slide

DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!

DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit

Verkocht

Verkocht: Maar liefst 4 slaapkamers en een achtertuin van bijna 75 m2!

€ 239.000,- k.k.
Adres: Zeedistel 10, 3068 NS Rotterdam
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 152 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 106 m²

Notitie

Algemeen

De Zeedistel is een vaste plant uit de schermbloemenfamilie en een opvallende plantensoort aan de Nederlandse kuststrook. De Zeedistel is ook een opvallend kindvriendelijke straat in de rustige en groene wijk Ommoord. Benieuwd of jij je thuis voelt in deze leuke tussenwoning? We lopen er samen heen en doorheen.
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1972
    Status Verkocht
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05123
Vraagprijs € 239.000,- k.k.
Gas € 157,-
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht
Aanvaarding Direct
Laatste wijziging Zaterdag 1 december 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1972
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 152 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 106 m²
Woonkameroppervlakte 26,97 m²
Keukenoppervlakte 9,79 m²
Inhoud 320 m³
Oppervlakte externe bergruimte 5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij snelweg
Nabij school
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Zuid-west
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Valliant
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2006
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Heeft een douche Ja
Tuin aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja

Omschrijving

De Zeedistel is een vaste plant uit de schermbloemenfamilie en een opvallende plantensoort aan de Nederlandse kuststrook. De Zeedistel is ook een opvallend kindvriendelijke straat in de rustige en groene wijk Ommoord. Benieuwd of jij je thuis voelt in deze leuke tussenwoning? We lopen er samen heen en doorheen.

Indeling

We hebben de auto iets verderop geparkeerd, en zien meteen hoe gezellig de woning in een autovrije straat is gesitueerd. De voortuin is onderhoudsarm en we starten via de aangebouwde berging, waar we direct de wasmachine en droger tevreden horen knorren. De volgende deur verbergt het geheel betegelde toilet met fonteintje. We zien dat in de hal en woonkamer witte tegels liggen, mét vloerverwarming, dus koude voeten behoren tot het verleden!

We kunnen uit de tuingerichte woonkamer door de schuifpui direct de achtertuin instappen. We kunnen hier de zon op zien komen en de hele dag met de zon mee schuiven, want hij is zo geweldig diep. Ruim 10 (!) meter. Via de eetkamer, hier stond voorheen de keuken die nu in de voormalige inpandige berging is gebouwd, komen we in de keuken. De keuken is langs de gehele wand geplaatst, lekker veel aanrechtblad dus. Ook hier kunnen we zo de tuin instappen

Eerste verdieping

Via de gezellige open trap in de woonkamer stomen we op naar de eerste verdieping, waar we 4 nette slaapkamers ontdekken. De recent vernieuwde badkamer heeft een mooie glazen douchehoek, tweede toilet en dubbele (brede) wastafel. Neutrale maar sfeervolle kleuren, die kan er nog wel even tegen!

We zien in de directe omgeving verschillende huizen die hoger zijn, een tweede verdieping erop zou nog kunnen.

Tuin

BUITENLEVEN

De strakke en onderhoudsvrije achtertuin ligt op Zuidoost. In de houten berging is er voldoende ruimte voor de fietsen. Via het achterpad komen we weer op straat, waar de auto geparkeerd staat. Je loopt een paar honderd meter en je zit in het groene buitengebied.

BUURT

Situering aan autoluw gedeelte in een gezellige buurt waar oog is voor elkaar. En wil je lekker wandelen of hardlopend het buitengebied in… het kan hier allemaal. Met of zonder hond.

Voor de tandarts hoef je alleen de voordeur uit en het hofje over te steken, maar ook een basisschool en kinderdagverblijf zijn op veilige wandelafstand. Buslijn 35 en metro lijn A liggen op een paar fietsminuten afstand, evenals het winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen.

Bijzonderheden

BETREFT TECHNIEK

Verwarming wordt gevoed door de Vaillant cv-combiketel uit ongeveer 2006, de meterkast heeft 4 groepen, waarvan er 3 onder de aardlekschakelaar en er is glasvezel aanwezig.

BIJZONDERHEDEN

* Geen auto’s door de straat, rustig en veilig voor de kinderen

* Aan het einde van de straat is een groenstrook

* Begane grond voorzien van vloerverwarming

* Maar liefst 4 slaapkamers

* Erfpacht afgekocht tot 2091

* Dakopbouw behoort tot de mogelijkheden

* Geheel voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas

* Oplevering kan per direct

Brochure(s) en overige bijlagen

Virtuele tour

ZonZone

Recent bekeken