Te koop: Paradijsweg 60A, 2461 TN Ter Aar

Te Koop (nog één kavel !!!!!)

Bouwkavels “De orchideeëntuin” te Ter Aar

Het ontwikkelen en bouwrijp maken van de 9 woonkavels is in volle gang. Levering zal mogelijk zijn in december 2023.

Momenteel is nog één kavel beschikbaar, te weten kavel 6. Dit is de enige vrije kavel die thans nog beschikbaar is.

Let op, er zijn 5 kavels verkocht (al dan niet onder voorbehoud), twee kavels zijn reeds geleverd en op een van die kavels staat de eerste woning inmiddels in de steigers.

U kunt uiteraard informeren naar prijs en voorwaarden en zolang de kavel nog vrij is, kan deze voor u gereserveerd worden. Anderzijds kunnen uw gegevens worden opgenomen op de wachtlijst voor als één of meer kavels alsnog weer vrijvallen.

Omschrijving
Bouw uw eigen woning op een kavel gelegen in een ruime, groene setting nabij de Langeraarse Plas!

Het project “De Orchideeëntuin” bestaat uit 9 riante bouwkavels gelegen aan de Paradijsweg te Ter Aar. De oppervlakte van de kavels loopt uiteen van circa 1.282 m2 tot circa 1.410 m2. De kavels zijn gelegen aan een brede watergang met directe verbinding op de Langeraarse Plas. De kavels zullen worden voorzien van beschoeiing en een insteekhaven.

Elke kavel is geschikt voor het vestigen van een vrijstaande woning (max 750 m3) met bijbehorende bouwwerken. De nutsvoorzieningen (riool, elektriciteit, drinkwater en glasvezel) zijn aanwezig. De aansluitingen hierop zullen door koper zelf aangevraagd en gerealiseerd moeten worden.

De kavels zijn gelegen aan een ontsluitingsweg, welke middels mandeligheid in eigen beheer zal worden genomen (Vereniging van Eigenaren).

Oppervlakte en koopprijs
Kavel nr. 1 Circa 1.316 m2 Onder optie

Kavel nr. 2 Circa 1.312 m2 Geleverd
Kavel nr. 3 Circa 1.305 m2 Verkocht
Kavel nr. 4 Circa 1.318 m2 Geleverd
Kavel nr. 5 Circa 1.294 m2 Verkocht onder voorbehoud

Kavel nr. 6 Circa 1.330 m2 BESCHIKBAAR

Kavel nr. 7 Circa 1.279 m2 Gereserveerd
Kavel nr. 8 Circa 1.393 m2 Verkocht onder voorbehoud
Kavel nr. 9 Circa 1.275 m2 Verkocht

Bestemmingsplan informatie
Het project De Orchideeëntuin valt onder het vigerend bestemmingsplan : “Gemeente Nieuwkoop, bestemmingsplan Paradijsweg Westzijde eerste fase. De kavels hebben de bestemming ‘Wonen-Ruimte voor Ruimte Plus’ en ‘Tuin’. De overige gronden van het project hebben de bestemming ‘Verkeer’, ‘Water’, ‘Natuur’ of ‘Natuur-extensief recreatie medegebruik’.
Voor de volledige bestemmingsplan informatie en de bouwvoorschriften verwijzen wij u naar de bijlage van de brochure ‘Verkoopinformatie’. Het bestemmingsplan kan ook worden ingezien op de website van ruimtelijke plannen.

De oplevering van de bouwrijpe bouwkavels kan plaatsvinden vanaf 1 december 2023.

Het bieden van de koopsom leidt niet automatisch tot een overeenkomst. De koop komt pas tot stand indien over alle zaken relevant voor partijen een overeenkomst is bereikt.
De eventuele koper heeft een onderzoekplicht. Het is aan te raden om zelf advies in te winnen bij een deskundige.

De verstrekte informatie is bestemd om een indruk te geven van het object. Ondanks de zorgvuldigheid waarmee de verkoopinformatie is opgesteld kunnen er onjuistheden in voorkomen. Hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Deze informatie moet gezien worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden. De verkoper behoudt het recht om de methode van verkoop te wijzigen.

Voor het opvragen van de verkoopinformatie, eventuele vragen of voor het maken van een afspraak kunt u contact opnemen met:

AAB Nederland
ing. A.N.A. van den Berg (Ad) REV RT

Tel.: 0174 - 637 637