slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Hoofdweg38Scharmer-02.JPG Hoofdweg38Scharmer-06.JPG Hoofdweg38Scharmer-07.JPG Hoofdweg38Scharmer-08.JPG Hoofdweg38Scharmer-10.JPG Hoofdweg38Scharmer-29.JPG Hoofdweg38Scharmer-37.JPG Hoofdweg38Scharmer-32.JPG Hoofdweg38Scharmer-14.JPG Hoofdweg38Scharmer-15.JPG Hoofdweg38Scharmer-16.JPG Hoofdweg38Scharmer-17.JPG Hoofdweg38Scharmer-18.JPG Hoofdweg38Scharmer-19.JPG Hoofdweg38Scharmer-21.JPG Hoofdweg38Scharmer-13.JPG Detail01.jpg Hoofdweg38Scharmer-22.JPG Hoofdweg38Scharmer-28.JPG 357611_2D_Begane_Grond_Hoofdweg_38_Scharmer_01.jpg 357611_3D_Begane_Grond_Hoofdweg_38_Scharmer_01.png Hoofdweg38Scharmer-20.JPG Hoofdweg38Scharmer-23.JPG Hoofdweg38Scharmer-24.JPG Hoofdweg38Scharmer-25.JPG Hoofdweg38Scharmer-26.JPG Hoofdweg38Scharmer-27.JPG 357611_2D_Eerste_Verdieping_Hoofdweg_38_Scharmer_02.jpg 357611_3D_Eerste_Verdieping_Hoofdweg_38_Scharmer_02.png Hoofdweg38Scharmer-33.JPG Hoofdweg38Scharmer-34.JPG Hoofdweg38Scharmer-35.JPG Hoofdweg38Scharmer-36.JPG Hoofdweg38Scharmer-38.JPG Hoofdweg38Scharmer-31.JPG Hoofdweg38Scharmer-39.JPG 357611_2D_Berging_Hoofdweg_38_Scharmer_03.jpg 357611_3D_Berging_Hoofdweg_38_Scharmer_03.png 357611_2D_Berging_Hoofdweg_38_Scharmer_04.jpg 357611_3D_Berging_Hoofdweg_38_Scharmer_04.png Hoofdweg38Scharmer-04.JPG Hoofdweg38Scharmer-03.JPG Hoofdweg38Scharmer-01.JPG Hoofdweg38Scharmer-09.JPG Hoofdweg38Scharmer-30.JPG Hoofdweg38Scharmer-05.JPG

Te koop: Hoofdweg 38, 9616 TD Scharmer

€ 409.500,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 1.627 m²
Woonoppervlakte 187,6 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Ruim wonen op toplocatie in Scharmer!

Vrijstaande woning met veel woon- en kaveloppervlakte, gelegen aan Hoofdweg 38, 9616 TD te Scharmer!

Deze woning ligt in een dorp in de gemeenten Midden-Groningen, in de provincie Groningen. Het dorp ligt tussen Harkstede en Kolham op de zandrug waarop vrijwel alle dorpen van de landstreek Duurswold liggen. De naam Scharmer is waarschijnlijk een verb... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1973
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00371
Vraagprijs € 409.500,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Toegankelijkheid Senioren
Bouwperiode 1973
Isolatievormen Dubbel glas, Muurisolatie, Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.627 m²
Woonoppervlakte 187,6 m²
Inhoud 668 m³
Oppervlakte externe bergruimte 112 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 10,1 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Tuin rondom
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2017
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 10
Aantal overdekte parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming, Open haard
Parkeergelegenheid Vrijstaande houten garage
Heeft een open haard Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Kadastrale gegevens
Slochteren U 941
Perceeloppervlakte 1.627 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Ruim wonen op toplocatie in Scharmer!

Vrijstaande woning met veel woon- en kaveloppervlakte, gelegen aan Hoofdweg 38, 9616 TD te Scharmer!

Deze woning ligt in een dorp in de gemeenten Midden-Groningen, in de provincie Groningen. Het dorp ligt tussen Harkstede en Kolham op de zandrug waarop vrijwel alle dorpen van de landstreek Duurswold liggen. De naam Scharmer is waarschijnlijk een verbastering van Skiramere (schier meer), wat helder water betekent. Dat verwijst naar de waterrijke omgeving. Het dorp behoorde vanouds tot de landstreek Duurswold en heeft in het verleden een eigen kerk gehad. De kerk is echter in 1824 afgebroken. Het oude kerkhof is bewaard gebleven.

De woning ligt op slechts een paar minuten rijden van de A7 Groningen - Bad Nieuweschans, ideaal voor mensen werkzaam in de stad of omgeving. Er zijn voldoende voorzieningen in Harkstede en Hoogezand. Er zijn een aantal winkels, een supermarkt, basisscholen en meerdere sportverenigingen. Het recreëren aan het water van het Grunostrand is zeer nabij. En als u van fietsen houdt dan heeft u vanuit deze woonomgeving zeer veel mogelijkheden het mooie Groningse Land te ontdekken.

DE WONING:

Het woonhuis betreedt u via de voordeur aan de linkerzijde van de woning. U komt direct in een uitzonderlijk grote L-vormige hal waar u, naast de deur naar de bijkeuken/berging, verscheidene deuren aantreft. Deze deuren brengen u naar de keuken met aansluitend de woonkamer, het toilet, de badkamer, de voorraadkast, een slaapkamer en de berging/kelderkast.

De woonkamer en halfopen keukenzijn aan de voorzijde gelegen en biedt uitzicht over onder andere de landerijen aan de overkant van de weg.
De keuken is voorzien van een L-vormig aanrechtblad met gaskookplaat en koelkast. In dit deel is genoeg ruimte voor een grote eettafel. De woonkamer heeft een schouw met openhaard en de trap naar de verdieping.

De badkamer heeft een ruime inloopdouche en wastafel en is wellicht wat gedateerd, maar zeker nog goed bruikbaar, net als het keukenblok.
Aan het einde van de lange hal vinden we een grote slaapkamer met deur naar het overkapte zijterras met losstaande serre. Tegenover deze slaapkamer is een grote berging/kelderkast, ideaal voor het koel houden van waren.

Aan de achterzijde van de woning is een grote berging/bijkeuken met wasmachine aansluiting en deur naar buiten.
Op de verdieping is tevens veel ruimte en wordt u blij verrast door de 2 grote slaapkamers, de kleinere slaapkamer en de bergingen die er te vinden zijn. Op de voorste slaapkamer is een leuke bedstede gemaakt.

Aan de voorzijde van deze prachtige woning met potentie is een lange oprit, een voortuin en een afsluitbaar hek.

De achtertuin is zeker zeer ruim te noemen! De eigenaar van de woning heeft in de loop der jaren veel beelden etc. verzameld en een soort wandeltuin met grote vijver en overkapping met zithoek gemaakt. Daarbij zijn er 2 grote schuren en is er een serre.

De woning heeft overal dubbelglas, is voorzien zonnepanelen, gevelisolatie (beide 2021/2022) en wordt verwarmd door een CV met bouwjaar 2017. Wellicht is de woning gedateerd met zeker zeer goed onderhouden.

De woning is een leuk renovatieproject voor liefhebbers van ruimte en landelijk wonen en is daardoor zeker de moeite waard om een kijkje te nemen, u zult blij verrast zijn van de ruimte en de mogelijkheden!!

Kortom; een zeer ruime woning, landelijk gelegen op een ruim perceel met veel potentie!

Bijzonderheden:
• Ruime woning
• Parkeergelegenheid op eigen terrein
• Levensloopbestendig
• Nabij uitvalswegen richting Groningen/Winschoten/Duitsland
• Rust en ruimte
• In te richten naar smaak en eigen wens
• 11 zonnepanelen
• Gevelisolatie
• Goed onderhouden

Plattegronden

Sluiten

Recent bekeken