slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
1a.jpg 46.jpg 3.jpg 8.jpg 1ba.jpg 1c.jpg 4.jpg 5.jpg 6.jpg 7.jpg 9.jpg 10.jpg 11.jpg 12.jpg 13.jpg 14.jpg 15.jpg 16.jpg 17.jpg 18.jpg 19.jpg 19a.jpg 20.jpg 21.jpg 22.jpg 23.jpg 24.jpg 25.jpg 29.jpg 30.jpg 31.jpg 32.jpg 33.jpg 34.jpg 35.jpg 36.jpg 38.jpg 39.jpg 40.jpg 41.jpg 42.jpg 43.jpg 44.jpg 45.jpg 1 Hoofdfoto.jpg 47.jpg 48.jpg 331173_2D_Begane_grond_Kwekersweg_35_Sassenheim.jpg 331173_3D_Begane_grond_Kwekersweg_35_Sassenheim.png 331173_2D_Eerste_verdiepinjg_Kwekersweg_35_Sassenheim.jpg 331173_3D_Eerste_verdiepinjg_Kwekersweg_35_Sassenheim.png 331173_2D_Tweede_verdieping_Kwekersweg_35_Sassenheim.jpg 331173_3D_Tweede_verdieping_Kwekersweg_35_Sassenheim.png 331173_2D_Zolder_Kwekersweg_35_Sassenheim.jpg 331173_3D_Zolder_Kwekersweg_35_Sassenheim.png
Verkocht

Verkocht: Kwekersweg 35, 2171 DX Sassenheim

€ 545.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Perceeloppervlakte 237 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 135 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

Altijd al gedroomd van een goed onderhouden, ruime en prachtige woning aan het water? Dan is dit huis exact wat u zoekt!
Het kenmerkt zich door de royale woonkamer met de vele raampartijen, de drie grote slaapkamers met ruime inbouwkasten en de grote tuin met aangebouwde veranda en zonnig terras aan de achterzijde. Aan de voorzijde van de woning is ook een heerlijk terras en langs de woning h... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
    Bouwperiode 1982
    Status Verkocht
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00023
Vraagprijs € 545.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Zaterdag 14 mei 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1982
Dakbedekking Bitumen, Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 237 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 135 m²
Inhoud 483 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 4,1 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 15 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg, Aan vaarwater, In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Noord-oost
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Atag i36 ECZ
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2021
Combiketel Ja
Eigendom Huur
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming, Gashaard, Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Douche, Dubbele wastafel, Ligbad, Toilet, Wastafelmeubel
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Teylingen B 2115
Perceeloppervlakte 237 m²
Omvang Geheel perceel

Beschrijving

Altijd al gedroomd van een goed onderhouden, ruime en prachtige woning aan het water? Dan is dit huis exact wat u zoekt!
Het kenmerkt zich door de royale woonkamer met de vele raampartijen, de drie grote slaapkamers met ruime inbouwkasten en de grote tuin met aangebouwde veranda en zonnig terras aan de achterzijde. Aan de voorzijde van de woning is ook een heerlijk terras en langs de woning heeft u uitzicht op het water! Bij uw woning kunt u een sloepje plaatsen waarmee u directe vaartoegang heeft tot de Kagerplassen. De vloer van de woonkamer en de badkamer beschikken over vloerverwarming en als u daarnaast toch nog een beetje warmte mist, staat de gaskachel in de woonkamer te allen tijde voor u klaar. Bent u ook geïnteresseerd in deze woning, en wilt u het graag bezichtigen? Plan dan gelijk een afspraak in, wij leiden u graag rond!

Naast de mooie ligging ten opzichte van de Kagerplassen, is deze woning ook centraal gelegen ten opzichte van vele sociale voorzieningen. De woning ligt in een rustige wijk en is op loopafstand van meerdere scholen, een zwembad en een speelplaats. Perfect voor een gezin met opgroeiende kinderen dus. Ook het treinstation en de supermarkt zijn om de hoek. Het winkelcentrum, gemeentehuis en enkele horecavoorzieningen zijn op een paar minuten fiets/rijafstand. Verscheidene uitvalswegen in de buurt bieden vlugge toegang tot de N208 en de A44 waardoor u gemakkelijk kunt uitwaaien op het strand bij Noordwijk of toerist in eigen land kunt spelen in de hoog aangeschreven cultuurhistorische stad Leiden. Aan het eind van de dag kunt u uw auto gerust parkeren op de oprit voor uw huis.

Indeling van de woning:
Bij binnenkomst wordt u verwelkomt door een ruim entree. Deze entree biedt toegang tot een meterkast, toilet, een ruime voorraadkast met ruimte voor extra koelkast/vriezer, de eerste verdieping en de woonkamer. Het toilet is zwevend, beschikt over een wc-fonteintje en is geheel betegeld. In de woonkamer zult u zich snel thuis voelen omdat deze zeer ruim is. Er zijn grote raampartijen aan drie zijden, openslaande deuren aan twee zijden en de kant met de grootste ramen kijkt uit over de prachtige tuin. Ook in de winterdagen is het comfortabel vertoeven in deze ruimte dankzij de vloerverwarming en de sfeervolle gaskachel die de woonkamer voorziet van warmte en uitnodigt tot gezellige uren. De woonkamer heeft ook een woon- en eetgedeelte. Hier is de keuken met ernaast een grote eethoek. De open hoekkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasmachine, afzuigkap, gasfornuis, combimagnetron/oven, grote koelkast en een 15 liter close-in boiler.

Eerste verdieping:
De trap komt uit op de overloop, op deze verdieping zijn twee slaapkamers en een badkamer. Beide slaapkamers zijn zeer ruim. De master bedroom heeft zelfs een meer dan vier meter lange inloopkast waar meer dan genoeg ruimte is voor al uw kleren en eventueel andere spullen. Ook de andere slaapkamer beschikt over veel extra ruimte; er zijn namelijk een inbouwkast en een fraaie (kinder)bedstede. Deze inloopkast en inbouwkasten zouden ook kunnen worden opgeheven en omgetoverd tot een volwaardige extra slaapkamer. De badkamer is geheel betegeld, heeft een grote wasbak met 2 kranen, en een mooi ligbad/douche combinatie. Ook heeft de badkamer vloerverwarming en meerdere kastjes.

Tweede verdieping:
Ook de tweede verdieping biedt veel ruimte, de slaapkamer die zich er bevindt is namelijk de grootste van allemaal en biedt een erg mooi uitzicht over de straat en het water. Ook is op deze verdieping een ruime wasruimte en een overloop. De ruime slaapkamer is eventueel zoals oorspronkelijk te scheiden in 2 slaapkamers.

Zolderverdieping:
De zolder is een bescheiden ruimte van iets meer dan vijf vierkante meter waar u eventueel wat spullen kunt opbergen, of een knusse slaapplaats kunt maken.

Exterieur:
Niet alleen de binnenkant van deze woning is spectaculair, ook de buitenkant heeft een zonnige uitstraling. Zo beschikt de tuin over een grote veranda, die ook zou kunnen worden omgebouwd tot uitbouw van het huis. Deze veranda bevat verlichting en verwarming en biedt een mooi uitzicht over de royale tuin. Naast de veranda is een terras, aan het water waaraan u tot de late zomeruurtjes lekker kunt borrelen. De voortuin heeft een schuur, een fietsenberging en een heerlijk terras aan het water waar ook een zithoek kan worden geplaatst. Het is mogelijk om op de ruimte voor het huis meerdere auto’s te parkeren, of een caravan of boot te stallen met overkapping.

Bijzonderheden:
- Moderne woning aan het water
- Riant perceel 237m²
- Grote slaapkamers met inbouw/inloopkasten
- 3 slaapkamers met uitbreiding mogelijk tot 5 slaapkamers
- Royale woonkamer met aangrenzende hoekkeuken
- Grote veranda met verlichting en verwarming
- Altijd een plekje in de zon
- Mogelijkheid tot uitbouw woonkamer
- Mogelijkheid 1e etage achterzijde en zijkant uit te bouwen (vergunningsplichtig)
- Meubilair kan worden overgenomen
- Sfeervolle gaskachel in de woonkamer
- Vloerverwarming op meerdere plekken
- Oppervlakte achtertuin is indicatief
- Oplevering in overleg
Sluiten

Recent bekeken