slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
vwijngaardenlaan117-12.jpg vwijngaardenlaan117-21.jpg vwijngaardenlaan117-28.jpg vwijngaardenlaan117-29.jpg vwijngaardenlaan117-31.jpg vwijngaardenlaan117-06.jpg vwijngaardenlaan117-07.jpg vwijngaardenlaan117-08.jpg vwijngaardenlaan117-14.jpg vwijngaardenlaan117-13.jpg vwijngaardenlaan117-11.jpg vwijngaardenlaan117-17.jpg vwijngaardenlaan117-18.jpg vwijngaardenlaan117-15.jpg vwijngaardenlaan117-16.jpg vwijngaardenlaan117-26.jpg vwijngaardenlaan117-27.jpg vwijngaardenlaan117-25.jpg vwijngaardenlaan117-30.jpg vwijngaardenlaan117-20.jpg vwijngaardenlaan117-22.jpg vwijngaardenlaan117-19.jpg vwijngaardenlaan117-32.jpg vwijngaardenlaan117-34.jpg vwijngaardenlaan117-35.jpg vwijngaardenlaan117-36.jpg vwijngaardenlaan117-23.jpg vwijngaardenlaan117-24.jpg vwijngaardenlaan117-04.jpg vwijngaardenlaan117-05.jpg vwijngaardenlaan117-03.jpg vwijngaardenlaan117-02.jpg vwijngaardenlaan117-01.jpg
Nieuw in verkoop

Te koop: Van Wijngaardenlaan 117, 3078 JS Rotterdam

€ 250.000,- k.k.
Type object Appartement, portiekflat
Woonoppervlakte 79 m²
Aanvaarding Direct
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

OPEN HUIS OP ZATERDAG 1 OKTOBER TUSSEN 11.00 EN 15.00 UUR!

STARTERS OPGELET!
Dit super leuke en instapklare appartement is gelegen op de 3e en bovenste etage. De woning is enkele jaren geleden helemaal gemoderniseerd en heeft een hippe badkamer en strakke keuken met inbouwapparatuur. De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. De woning beschikt over twee slaapkame... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, portiekflat
    Bouwperiode 1958
    Status Nieuw in verkoop
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00061
Vraagprijs € 250.000,- k.k.
Servicekosten € 105,47
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding Direct
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 3e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1958
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte 79 m²
Inhoud 265 m³
Oppervlakte externe bergruimte 19 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan park, Dichtbij openbaar vervoer, In woonwijk, Nabij school, Nabij snelweg
Energieverbruik
Energielabel G
CV ketel
CV ketel HR combiketel Intergas
Warmtebron Elektriciteit
Bouwjaar 2017
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming, Water verwarming
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Kadastrale gegevens
IJsselmonde D 4035
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigen grond
Lasten (variabel)

Beschrijving

OPEN HUIS OP ZATERDAG 1 OKTOBER TUSSEN 11.00 EN 15.00 UUR!

STARTERS OPGELET!
Dit super leuke en instapklare appartement is gelegen op de 3e en bovenste etage. De woning is enkele jaren geleden helemaal gemoderniseerd en heeft een hippe badkamer en strakke keuken met inbouwapparatuur. De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. De woning beschikt over twee slaapkamers, met de mogelijkheid tot het creëren van een 3e slaapkamer. Daarnaast beschikt de woning over een balkon aan de voor- en achterzijde waardoor er op elk moment van de dag een plekje in de zon te vinden is.

De woning is gelegen in de wijk Zomerland. Genieten van de natuur kan op loopafstand in het mooie park De Twee Heuvels. Binnen enkele minuten ben je in het winkelcentrum Keizerswaard of “De Veranda” met diverse restaurants en recreatiemogelijkheden! Ook zijn er in de directe omgeving meerdere uitvalswegen richting bijvoorbeeld de A16 en openbaarvervoer naar Rotterdam stad en omliggende gemeenten.

INDELING
Begane grond:
Centrale entree met bellentableau en de brievenbussen. Via de hal is er toegang tot de trapopgang richting de woningen of bergingen in de onderbouw van het complex.

Derde verdieping:
Je komt binnen in een ruime centrale hal welke toegang geeft tot alle vertrekken zoals de voorraadkast, de badkamer, de keuken, de twee slaapkamers, de woonkamer en het toilet. De L-vormige woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en biedt tevens toegang tot het eerste balkon. Optioneel is er in de woon/eetkamer een 3e slaapkamer te realiseren. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken in strakke en rechte opstelling. De keuken is voorzien van een 4-pitsgastel, een afzuigkap, koelkast en een combi-oven.
De twee slaapkamers zijn vanuit de hal bereikbaar, waarvan één met vaste kast. Via één slaapkamer is er toegang tot het balkon aan de achterzijde. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en een opstelplaats voor de wasmachine en droger.

AFMETINGEN:
Voor de afmetingen en indeling: zie plattegrond.

BIJZONDERHEDEN:
• Instapklaar appartement;
• Laminaat vloer in de gehele woning;
• Inbouwspots in de gehele woning;
• Bovenste etage;
• Kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
• CV-ketel, Bouwjaar 2017;
• Eigen grond;
• Woonoppervlakte 79 m²;
• Inhoud 265 m³
• Bouwjaar 1958;
• Dichtbij diverse voorzieningen;
• VvE bijdrage: €105,47 per maand;
• Berging van 19 m² in de onderbouw van het complex;
• Oplevering in overleg.

Vraagprijs: € 250.000,- k.k.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Bel of e-mail direct voor een vrijblijvende afspraak.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken