slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
DSC03716.jpg DSC03635.jpg DSC03675.jpg DSC03701.jpg DSC03528.jpg DSC03603.jpg DSC03550.jpg Foto met quote presentatie woning.jpg DSC03713.jpg DSC03709.jpg DSC03607.jpg DSC03625.jpg DSC03631.jpg DSC03641.jpg Staande beelden -5.jpg DSC03650.jpg DSC03656.jpg Staande beelden -6.jpg DSC03666.jpg DSC03669.jpg DSC03675.jpg Staande beelden -4.jpg DSC03681.jpg Staande beelden -3.jpg DSC03685.jpg DSC03689.jpg DSC03692.jpg DSC03695.jpg DSC03698.jpg DSC03704.jpg DSC03575.jpg DSC03567.jpg DSC03544.jpg DSC03553.jpg DSC03559.jpg DSC03562.jpg DSC03587.jpg DSC03579.jpg DSC03583.jpg DSC03597.jpg DSC03592.jpg DSC03533.jpg DSC03528.jpg Staande beelden -1.jpg

Te koop: Simone de Beauvoirstraat 19, 3076 JC Rotterdam

€ 549.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 142 m²
Woonoppervlakte 136 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

RUIME, INSTAPKLARE EN ENERGIEZUINIGE TUSSENWONING, GELEGEN IN EEN GEWILD BUURTJE VAN JONGE BOUW!

YESS! WAT EEN PLUSPUNTEN HEEFT DEZE WONING:
1. Helemaal instapklaar!
2. Gasloze woning
3. Aanbouw begane grond, vanuit de bouw in 2012 geplaatst
4. Zonnepanelen 13 stuks
5. Energielabel A
6. De gehele woning is strak gestuct
7. HR++ glas en volledige isolatie
8. Vloerverwarming begane... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 2012
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00241
Vraagprijs € 549.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Woensdag 23 oktober 2024
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2012
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen HR-glas, Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 142 m²
Woonoppervlakte 136 m²
Inhoud 505 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 4 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg, Dichtbij openbaar vervoer, In woonwijk, Nabij school, Nabij snelweg
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Noorden
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Warm water Stadsverwarming
Verwarmingssysteem Stadsverwarming, Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Douche, Ligbad, Toilet, Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Rotterdam C 4959
Perceeloppervlakte 142 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

RUIME, INSTAPKLARE EN ENERGIEZUINIGE TUSSENWONING, GELEGEN IN EEN GEWILD BUURTJE VAN JONGE BOUW!

YESS! WAT EEN PLUSPUNTEN HEEFT DEZE WONING:
1. Helemaal instapklaar!
2. Gasloze woning
3. Aanbouw begane grond, vanuit de bouw in 2012 geplaatst
4. Zonnepanelen 13 stuks
5. Energielabel A
6. De gehele woning is strak gestuct
7. HR++ glas en volledige isolatie
8. Vloerverwarming begane grond met op elke verdieping PVC vloeren;
9. Heerlijk zonnige tuin op het zuiden
10. Luxe en nette keuken en badkamer

Krijg je hier ook het YESS-gevoel van? Dan nodigen wij je heel graag uit voor een bezichtiging van deze leuke woning!

DE OMGEVING:
De woning ligt in het gewilde Pascalkwartier, een klein en gezellig nieuwbouw buurtje. Deze buurt ligt rustig in het groen, maar ook heel centraal tussen Rotterdam en Barendrecht in. De woning ligt super centraal: met de fiets, de auto of het OV (bus, tram en trein) ben je heel snel in het centrum van Rotterdam. In de nabije omgeving tref je alle voorzieningen: winkels (ook overdekt), opstapplaatsen openbaar vervoer en de uitvalswegen A15 en A16. Verder is het heerlijk wandelen in het groengebied 'Kooiwalbos' en zijn er in de buurt veel speelgelegenheden en een kinderboerderij op loopafstand.

DE INDELING:
Je komt de woning binnen via de voortuin met aangebouwde berging, hier is ook een buitenkraan aanwezig. In de hal is er de meterkast (2023 aangepast), de toiletruimte met hangend toilet met bidetfunctie en fonteintje en de trap naar de 1e verdieping.
Vervolgens kom je in de heerlijk lichte woonkamer, welke door de aanbouw heerlijk ruim is. In de woonkamer is er een ruime trapkast. Aan de voorzijde van de woning is er de open keuken.
De luxe keuken is voorzien van alle benodigd inbouw apparatuur: een koelkast, vriezer, combimagnetron, koffiezetapparaat, inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en Quooker.
De gehele verdieping wordt verwarmd door vloerverwarming en de vloer is voorzien van een mooie PVC vloer (Mflor), alle wanden zijn strak gestuct.

Via de tuingerichte woonkamer is de achtertuin bereikbaar, welke door de ligging op het zuiden heerlijk zonnig is. In de achtertuin is een buitenkraan aanwezig.

1e verdieping:
Je komt op deze verdieping op de overloop, met hier direct de trap naar de 2e verdieping en toegang tot alle vertrekken.
Er zijn aan de achterzijde van de woning twee slaapkamers en de derde slaapkamer is aan de voorzijde gelegen. De badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine, toilet met bidetfunctie en wastafel.

2e verdieping:
Op de tweede verdieping is er een ruime overloop en een aparte wasruimte. Tevens is er nog een hele ruime 4e slaapkamer.

Ook op de 1e en 2e etage ligt een PVC vloer (Mflor) en zijn de wanden strak gestuct.

DE AFMETINGEN:
Voor de afmetingen en indeling, zie de plattegrond.

DE BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar 2012;
- Energielabel A;
- Gasloze woning;
- Volledig geïsoleerd;
- Houten kozijnen met HR++ glas;
- Horren aanwezig
- Verwarming en warm water via stadsverwarming;
- Vloerverwarming begane grond (hoofdverwarming);
- Zonnescherm (elektrisch met afstandsbediening)
- 13 zonnepanelen uit 2023;
- Aanbouw vanuit de bouw;
- Voldoende parkeerplaatsen (vergunning);
- Woonoppervlakte circa 136 m2;
- Perceel 142 m2;
- Eigen grond;
- Voorkeur oplevering circa januari 2025.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

WIL JE EEN AFSPRAAK MAKEN OM DEZE WONING TE BEZICHTIGEN? JE MAG ONS BELLEN, MAILEN , APPEN OF LAAT EEN REACTIE ACHTER VIA DEZE SITE!

Plattegronden

Sluiten

Recent bekeken