slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
A.jpg B.jpg C.jpg D.jpg E.jpg F.jpg G.jpg H.jpg I.jpg J.jpg K.jpg L.jpg M.jpg N.jpg O.jpg P.jpg Q.jpg R.jpg S.jpg T.jpg U.jpg V.jpg W.jpg X.jpg Y.jpg Z.jpg Z1.jpg Z2.jpg Z3.jpg Z4.jpg Z5.jpg Z6.jpg Z7.jpg
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Zevenoord 110, 3079 MG Rotterdam

€ 325.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 124 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 115 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

DOOR DE GROTE BELANGSTELLING VOOR DEZE WONING IS HET HELAAS NIET MEER MOGELIJK OM EEN BEZICHTIGING IN TE PLANNEN. INDIEN JE OP DE RESERVELIJST WIL, VERZOEKEN WE JE OM EEN REACTIE ACHTER TE LATEN.

Aan de Zevenoord 110 vind je deze goed onderhouden 5-kamer gezinswoning met tuin op het zuiden! De woning is gelegen in een rustige straat en de achtertuin grenst aan een leuk speeltuintje voor de k... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1981
    Status Verkocht onder voorbehoud
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00027
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Woensdag 20 april 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1981
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 124 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 115 m²
Inhoud 408 m³
Oppervlakte externe bergruimte 7 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg, Dichtbij openbaar vervoer, In woonwijk, Nabij school, Nabij snelweg
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Noorden
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Remeha
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2020
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel, Gasboiler
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Inloopdouche, Toilet, Wastafelmeubel
Heeft airco Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een jacuzzi Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
IJsselmonde B 5760
Perceeloppervlakte 124 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Erfpacht zonder opstalvergoeding
Lasten Tijdelijk, met afkoopoptie, afgekocht tot 26-03-2053

Beschrijving

DOOR DE GROTE BELANGSTELLING VOOR DEZE WONING IS HET HELAAS NIET MEER MOGELIJK OM EEN BEZICHTIGING IN TE PLANNEN. INDIEN JE OP DE RESERVELIJST WIL, VERZOEKEN WE JE OM EEN REACTIE ACHTER TE LATEN.

Aan de Zevenoord 110 vind je deze goed onderhouden 5-kamer gezinswoning met tuin op het zuiden! De woning is gelegen in een rustige straat en de achtertuin grenst aan een leuk speeltuintje voor de kinderen. De woning beschikt over een ruime woonkamer met open keuken, modern sanitair (2021), kunststof kozijnen met dubbele beglazing en zonnepanelen.

De woning is gelegen in de groene en kindvriendelijke wijk Groot-IJsselmonde/de Oordenbuurt. Op loop- en fietsafstand vind je diverse supermarkten, het winkelcentrum Keizerswaard, scholen, sportvoorzieningen en speeltuinen. De bereikbaarheid van de woning is ook uitstekend. Binnen enkele minuten ben je met de auto op de uitvalswegen (A15 en A16) en ook het openbaar vervoer laat niet te wensen over (bus en tram).

Indeling

Begane grond:
Middels de volledig betegelde voortuin is er toegang tot de woning. Entree/tochtportaal met meterkast. Hal met trapopgang naar de 1e verdieping, trapkast en toegang tot het toilet. Modern afgewerkte toiletruimte (2021) met zwevend closet en fonteintje, in een wit/antracieten kleurstelling.

Vanuit de hal kom je in de lichte woonkamer met open keuken. De keuken is gelegen aan de voorzijde en is uitgevoerd in een hoekopstelling. De hoogglans crèmekleurige keuken is voorzien van voldoende kastruimte, een spoelbak en diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, combioven en vaatwasser.
De begane grond is voorzien van airconditioning.

De volledig betegelde achtertuin is gelegen op het zuiden en is voorzien van een jacuzzi, houten schuttingdelen met betonpalen, een vrijstaande stenen berging en achterom. Aan de achterzijde grenst een speeltuintje voor de kinderen.

1e verdieping:
Overloop met trapopgang naar de 2e verdieping. Vanaf de overloop heb je toegang tot de slaapkamers en de badkamer.

Op deze verdieping zijn er drie slaapkamers, waarvan een gelegen aan de voorzijde en de andere twee slaapkamers zijn aan de achterzijde gelegen. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een vaste kastenwand. De moderne en volledig betegelde badkamer (2021) heeft een antracieten kleurstelling en is voorzien van een inloopdouche, een wastafelmeubel en tweede toilet.

2e verdieping:
Open zolderverdieping, welke eenvoudig is in te delen in een wasruimte en een (werk)kamer. De 2e verdieping beschikt over twee dakramen, een wasmachine- en drogeraansluiting, de opstelplaats voor de CV-ketel met boiler (2020), de mechanische ventilatie unit en de omvormer voor de zonnepanelen.

Afmeting:
Voor de afmetingen en indeling, zie plattegrond.

Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte ca. 115 m²;
• Inhoud ca. 408 m³;
• Perceel 124 m²;
• Bouwjaar ca. 1981;
• Erfpacht lopende tot 2079, canon afgekocht tot 2053;
• Kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
• Verwarming middels CV-combiketel (merk: Remeha, bouwjaar: ca. 2020);
• Warm water middels boiler (80 liter);
• 16 zonnepanelen;
• Elektrische screens en zonneschermen aan de voor- en achterzijde (merk: Somfy);
• Centrale ligging;
• Oplevering in overleg, voorkeur juni 2022.

Vraagprijs: € 325.000,- k.k.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Bel of e-mail direct voor een vrijblijvende afspraak.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken