Te koop: Borchmolendijk 11, 5492 AJ Sint-Oedenrode - DIVA Makelaars | Hypotheken & Verzekeringen
slide

DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!

DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit

borchmolendijk 11 - 1 borchmolendijk 11 - 30 borchmolendijk 11 - 3 borchmolendijk 11 - 7 borchmolendijk 11 - 13 borchmolendijk 11 - 4 borchmolendijk 11 - 5 borchmolendijk 11 - 6 borchmolendijk 11 - 8 borchmolendijk 11 - 10 borchmolendijk 11 - 11 borchmolendijk 11 - 12 borchmolendijk 11 - 15 borchmolendijk 11 - 14 borchmolendijk 11 - 16 borchmolendijk 11 - 17 borchmolendijk 11 - 18 borchmolendijk 11 - 19 borchmolendijk 11 - 20 borchmolendijk 11 - 21 borchmolendijk 11 - 22 borchmolendijk 11 - 23 borchmolendijk 11 - 24 borchmolendijk 11 - 25 borchmolendijk 11 - 26 borchmolendijk 11 - 27 borchmolendijk 11 - 28 borchmolendijk 11 - 29 borchmolendijk 11 - 31 borchmolendijk 11 - 32 borchmolendijk 11 - 33 borchmolendijk 11 - 34 borchmolendijk 11 - 35 borchmolendijk 11 - 2

Te koop: Borchmolendijk 11, 5492 AJ Sint-Oedenrode

€ 799.000,- k.k.
Type object Wonen overig, woonwinkelpand
Perceeloppervlakte 337 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 194 m²

Notitie

Algemeen

Prachtig authentiek, totaal gerenoveerd en volledig gemoderniseerd (2002) object t.b.v. HORECA en of winkelruimte met zeer riante bovenwoning. Op de begane grond bevindt zich een café met bar, separate zaal, toiletgroepen, voorraadruimte, keuken en riante deels overdekt terras aan de voorzijde. De prachtige afgewerkte bovenwoning is inpandig bereikbaar en smaakvol afgewerkt met o.a. massieve houte... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Wonen overig, woonwinkelpand
    Bouwperiode 1920
    Status Beschikbaar
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00396
Vraagprijs € 799.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Woensdag 18 oktober 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Wonen overig, woonwinkelpand
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1920
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Mansardedak
Keurmerken Brandveiligheid
Energie prestatie advies
Isolatievormen Vloerisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Breedte 7 m.
Lengte 15 m.
Perceeloppervlakte 337 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 194 m²
Inhoud 1.050 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 230 m²
Oppervlakte externe bergruimte 14 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 30 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 8 (waarvan 6 slaapkamers)
Locatie
Ligging In centrum
Vrij uitzicht
Nabij openbaar vervoer
Type Zonneterras
Oriëntering Zuiden
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Open ruimte
Tuin 2 - Oriëntering Noorden
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel F
CV ketel
CV ketel Nefit Ecnomline
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2002
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Prachtig authentiek, totaal gerenoveerd en volledig gemoderniseerd (2002) object t.b.v. HORECA en of winkelruimte met zeer riante bovenwoning. Op de begane grond bevindt zich een café met bar, separate zaal, toiletgroepen, voorraadruimte, keuken en riante deels overdekt terras aan de voorzijde. De prachtige afgewerkte bovenwoning is inpandig bereikbaar en smaakvol afgewerkt met o.a. massieve houten vloeren, gladde stucwerk wanden en plafonds, een moderne keuken met kookeiland en 5 ruime slaapkamers.

Indeling

BEGANE GROND

Entree voorzijde geeft toegang tot het café. Ruime verzorgde entree; bar met ruim voldoende zitplaatsen, plaats voor statafels en eettafels alsmede biljart. Riant van opzet en voldoende mogelijkheden voor biljart/dart/etc.

Achterin de ruimte bevinden zicht de betegelde toiletruimtes met wastafel. Separate heren- en dames toiletten (herentoilet met 3x urinoir en afsluitbaar toilet). Wit sanitair en tegelwerk.

Zaal, gelegen achter de keuken en staat in verbinding met het café en de voorraadruimte en een buitenruimte aan de achterzijde.
Keuken compleet met apparatuur.

Kelder met aansluitingen voor biervaten.

Eerste verdieping

Middels vaste trapopgang met 1 persoonslift toegang tot de royale bovenverdieping; schitterend appartement, gemoderniseerd in 2002 en smaakvol afgewerkt.

Diepe hal met beginnend aan de voorzijde een riante L-vormige woonkamer met prachtige teak houten visgraat vloer, afgewerkt met een bies. Stucwerk wanden en stucwerk plafond met inbouwspots.

En suite vanuit de woonkamer toegang tot de keuken met landelijke keukeninrichting voorzien van een kookeiland met diverse apparatuur zoals: inductiekookplaat, afzuigkap, magnetron, oven en koelkast. Het werkblad in de keuken is van zwart graniet.

Inpandige berging met elektriciteitskast en aansluitingen voor wasmachine en droger.

Betegelde toiletruimte met inbouwcloset, herenurinoir en fonteintje. Wit sanitair en tegelwerk.

2 slaapkamers c.q. hobbykamers en/of kantoor, allen ruim van afmeting.

Deur naar riant dakterras aan de achterzijde van het pand.

Tweede verdieping

Vaste trap naar 2e verdieping met badkamer en 4 slaapkamers, allen afgewerkt met prachtige massieve eiken houten vloer, stucwerk wanden (deels voorzien van lambrisering) en stucwerk plafonds met inbouwspots.

Ruime masterbedroom gelegen aan de voorzijde met prachtig hoog plafond en vaste inbouwkast.

Betegelde badkamer in mediterraanse sfeer met ligbad, separate douche en dubbele wastafel.

Overloop met separaat betegeld toiletruimte voorzien van inbouwcloset.

3 kinderkamers allen nagenoeg gelijk van afmeting en afgewerkt zoals de overige kamers met stucwerk wanden en plafonds.

Tuin

Prachtig mooi dakterras, bereikbaar vanaf de 1e verdieping.

Tevens is er nog een buitensopslag aanwezig aan de achterzijde van het pand t.b.v. de Horeca.

Voortuin met zonneterras t.b.v. het cafe.

Bijzonderheden

• Royale ruimtes, zowel de HORECA als de bovenwoning
• Prima isolatie.
• Gewilde locatie, in het centrum van Sint Oedenrode.
• Instapklaar!

ZonZone

Recent bekeken