slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
2.jpg 5.jpg 19.jpg 15.jpg 1.jpg 36.jpg 58.jpg 8.jpg 11.jpg 12.jpg 13.jpg 16.jpg 18.jpg 17.jpg 20.jpg 22.jpg 9.jpg 21.jpg 23.jpg 29.jpg 24.jpg 28.jpg 27.jpg 30.jpg 31.jpg 32.jpg 33.jpg Bijkeuken.jpg 26.jpg 34.jpg 37.jpg 38.jpg Kantoorruimte Schuur.jpg 39.jpg 40.jpg 42.jpg 41.jpg 43.jpg 47.jpg 46.jpg 44 aangepast.jpg 4.jpg 45.jpg 6.jpg 64.jpg 7.jpg 3.jpg 61.jpg 62.jpg 63.jpg 56.jpg 57.jpg 54.jpg 55.jpg 162InBeeld.jpg 60.jpg 48.jpg 53.jpg
Verkocht

Verkocht: Armweide 13, 7963 RS Ruinen

€ 795.000,- k.k.
Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 4.639 m²
Woonoppervlakte 255 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

UNIEKE LOCATIE, aan een heerlijk rustige weggetje, in het KARAKTERISTIEKE buitengebied van Ruinen gelegen , RUIME, ZEER GOED ONDERHOUDEN en SCHITTERENDE WOONBOERDERIJ met ZEER GROTE GARAGE/SCHUUR (194 M2!!) op een GROTE kavel (2532 m2), met aangrenzend stuk grasland (van maar liefst 2.107 m²!). Oorspronkelijk bouwjaar ca. 1910, vanaf de jaren '87 ingrijpend verbouwd, voorzien van vele energiezu... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1910
    Status Verkocht
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05424
Vraagprijs € 795.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Woensdag 26 oktober 2022
Bouw
Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Toegankelijkheid Mindervaliden, Senioren
Bouwperiode 1910
Dakbedekking Riet
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Spouwmuren, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 4.639 m²
Woonoppervlakte 255 m²
Woonkameroppervlakte 39,27 m²
Keukenoppervlakte 12,49 m²
Inhoud 1.690 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 200 m²
Oppervlakte externe bergruimte 12 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg, In bosrijke omgeving, Platteland, Vrij uitzicht
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Zuidoost
Tuin 2 - Type Zijtuin
Tuin 2 - Oriëntering Noord-oost
Tuin 3 - Type Zijtuin
Tuin 3 - Oriëntering Zuid-west
Energieverbruik
Energielabel A++
Energie-index 0,38
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2000
Combiketel Ja
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 8
Warm water CV-ketel, Zonnecollectoren
Verwarmingssysteem Centrale verwarming, Vloerverwarming, Zonnecollectoren
Badkamervoorzieningen Inloopdouche, Ligbad, Toilet, Vloerverwarming, Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Vrijstaande houten garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft een sauna Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Ruinen K 69
Perceeloppervlakte 2.532 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
De Wolden K 612
Perceeloppervlakte 2.107 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

UNIEKE LOCATIE, aan een heerlijk rustige weggetje, in het KARAKTERISTIEKE buitengebied van Ruinen gelegen , RUIME, ZEER GOED ONDERHOUDEN en SCHITTERENDE WOONBOERDERIJ met ZEER GROTE GARAGE/SCHUUR (194 M2!!) op een GROTE kavel (2532 m2), met aangrenzend stuk grasland (van maar liefst 2.107 m²!). Oorspronkelijk bouwjaar ca. 1910, vanaf de jaren '87 ingrijpend verbouwd, voorzien van vele energiezuinige aanpassingen (o.a. vloerverwarming, volledige muurisolatie, geheel voorzien van thermopane beglazing), keurig ONDERHOUDEN rieten dak en.................SCHITTEREND UITZICHT over de naast en voorgelegen landerijen. Wat een natuurlijk schouwspel om te zien, elke dag weer; rust in combinatie met het schitterende, weidse, vrije uitzicht en natuurlijke omgeving met koeien, schapen en paarden met hun veulens. De grote garage/schuur/werkplaats (ca. 140 m2!! met ruime 1e verdieping) maakt het geheel compleet. De garage/schuur/werkplaats is ook zeer geschikt om anders in te delen, bijvoorbeeld als paardenstal met meerdere paardenboxen.

VREDIG EN GROEN. En nu: ......... in afwachting van de nieuwe eigenaar/eigenaren die hun plannen voort willen zetten met dezelfde voorliefde van dit gebeuren als de huidige eigenaren.

De gehele begane grond van de woonboerderij is ingedeeld voor bewoning begane grond, waarvan de gehele begane grondvloer is voorzien van vloerverwarming, met in totaal 3 slaapkamers (ca. 14,5 m2, ca. 8.5 m2 en 8.6m2), waarvan 1 slaapkamer direct toegang heeft tot een aangrenzende, ruime badkamer (ca. 8,5 m2 - vv. bad, aparte douche en wastafel). Een aparte, ruime woonkeuken (ca. 12,10 m2) met een schitterend, vrij uitzicht over de naastgelegen tuin EN landerijen. Daar word je elke dag blij van! De woonkamer betreft een L-vormige woonkamer (ca. 40 m2), gelegen aan de voor- en linkerzijde van de woonboerderij.

De grote garage/schuur/werkplaats betreft een zeer degelijk gebouwd geheel, welke nu in gebruik is als garage (ca. 77 m2), hobbyruimte (ca. 14 m2), kantoorruimte (ca. 14 m2) en een heerlijke, ruime werkplaats met meer dan voldoende opslag en werkruimte (ca. 45 m2). Dit geheel is zeer geschikt om te worden gebruikt voor andere doeleinden, zoals voor paardenboxen. Betreft een spantenbouw, waarbij de indeling vrijelijk in te delen is. Ook is hier een zeer ruime 1e verdieping aanwezig, welke nu is ingedeeld als "chill- en sportruimte", sauna en werkruimte.

Op het dak van deze garage/schuur/werkplaats zijn zonnepanelen geplaatst.

Ook zijn er meerdere opstallen en overkappingen aanwezig, alsook een heerlijke overkapping om te genieten in uw eigen tuin. Het zonneterras aan de linkerzijde van de woonboerderij geeft op haar eigen manier een schitterend, vredig en super vrij uitzicht overzicht naar de naastgelegen landerijen; vrij uitzicht is zeker verzekerd!

De voortuin en de tuin aan de rechterzijgevel van de woonboerderij zijn karakteristiek te noemen; Puur, landelijk, waarbij verschillende fruit- en verschillende andere soorten bessenstruiken aanwezig zijn. Heerlijke en vele aardbeienstruiken laten hier het landleven in dit prachtige stuk van Drenthe zien.

Omgeving: Buurtschap Armweide ligt rond de gelijknamige weg van het dorp Ruinen. De buurtschap ligt verder ZW van de dorpen Ansen en Dwingeloo en Nationaal Park Dwingelderveld, ZO van het dorp Uffelte en van het dorp Havelte, NO van de dorpen Oosteinde en Ruinerwold en Noordelijk van het dorp Koekange.

Belangstelling gekregen? Bel voor een geheel vrijblijvende bezichtiging en u zult ontdekken dat dit een uniek object is in een schitterende, groene en rustige omgeving.
Sluiten

Recent bekeken