slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
02.jpg 35.jpg 38.jpg 10.jpg 03.jpg 17.jpg 16.jpg 30.jpg 31.jpg 32.jpg 14.jpg 15.jpg 12.jpg 11.jpg 10.jpg 09.jpg 04.jpg 20.jpg 22.jpg 23.jpg 24.jpg 26.jpg 36.jpg 35.jpg 41.jpg 38.jpg 40.jpg 43.jpg
Verkocht

Verkocht: Burgemeester Vonklaan 10, 4211 BS Spijk Gem Lingewaal

€ 275.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 270 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 87 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

Moderne 2-onder-1-kapwoning uit de jaren ’30 met een heerlijke tuin op het zuiden!

In een van de gezelligste straatjes van Spijk staat deze complete en goed onderhouden jaren ’30 woning. De Burgemeester Vonklaan 10 beschikt over 3 slaapkamers, een diepe tuin, veel bergruimte en is gelegen in een autoluwe straat. De woning ligt op een perceel van 270m² en heeft een inhoud van 334 m3. De verra... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
    Bouwperiode 1932
    Status Verkocht
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06492
Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Dinsdag 12 mei 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1932
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Muurisolatie
Spouwmuren
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 270 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 87 m²
Inhoud 334 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 7 m²
Oppervlakte externe bergruimte 25 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 9 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel F
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2014
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Dubbele wastafel
Toilet
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja

Beschrijving

Moderne 2-onder-1-kapwoning uit de jaren ’30 met een heerlijke tuin op het zuiden!

In een van de gezelligste straatjes van Spijk staat deze complete en goed onderhouden jaren ’30 woning. De Burgemeester Vonklaan 10 beschikt over 3 slaapkamers, een diepe tuin, veel bergruimte en is gelegen in een autoluwe straat. De woning ligt op een perceel van 270m² en heeft een inhoud van 334 m3. De verrassend diepe tuin op het zuiden met diverse zitplekken zorgt ervoor dat je hier heerlijk kan relaxen. Achterin de tuin is een ruime berging van 25 m² te vinden.

Spijk is een sfeervol dorp op fietsafstand van de stad Gorinchem. Spijk beschikt over haar eigen voetbalclub S.V.S. ’65, een dorpshuis met eetcafé en een christelijke basisschool. In Spijk ligt ook de luxueuze golfclub The Dutch. Spijk is centraal gelegen en dankzij de nabijheid van de A15 en A27 zijn steden als Rotterdam en Utrecht binnen 40 autominuten te bereiken.

Wij adviseren u de brochure van deze woning te downloaden van onze website www.muttersmakelaardij.nl
In deze brochure treft u uitgebreide informatie met extra foto's evenals plattegronden en kadastrale gegevens aan.

Indeling

De woning beschikt over twee entrees, namelijk aan de voorzijde en aan de achterzijde. Via de voorzijde kom je in de hal die toegang geeft tot de meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping en de woonkamer. De entree aan de achterzijde dient op dit moment als hoofdingang.

Via een bestraat pad loop je langs een houten overkapping waar de containers zijn opgesteld. Via de poort kom je in de achtertuin waar zich de tweede entree tot de woning bevindt. Via deze entree kom je in de ruime keuken met aan weerszijden de badkamer en de woonkamer.

De keuken is in 2014 vernieuwd en compleet uitgevoerd. Het witte keukenmeubel met antraciet keramisch blad is voor een raampartij geplaatst waardoor er veel daglicht in de keuken valt. In het plafond zijn diverse spotjes verwerkt. De keuken beschikt over een 5 pits gaskookplaat, een afzuigkap, een koelkast, een combi-oven, een vaatwasmachine, en een rvs spoelbak met mengkraan. Er is voldoende bergruimte is de kastjes. Aan de andere zijde van de keuken staat hetzelfde witte meubel met daarin de eerder genoemde de koelkast en de combi oven.

Via een houten schuifdeur kom je in de badkamer. De badkamer ligt aan de achterzijde van de woning en is samen met de keuken in 2014 vernieuwd. De ruimte heeft een luxe uitstraling en is uitgerust met een inloopdouche met douchekolom, een wastafelmeubel met 2 hardstenen waskommen, design radiator, comfortabele elektrische vloerverwarming en een wandcloset. Het toilet is met een houten deur af te sluiten. In het plafond zijn tevens spotjes verwerkt.

Aan de andere zijde van de keuken ligt de woonkamer. Wat direct opvalt zijn de massief eikenhouten vloer en het balkonplafond. Deze elementen zorgen voor een sfeervolle woonkamer.

Aan de rechterzijde bevindt zich de sfeervolle eethoek. In deze hoek is een trapkast te vinden met een kleine kelder. De grote wand is voorzien van behang met een print. De zithoek is aan de voorzijde van de woning gesitueerd. Door de grote raampartij aan de voor- en achterzijde is er voldoende daglicht en contact met de buitenwereld.

Eerste verdieping

Vanuit de hal aan de voorzijde van de woning is via een dichte houten trap de overloop te bereiken. Deze geeft toegang tot drie slaapkamers en de vliering.
Door het raam langs de trap is deze ruimte volop voorzien van daglicht.

Slaapkamer 1 ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een grote dakkapel. In deze kamer zijn twee vaste kastruimtes te vinden. Via het raam heb je uitzicht op de Burgemeester Vonklaan.

Slaapkamer 2 ligt aan de achterzijde van de woning en heeft via een raam zicht op de achtertuin.

Slaapkamer 3 ligt eveneens aan de achterzijde en is op dit moment ingericht als inloopkast. Ook deze ruimte heeft een raam dat uitkijkt over de tuin.

Tweede verdieping

Vanaf de overloop is via een vlizotrap de ruime bergzolder te bereiken.

Tuin

Berging
De berging in de achtertuin is buiten om te bereiken. In deze ruimte is voldoende ruimte voor een extra koelkast of vriezer en is de verhoogde opstelplaats voor de wasmachine en droger te vinden. Ook staan hier de CV ketel en de mechanische ventilatie-box. Er is een kraan aanwezig om de tuin te kunnen sproeien. De ruimte is voorzien van elektra, is verwarmd en in spouw gebouwd.

Schuur
Achterin de tuin is een ruime schuur te vinden. De van origine stenen varkensschuur is enkel steens gebouwd en beschikt over elektriciteit. Op het dak van deze schuur liggen asbestplaten.

Buiten
De voortuin is voorzien van een border en is geheel bestraat. De 2 leilindes bepalen het sfeervolle beeld. De bestrating loopt door langs de woning en de containeropslag naar de achtertuin die via een poort te bereiken is. Vanaf de poort loopt de bestrating door tot ongeveer halverwege de tuin. Aan de linkerzijde ligt een border met diverse planten en granieten breukstenen. De schutting is deels van hardhout met gevulde schanskorven en deels voorzien van zwart doek. Voor het raam van de keuken is een zithoek geplaatst. Een heerlijk plekje voor een kopje koffie of thee in de ochtendzon.

Achter de berging vind je de eerste overkapping waar op dit moment een bar is gemaakt.
In het verlengde hiervan vind je een houten zonneterras waar je heerlijk kunt genieten van de ligging op het zuiden. Links achterin is nog een ruime overkapping te vinden waar je ook als het wat slechter weer is lekker kunt zitten of kunt genieten van de laatste zonnestralen. Het perceel beschikt over een achterom maar deze is op dit moment in gebruik als kennel voor de hond.

Bijzonderheden

- De meterkast bevindt zich in de hal en beschikt over voldoende groepen, aardlekschakelaars en een slimme meter,
- De watermeter bevindt zich in het kruipluik,
- De gasmeter is in de trapkast opgesteld,
- De woning is gebouwd in spouw en in 2015 na geïsoleerd d.m.v. korrels,
- De houten kozijnen zijn grotendeels voorzien van dubbele beglazing,
- De woning beschikt over houten vloeren,
- De CV ketel van het merk Nefit dateert uit 2014,
- Het buitenschilderwerk is in 2016 uitgevoerd,
- Het binnen schilderwerk is in 2019 uitgevoerd,
- De gevel aan de achterzijde is bekleed met kunststof beplating,
- Op de schuur achterin de tuin zijn asbestplaten aanwezig,
- Eind 2014 zijn de keuken en de badkamer vernieuwd,
- In de berging is een kraan aanwezig voor buiten,
- Er zijn 2 rookkanalen aanwezig welke na aanpassingen weer in gebruik genomen kunnen worden.

Spijk, gemeente West Betuwe
Spijk is een dorp in de gemeente West Betuwe in de Nederlandse provincie Gelderland. Het ligt op de plek waar het Merwedekanaal uitkomt in de Linge, tegenover Arkel. Aan de overzijde van de Linge ligt Rietveld en tussen deze twee plaatsen vaart een voetveer. In Spijk en de buurtschap Vogelswerf wonen samen zo'n 900 mensen.
De gemeente West Betuwe (www.westbetuwe.nl) ligt centraal in het land tussen de rivieren de Linge en de Waal en is ontstaan uit samenvoeging van de voormalige gemeenten Geldermalsen, Neerijnen en Lingewaal op 1 januari 2019. Tot en met 17 juli 1855 was Spijk een zelfstandige gemeente, van 18 juli 1855 tot 1986 behoorde het tot gemeente Heukelum, en daarna tot en met 31 december 2018 tot gemeente Lingewaal. Spijk is centraal gelegen en dankzij de nabijheid van de A15 en A27 zijn steden als Rotterdam en Utrecht binnen 40 autominuten te bereiken.
Spijk beschikt over haar eigen voetbalclub, S.V.S. ’65, een dorpshuis met eetcafé en een christelijke basisschool. Met 5 autominuten of 10 fietsminuten ben je in Gorinchem met al haar voorzieningen.

Interesse gewekt? Schakel meteen uw eigen aankoopmakelaar in.
Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Virtuele tour

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken