slide

DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!

DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit

02 06 05 07 08 09 10 11 04 18 12 13 14 15 16 17 19 20 21 22 23

Te koop: Boskantseweg 41, 5492 BV Sint-Oedenrode

€ 389.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 279 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 126 m²

Notitie

Algemeen

Sfeervolle, recentelijk geheel gerenoveerde, sleutelklare, vrijstaande jaren’30 woning met vele authentieke details, een privacy biedende tuin en meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein, nabij het centrum van Sint-Oedenrode.
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1934
    Status Beschikbaar
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05810
Vraagprijs € 389.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Maandag 25 september 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1934
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Mansardedak
Isolatievormen Dakisolatie
Spouwmuren
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 279 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 126 m²
Inhoud 414 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 14 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In centrum
Vrij uitzicht
Type Voortuin
Oriëntering Noord west
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Zuidoost
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2013
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 3
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja

Omschrijving

Sfeervolle, recentelijk geheel gerenoveerde, sleutelklare, vrijstaande jaren’30 woning met vele authentieke details, een privacy biedende tuin en meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein, nabij het centrum van Sint-Oedenrode.

Indeling

Het voorterrein is bestraat met de mogelijkheid om meerdere auto’s op eigen terrein te parkeren.
Het geïntegreerde looppad naar de overdekte entree biedt toegang tot de hal.
Hal met trapopgang naar de verdieping en toegang tot de woonkamer.
Riante woonkamer met erker, schouw met inzethaard en een ruime eethoek.
Vanuit de woonkamer zijn de provisie/trapkast en de keuken, die in de uitbouw ligt, bereikbaar. Deze keuken is van alle gemakken voorzien en werd net als de rest van de woning in 2013 geheel gerenoveerd.
Vanuit de keuken is een portaal bereikbaar dat op haar beurt toegang geeft tot de bijkeuken, het gastentoilet en het overdekte terras en tuin.

Eerste verdieping

Overloop met toegang tot een inbouwkast, drie slaapkamers, de badkamer en de bergvliering (via een Vlizotrap).
De ouderslaapkamer ligt aan de voorzijde en beschikt over een hoog plafond en 2 inbouwkasten.
De grote slaapkamer aan de achterzijde beschikt ook over een inbouwkast.
De vliering is bereikbaar via een luik en een Vlizotrap.
De aan de voorzijde gelegen badkamer is geheel betegeld en compleet, met eigentijdse voorzieningen (2013).

Tuin

De voortuin is voornamelijk bestraat, dit geld ook voor de zij-tuin en een deel van de achtertuin.
De achtertuin is geheel omheind en kent een niveauverschil dat het geheel speels maakt.
Het overdekte terras bestaat uit een aluminium frame met transparante kanaalplaten en verlichting.
Ook de tuinaanleg en inrichting zijn van recente datum.

Bijzonderheden

Bij de grondige renovatie zijn nog een behoorlijk aantal authentieke details geconserveerd, zo zijn de glas-in-lood ramen aan de bovenzijde van de erker en aan weerszijden van de voordeur bewaard gebleven, beschikt de woning over hoge plinten, architraven en neuten, is in de woonkamer nog een deel van het originele gebinte in het zicht en is de woning geheel opnieuw gestuukt.
De woning is in overleg te aanvaarden.

Ligging.
De woning is gelegen aan de Boskansteweg, nabij het centrum van Sint-Oedenrode met een grote verscheidenheid aan bebouwing. Er zijn naast de eigen parkeerplaatsen, voldoende openbare parkeerplaatsen aanwezig. Na de komst van de zuidelijke randweg, is het doorgaande verkeer praktisch tot nul gereduceerd.

ZonZone

Recent bekeken