Instapklare helft van een dubbel woonhuis met garage, riant tuinhuis en energielabel C

In een kindvriendelijke buurt staat aan de Wiekenas 19 deze goed onderhouden helft van een dubbel woonhuis (bouwjaar 1987). Met een woonoppervlakte van ca. 102 m², een royale zolder, een in 2024 volledig geïsoleerde garage en een sfeervol buitenverblijf (2018), biedt deze woning veel wooncomfort.
Dankzij recente verbeteringen – waaronder HR++ beglazing (2024), buitenschilderwerk (2024) en een vernieuwd toilet (2025) – is het huis instapklaar en energiezuinig (label C).

Indeling
Begane grond
•	Entree met meterkast (glasvezel aanwezig) 
•	Vernieuwd toilet
•	Sfeervolle woonkamer met houtkachel en schuifpui naar de tuin
•	Leefkeuken met diverse inbouwapparatuur
•	Bijkeuken met wasmachine-/drogeraansluiting en doorgang naar buiten én de garage
•	Garage (2024): volledig geïsoleerd, gerenoveerd en voorzien van elektrische overheaddeur

Eerste verdieping
•	Overloop
•	Drie slaapkamers
•	Badkamer met douche en tweede toilet

Tweede verdieping
•	Royale zolder, in te richten als vierde slaapkamer, werk- of hobbyruimte


Buiten
De verzorgde tuin biedt veel privacy en beschikt over een ruim buitenverblijf met houtkachel en elektra. Dit buitenverblijf is afsluitbaar met verandazeil, waardoor je er het hele jaar door van kunt genieten. Aan de rechterzijde van de tuin een afdak voor houtopslag.
Bijzonderheden
•	Bouwjaar: 1987 | Woonoppervlakte: ca. 102 m² | Inhoud: ca. 435 m³
•	Perceeloppervlakte: 431 m²
•	Energielabel C
•	CV-combiketel: 2015
•	Glasvezel beschikbaar
•	Aanvaarding: februari 2026, of eerder in overleg


Ligging
De woning ligt in een rustige straat met veel gezinnen, op korte afstand van winkels, scholen en sportvoorzieningen. Dankzij de centrale ligging zijn Assen en de A28 snel bereikbaar.