slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Nieuw in verkoop

Te koop: Vennebroekstraat 32, 7841 ED Sleen

€ 245.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 350 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 125 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

Vennebroekstraat 32 Sleen

In een mooie woonwijk van Sleen staat deze uitgebouwde en nette twee-onder-een-kapwoning op een hoekperceel van 350 m2 eigen grond. Compleet met een open keuken, een bijkeuken, een inpandig te bereiken garage, een berging met een eigen ingang en deur naar de tuin en een tuinkamer.

De woning is aan de achterzijde op de begane grond uitgebouwd, waardoor er een riante... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
    Bouwjaar 1985
    Status Beschikbaar
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 63098/4769897
Vraagprijs € 245.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Woensdag 6 november 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1985
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 350 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 125 m²
Inhoud 553 m³
Tuinoppervlakte 225 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel C
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft een lift Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja

Omschrijving

Vennebroekstraat 32 Sleen

In een mooie woonwijk van Sleen staat deze uitgebouwde en nette twee-onder-een-kapwoning op een hoekperceel van 350 m2 eigen grond. Compleet met een open keuken, een bijkeuken, een inpandig te bereiken garage, een berging met een eigen ingang en deur naar de tuin en een tuinkamer.

De woning is aan de achterzijde op de begane grond uitgebouwd, waardoor er een riante tuinkamer is gerealiseerd. Vanuit de tuinkamer kan via de tuindeuren de achtertuin worden bereikt. Rondom zijn aluminium rolluiken aangebracht. Het woonoppervlakte op de begane grond bedraagt circa 83 m2.

In de garage is plaats voor een auto en op de oprit kan op eigen terrein geparkeerd worden. Aan het eind van de straat is overigens ook voldoende parkeergelegenheid voor bezoekers. Deze woning is nabij basisscholen, sportverenigingen, een supermarkt en uitvalswegen gelegen.

Begane grond
Entree, hal met toilet, een doorzon woonkamer en een halfopen keuken. De keuken is voorzien van een vaatwasser, een oven, een koelkast en een keramische kookplaat met een afzuigkap. In de bijkeuken hangt de cv-ketel en is er plaats voor een vriezer. De garage biedt ruimte aan een auto en meerdere fietsen. De lichte tuinkamer geeft het buitengevoel in eigen huis. Deze ruimte heeft een gaskachel en een keukenblok met een gootsteen.

Eerste verdieping
Via de trap in de hal met trapopgang en kelder/trapkast bereik je de overloop, de drie slaapkamers waarvan één kamer is voorzien van een dakkapel en een wastafel. De badkamer heeft een inloopdouche, een wastafel en een tweede toilet. Via een vaste trap kan de tweede verdieping worden bereikt.

Tweede verdieping
Overloop, zolderkamer met een dakvenster en bergruimte achter de knieschotten. Van deze ruimte is een prima vierde slaapkamer te realiseren.

Tuin
Een bestrate achtertuin met plantenborders, bloembakken en veel privacy. Aan de voorkant en zijkant van de woning een perkje en de oprit.

Kortom, een helft van een dubbel woonhuis met een ideale indeling, veel ruimte, parkeren op eigen terrein en op een aantrekkelijke locatie.

Bijzonderheden:
- Aluminium rolluiken aan de voor-, zij- en achterkant van de woning
- Houten kozijnen met dubbel glas
- Dakkapel uitgevoerd in kunststof uit 2005
- Elektrische garagedeur
- Energielabel C
- Uitgebouwd met een fraaie berging en een tuinkamer
- CV-ketel Nefit Ecomline HR uit 1999
- Traplift ter overname
- Volledig geïsoleerd
- Krachtstroomgroep aanwezig
- Buitenverlichting en buitenkraan

Aanvaarding in overleg.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Virtuele plattegrond

ZonZone

Recent bekeken