88_36a.jpg Schoonderloostraat 88_37 38.jpg Schoonderloostraat 88_34 35.jpg Schoonderloostraat 88_40 41.jpg Schoonderloostraat 88_39a.jpg Schoonderloostraat 88_10a.jpg Schoonderloostraat 88_53.jpg Schoonderloostraat 88_43.jpg Schoonderloostraat 88_44.jpg Schoonderloostraat 88_54.jpg Schoonderloostraat 88_55.jpg Schoonderloostraat 88_52.jpg Schoonderloostraat 88_51.jpg Schoonderloostraat 88_45.jpg Schoonderloostraat 88_46 47.jpg Schoonderloostraat 88_48.jpg Schoonderloostraat 88_49 50.jpg Schoonderloostraat 88_01.jpg Schoonderloostraat 88_02.jpg
Verkocht

Verkocht: Schoonderloostraat 88, 3024 TX Rotterdam

€ 875.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 283 m²
Woonoppervlakte 176 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

Wauw, wij hebben een pareltje te koop!

Deze karakteristieke en zeer goed onderhouden vrijstaande woning met garage is gelegen in het hart van het historische Delfshaven op het Coolhaveneiland! Deze in 1922 gebouwde woning heeft maar liefst een woonoppervlakte van ruim 175 m² en is de afgelopen jaren volledig gerenoveerd, waarbij de charme en de kenmerkende authentieke details zijn behouden.... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1922
    Status Verkocht
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00049
Vraagprijs € 875.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Dinsdag 15 november 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1922
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 283 m²
Woonoppervlakte 176 m²
Inhoud 795 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 25 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 4 m²
Balkonoppervlakte 4,07 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 7 (waarvan 6 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 2 aparte toiletten)
Locatie
Ligging Aan rustige weg, Dichtbij openbaar vervoer, In woonwijk, Nabij school, Nabij snelweg
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Oriëntering Zuid-west
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Atag
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2012
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Inloopdouche, Ligbad, Wastafelmeubel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Douche, Toilet, Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft een balkon Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft een dakraam Ja
Kadastrale gegevens
Rotterdam F 1942
Perceeloppervlakte 283 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Wauw, wij hebben een pareltje te koop!

Deze karakteristieke en zeer goed onderhouden vrijstaande woning met garage is gelegen in het hart van het historische Delfshaven op het Coolhaveneiland! Deze in 1922 gebouwde woning heeft maar liefst een woonoppervlakte van ruim 175 m² en is de afgelopen jaren volledig gerenoveerd, waarbij de charme en de kenmerkende authentieke details zijn behouden. De woning ligt op een rustige locatie op nog geen 15 minuten fietsen van het stadscentrum! Kortom, een pareltje op een perfecte plek!

Het historische Delfshaven wordt gekenmerkt door de combinatie van de dynamiek van het hedendaagse leven en de rust van de wateren, de Achterhaven en het groene bewonersparkje ‘De Schat van Schoonderloo’ (voor iedereen toegankelijk). Op loopafstand van de woning vind je diverse winkels voor je dagelijkse boodschappen, gezellige cafés en restaurants aan het water. Ook de bereikbaarheid laat niet te wensen over. Je bevind je in de nabijheid van diverse tram- en metroverbindingen en diverse uitvalswegen.

Indeling

Begane grond:
Middels de fraai aangelegde voortuin met eigen parkeerplaats/oprit heb je toegang tot de woning en de aangebouwde stenen garage. Ruime hal met meterkast, bergkast, trapopgang naar de eerste verdieping en een authentiek afgewerkte toiletruimte met zwevend closet en fonteintje. Let op het mooie glas-in-lood bij de entree en de ramen in het trappenhuis.

Vanuit de hal kom je in de ruime living. Het woongedeelte is gelegen aan de voorzijde van de woning v.v. een sfeervolle sierhaard. De eetkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft tweemaal openslaande deuren naar de achtertuin, waardoor je binnen en buiten eenvoudig met elkaar kunt combineren. Door het hoge plafond (3.30m) en de grote raampartijen ervaar je veel licht en ruimte.

De eetkamer heeft een open verbinding met de keuken. De keuken is ook gelegen aan de achterzijde van de woning en is uitgevoerd in een U-opstelling. De rode keuken met zwart stenen werkblad is voorzien van veel kastruimte, een dubbele spoelbak en diverse inbouwapparatuur waaronder een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser, magnetron en oven. Ook vanuit de keuken heb je toegang tot de achtertuin.

De sfeervolle achtertuin is gedeeltelijk voorzien van betegeling, kunstgras, vlonderplanken en diverse bloempotten. Tevens is er een houten overkapping geplaatst en is er toegang tot de garage. De achtertuin is gelegen op het noordoosten. Een plek waar je met het hele gezin heerlijk kunt genieten!

1e verdieping:
Ruime overloop met trapopgang naar de tweede verdieping en tweede toiletruimte. Vanaf de overloop heb je toegang tot de slaapkamers en de badkamer.

Op deze verdieping zijn er drie slaapkamers, waarvan één gesitueerd aan de achterzijde en twee slaapkamers zijn aan de voorzijde van de woning gelegen.
1e slaapkamer: gelegen aan de voorzijde, ca. 3.97x5.21m.
2e slaapkamer: gelegen aan de achterzijde, ca. 4.05x3.95m.
3e slaapkamer: gelegen aan de voorzijde v.v. openslaande deuren naar het balkon, ca. 2.14x3.31m.

De half betegelde badkamer is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van een vrijstaand ligbad, een inloopdouche en een dubbel wastafelmeubel.

Ook deze verdieping wordt gekenmerkt door het hoge plafond (3.62m).

2e verdieping:
Overloop met toegang tot de tweede badkamer en de drie slaapkamers, waarvan één gesitueerd aan de achterzijde en twee slaapkamers zijn aan de voorzijde van de woning gelegen. In de slaapkamers zijn de authentieke balken van het dak zichtbaar. Zo sfeervol!

4e slaapkamer: gelegen aan de achterzijde, ca. 2.97x4.60m.
5e slaapkamer: gelegen aan de voorzijde, ca. 3.30x4.75m.
6e slaapkamer: gelegen aan de voorzijde, ca. 2.47x2.11m.

De tweede badkamer is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van een douche, wastafelmeubel en toilet. Vanuit de badkamer is de technische ruimte te bereiken. De technische ruimte is v.v. een wasmachineaansluiting en de opstelplaats van de CV-ketel en de boiler.

Uitgevoerde renovatie:
- 2022: nieuwe kap (dak)
- 2021: buitenschilderwerk
- 2017: voorgevel opnieuw gestuukt
- 2013: nieuwe hardhouten kozijnen met HR glas en nieuw eikenhout balkon
- 2012: gevel opnieuw gevoegd, gevels gereinigd, volledig geïsoleerd, gestuukt, alle leidingen en aansluiten vernieuwd, nieuwe CV-ketel, nieuwe keuken, badkamers en toiletten.

Afmeting:
Voor de afmetingen en indeling, zie plattegrond.

Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte ca. 176m²;
• Inhoud ca. 795m³;
• Perceel 283 m²;
• Bouwjaar ca. 1922;
• Aangebouwde stenen garage;
• Parkeerplaats/oprit op eigen terrein;
• Hardhouten (Meranti) kozijnen met HR-glas;
• Verwarming en warm water middels CV-ketel (merk: Atag, bouwjaar: ca. 2012);
• Eigen grond;
• Centrale ligging;
• In de koopovereenkomst wordt een ouderdoms-, asbest- en funderingsclausule opgenomen;
• Oplevering in overleg (kan snel!).

Vraagprijs: € 875.000,- k.k.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Bel of e-mail direct voor een vrijblijvende afspraak.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken