slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Verkocht

Verkocht: Dingspelstraat 2a, 7841 CJ Sleen

€ 210.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 331 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 86 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

Dingspelstraat 2a Sleen
Fijn thuiskomen

Er zijn van die plekjes waar je langs rijdt, fietst of loopt en dan denkt: Als hier toch eens een woning in de verkoop komt, dan zou ik daar best wel willen kijken. En dan is dat moment daar. Er is nu een leuke woning te koop op een mooie locatie aan de Dingspelstraat.

Op een prachtige, rustige plek in het centrum van het fraaie en actieve dorp S... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
    Bouwjaar 1970
    Status Verkocht
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 63098/5497826
Vraagprijs € 210.000,- k.k.
Inrichting Ja
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Vrijdag 23 april 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1970
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 331 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 86 m²
Inhoud 330 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel D
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Douche, Toilet, Wastafel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonwering Ja

Beschrijving

Dingspelstraat 2a Sleen
Fijn thuiskomen

Er zijn van die plekjes waar je langs rijdt, fietst of loopt en dan denkt: Als hier toch eens een woning in de verkoop komt, dan zou ik daar best wel willen kijken. En dan is dat moment daar. Er is nu een leuke woning te koop op een mooie locatie aan de Dingspelstraat.

Op een prachtige, rustige plek in het centrum van het fraaie en actieve dorp Sleen staat deze twee-onder-een-kapwoning op 331 m2 eigen grond met een aangebouwde stenen berging en een vrij uitzicht richting het groenplantsoen.

Deze leuke, destijds seniorenwoningen zijn omstreeks 1970 gebouwd met een badkamer en een slaapkamer op de begane grond en twee slaapkamers op de eerste verdieping.

Bij deze woning is de slaapkamer af te sluiten met een harmonicawand waardoor deze ruimte ook te betrekken is bij de woonkamer. Intern zal de woning naar verwachting gemoderniseerd worden.

Naast de aangebouwde stenen (fietsen)berging aan de voorzijde heeft de woning ook een inpandige berging annex bijkeuken met verwarming, een raam en een aansluiting voor een wasmachine.

De woning is voorzien van een voor-, zij- en achtertuin. U kunt de auto prima parkeren op de openbare parkeerplaatsen op ongeveer 10 meter van de woning.

De indeling van de woning is als volgt.

Middels een voetpad bereikt u de voordeur en de stenen berging. De voortuin is nu volledig betegeld en vraagt weer om wat liefde en aandacht. De woning is zowel via de voordeur als via de inpandige bijkeuken te bereiken.

Vanuit de entree/hal bereikt u de trapopgang naar de verdieping, de bijkeuken met een wasmachine aansluiting en de badkamer met een douche, een wastafel en een toilet. Zowel de bijkeuken als de badkamer verkeren in een nette maar originele staat.

De woonkamer grenst aan de zonnige tuin op het zuidwesten en is met een deur te bereiken. De naastgelegen slaapkamer is af te sluiten. Aan de buitengevel is een zonnescherm geplaatst.

De (half)open eenvoudige keuken heeft een hoog plafond en een zijraam voor de lichtinval. U kunt wel zeggen dat hier een echte retrokeuken staat, compleet met een schroten plafond.

In de hal is de vide zichtbaar, tevens met een mooi hoog plafond. Op de verdieping zijn de twee slaapkamers bereikbaar waarvan één kamer is voorzien van een wastafel.

In de tussengelegen berging hangt de cv-ketel en is een tweede toilet (sanibroyeur) geplaatst.

Bijzonderheden:
- de tuin heeft een goede bezonning
- de kavel heeft een mooie vrije ligging
- de woning is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing
- er is verder nagenoeg geen isolatie aanwezig in de woning
- het bouwjaar van de cv-ketel is onbekend, wel is er recent een onderhoudsbeurt uitgevoerd
- u dient wel rekening te houden met extra kosten voor een modernisering van de woning
- informeer bij de gemeente Coevorden naar de mogelijkheden voor en kosten van een oprit
- alle winkel-, sport en schoolvoorzieningen zijn in de directe omgeving aanwezig

Het plekje is bepalend en u kunt de woning naar smaak verbouwing. Dat is nog eens fijn thuiskomen! Kunnen we u verwelkomen? Woensdag en donderdag kunt u de woning op afspraak bezichtigen.

Proclaimer
Zwanenburg Makelaardij is verantwoordelijk voor de inhoud van deze informatie en doet er alles aan deze actueel en juist te houden. U kunt ervan uit gaan dat de teksten, kenmerken en maatvoeringen met de grootste zorgvuldigheid zijn opgesteld en berekend. Komt u desondanks toch iets tegen dat niet correct of verouderd is, dan stellen wij uw reactie bijzonder op prijs.

Plattegronden

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken