slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Prijsverlaging

Te koop: Oosterbroekstraat 10, 7841 EL Sleen

€ 265.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 227 m²
Woonoppervlakte 92 m²
Aanvaarding In overleg
Status Prijsverlaging

Notitie

Algemeen

Oosterbroekstraat 10 Sleen
Fijn wonen in Sleen

Gelegen aan een verkeersluwe straat in het prachtige brinkdorp Sleen bieden wij deze comfortabele en keurig onderhouden twee-onder-een-kapwoning aan.

Deze twee-onder-een-kapwoning met garage, gelegen op een perceel van 227 m2 en gebouwd in 1984 is volledig geïsoleerd. Gelet op de ligging op loopafstand van basisscholen, (sport)voorzieningen... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
    Bouwjaar 1984
    Status Prijsverlaging
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 63098/6484731
Prijs € 265.000,- k.k.
Status Prijsverlaging
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Donderdag 1 december 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1984
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 227 m²
Woonoppervlakte 92 m²
Inhoud 417 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 21 m²
Tuinoppervlakte 190 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Douche, Toilet, Wastafel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonwering Ja

Beschrijving

Oosterbroekstraat 10 Sleen
Fijn wonen in Sleen

Gelegen aan een verkeersluwe straat in het prachtige brinkdorp Sleen bieden wij deze comfortabele en keurig onderhouden twee-onder-een-kapwoning aan.

Deze twee-onder-een-kapwoning met garage, gelegen op een perceel van 227 m2 en gebouwd in 1984 is volledig geïsoleerd. Gelet op de ligging op loopafstand van basisscholen, (sport)voorzieningen en een speeltuintje leent deze woning zich uitstekend voor bijvoorbeeld een gezin met kinderen.

Je parkeert de auto op de oprit, onder de carport of in de garage met een elektrisch bedienbare sectionaaldeur. De carport zorgt ervoor dat je altijd droog je woning binnenstapt.

De indeling van de woning is als volgt.

Je stapt via de deur aan de zijkant de woning binnen met de entree/hal, de trapopgang naar de eerste verdieping, de meterkast en een apart toilet met fonteintje. Op de begane grond liggen plavuizen.

De straatgerichte woonkamer heeft veel natuurlijk lichtinval door het zijraam. Aan de achterzijde is de keuken deels uit het zicht onttrokken. Er is voldoende ruimte voor een eethoek.

De nette hoekkeuken in lichte kleurstelling is voorzien van een elektrische kookplaat met afzuigkap en een vaatwasser. Via de openslaande deuren stap je het terras op voor als je buiten wilt eten.

In de bijkeuken vind je naast een losse koelkast en vriezer ook de cv-ketel en de aansluitingen voor een wasmachine en/of droger. Vanuit de bijkeuken bereik je de garage met elektrische sectionaaldeur en met een loopdeur bereik je de tuin.

Eerste verdieping
Met een vaste trap bereik je de overloop met drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers hebben een dakraam, de derde heeft een raamkozijn aan de zijkant van de woning.

De badkamer is compact maar compleet te noemen met een inloopdouche, een wastafelmeubel en een tweede toilet.

Bergzolder
Met een vlizotrap op de overloop bereik je de bergzolder.

Extern
Op de voorgevel en achtergevel is zonwering aangebracht. De voortuin is voorzien van bestrating voor de oprit met een extra parkeervlak, gras en wat beplanting. De achtertuin is voorzien van een houten schuur, bestrating, gras, planten en een schutting met schuttingdeur naar de straat.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1984
- Muur- en dakisolatie (bouwjaar)
- Kunststof kozijnen met HR++ glas (2017) en houten kozijnen met dubbelglas
- Enkelglas in de bijkeuken
- Zonwering aanwezig op de voor- en achtergevel (op de achtergevel elektrisch bediend)
- Garage, schuur en achterom
- Gebruiksrecht van de voortuin, is gemeentegrond

Sleen
Het dorp Sleen beschikt over veel basisvoorzieningen waaronder twee basisscholen, een supermarkt, een bakker, kappers, sportverenigingen, een bibliotheek, medische voorzieningen en restaurants. Daarnaast is het dorp gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen A37 (Duitsland - Hoogeveen), N34 (Groningen - Ommen) en N381 (Emmen - Drachten). Voor het ziekenhuis, middelbare scholen en overige winkelvoorzieningen kun je terecht in Emmen (betaald parkeren) of Nieuw-Amsterdam (gratis parkeren) op ongeveer een half uur fietsafstand en een kwartier reisafstand met de auto.

Aanvaarding in overleg, kan spoedig.

Wil je graag in Sleen (blijven) wonen? Kom dan langs bij deze comfortabele woning met garage.

Proclaimer
Zwanenburg Makelaardij is verantwoordelijk voor de inhoud van deze informatie en doet er alles aan deze actueel en juist te houden. Je kunt ervan uit gaan dat de teksten, kenmerken en maatvoeringen met de grootste zorgvuldigheid zijn opgesteld en berekend. Kom je desondanks toch iets tegen dat niet correct of verouderd is, dan stellen wij jouw reactie bijzonder op prijs

Plattegronden

Sluiten

Recent bekeken