slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Verkocht

Verkocht: Ettenstraat 3, 7841 BJ Sleen

€ 295.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 565 m²
Woonoppervlakte 121 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

Ettenstraat 3 Sleen
Vrijstaand wonen met uitzicht op de molen

Klussen, verhuizen, klaar
Spreekt het dorp Sleen je aan? Deze mooie vrijstaande woning heeft veel mogelijkheden. Als je handig bent of wilt verbouwen, dan kan van deze woning echt iets moois worden gemaakt.

De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1965. De vorige eigenaar heeft in 1980 de garage en bijkeuken vergroot. Vanaf de... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
    Bouwjaar 1965
    Status Verkocht
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 63098/6318456
Vraagprijs € 295.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Vrijdag 2 december 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1965
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 565 m²
Woonoppervlakte 121 m²
Inhoud 520 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg, In woonwijk
Energieverbruik
Energielabel E
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Douche, Toilet, Wastafel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja

Beschrijving

Ettenstraat 3 Sleen
Vrijstaand wonen met uitzicht op de molen

Klussen, verhuizen, klaar
Spreekt het dorp Sleen je aan? Deze mooie vrijstaande woning heeft veel mogelijkheden. Als je handig bent of wilt verbouwen, dan kan van deze woning echt iets moois worden gemaakt.

De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1965. De vorige eigenaar heeft in 1980 de garage en bijkeuken vergroot. Vanaf de aankoop in 1994 heeft de huidige eigenaar de woning gemoderniseerd en de tuinkamer aangebouwd. De verwachting is dat de nieuwe eigenaar deze woning verder gaat verduurzamen en moderniseren.

De indeling van de woning is als volgt.

Begane grond
De voordeur bereik je aan de straatzijde maar je kunt ook via de garage of via de oprit aan de rechterzijde door de poort naar de achteringang.

Vanuit de entree bereik je de royale entree/hal met de meterkast, de trapopgang naar de verdieping en daaronder de kelderruimte en de woon-/eetkamer.

Het woongedeelte bevindt zich aan de straatzijde en de keuken in hoekopstelling aan de zijgevel met zicht op de straat. De keuken in lichte kleurstelling is voorzien van een inbouwkookplaat met afzuigkap en een koelkast.

Vanuit de bijkeuken bereik je een inpandige berging met de witgoedaansluitingen, de royale garage met elektrische garagedeur en de overkapping.

De garage en bijkeuken is verlengd waardoor je naast een auto ook een aanhanger kunt stallen. Met een druk op de knop gaat de kanteldeur elektrisch open. Naast de garage is een aangebouwde schuur aanwezig met een waterbron.

De aangebouwde overkapping/tuinkamer over de breedte is een verlengstuk van de woonkamer en een fijne plek om te zitten zodra de temperaturen wat omhoog gaan. Weer of geen weer, genieten.

Eerste verdieping
Via een bordestrap bereik je de overloop met vier slaapkamers en de nette maar eenvoudige betegelde badkamer voorzien van een douche, een toilet en een designradiator.

Bergzolder
Vanuit de overloop bereik je met een vlizotrap de bergzolder over de breedte van de woning.

Extern
Achter de vrijstaande garage zijn drie schuren, te weten een stenen schuur en twee houten schuren. Achter de schuren is extra ruimte tot aan de schutting waardoor de tuin nog ruimer te maken is.

Over de zonligging heb je niets te klagen hier, de hele dag kun je genieten. Als volgende eigenaar met groene vingers kun je deze ruime tuin een eigen karakter geven.

Algemeen
Het geheel is gelegen op een perceel van 565 m² en de achtertuin is gesitueerd op het zuidoosten. De woning heeft veel potentie om weer een heerlijk (t)huis van te maken.

Bijzonderheden
- De woning is deels voorzien van dubbele beglazing en dakisolatie
- Hr-ketel is vervangen (2019) als ook de radiatoren in de woning (2003)
- Houten vloeren en betonvloeren
- Gevelbeplatingen vervangen door hout, deels schilderwerk weer nodig of te vervangen
- Het schoorsteenkanaal is weer in gebruik te nemen, op de begane grond dichtgezet
- Woning zal verder gemoderniseerd worden
- Aanvaarding kan op korte termijn

Kunnen we zeggen dat deze woning prachtig ligt? Zeer zeker met het uitzicht op de molen van Sleen. Vind je dit ook, neem dan contact op met ons kantoor om een afspraak te maken.

Proclaimer
Zwanenburg Makelaardij is verantwoordelijk voor de inhoud van deze informatie en doet er alles aan deze actueel en juist te houden. U kunt ervan uit gaan dat de teksten, kenmerken en maatvoeringen met de grootste zorgvuldigheid zijn opgesteld en berekend. Komt u desondanks toch iets tegen dat niet correct of verouderd is, dan stellen wij uw reactie bijzonder op prijs.
Sluiten

Recent bekeken