Starters opgelet! Een heel leuk- driekamerappartement gelegen op de derde verdieping aan de Azuurweg in Tilburg. 

Dit appartement is gelegen in de gewilde buurt Wandelbos Noord, op loopafstand van het prachtige Wandelbos met een grote speeltuin, kinderboerderij en restaurant De Zeven Geitjes. Voor de dagelijkse boodschappen zijn de winkelcentra Paletplein en Westermarkt vlakbij. Daarnaast is het appartement gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen, zoals de N282 richting Breda en de N261 richting Waalwijk. Het treinstation 'Universiteit' ligt op korte afstand, met een snelle verbinding naar Den Bosch en Breda binnen 30 minuten.


Bouwjaar: 1965
Inhoud: circa 272 m³
Woonoppervlakte: circa 71 m²
Balkon: circa 8 m²
Verwarming: Blokverwarming
Energielabel: D


Indeling:

Entree is uitsluitend toegankelijk voor bewoners en bezoekers met toegang via de intercominstallatie. In de hal bevinden zich de brievenbussen, de trapopgang en de ruime berging. Daarnaast is er gelegenheid tot vrij parkeren voor de deur op het parkeerterrein en bijbehorende parkeerplaatsen.

Het appartement zelf is gelegen op de derde verdieping. Bij binnenkomst heeft u direct toegang tot alle ruimtes via de hal die voorzien is van pvc klikvloer. 

Woonkamer en keuken:
Dit appartement beschikt over een ruime woonkamer, voorzien van een pvc klikvloer. Dankzij de grote raam partijen is de woonkamer licht en kijkt u heerlijk weg. De keuken is in parralel opstelling en voorzien van inbouwapparatuur zoals koelvriezer, 5 pits gaskookplaat, combi-oven. Op de plek van de wasdroger kan eventueel een vaatwasser geplaatst worden. De woonkamer is tevens voorzien van glad stucwerk op muren en plafond.

Slaapkamers en badkamer:
Aan de achterzijde van het appartement bevinden zich twee ruime en lichte slaapkamers, voorzien van draai/kiepramen. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van douche en wastafelmeubel.

Balkon:
Vanuit de woonkamer en de keuken kunt u het ruime balkon bereiken dat gelegen is op het westen. Heerlijk genieten van de avondzon dus.

Bijzonderheden:
- Servicekosten: €252,25 per maand inclusief water
- Strak stucwerk in de woonkamer
- Geiser vervangen (2017)
- Ruime berging
- Vrij uitzicht
- Vrij parkeren
- Ruim balkon op het westen
- Openbaar vervoer op 50 meter
- Dichtbij het wandelbos
- Dichtbij Station Universiteit
- Winkelcentra op loopafstand
- *  NEN 2580 meetnorm


Wil je deze leuke woning  bezichtigen? Bel of mail ons dan voor een afspraak:

Tel: 06-54364867
Mail: info@mtbmakelaardij.nl

* De NEN 2580 meetnorm is een eenduidige meetnorm, waarbij met bepaalde richtlijnen rekening gehouden wordt. Zo wordt o.a. een zolder zonder vaste trap of met een lichtoppervlakte (bv dakraam) kleiner dan 0,5 m² niet tot de woonoppervlakte gerekend. Hierdoor kan de woonoppervlakte soms kleiner lijken dan de daadwerkelijke vloeroppervlakte en kleiner lijken dan bij vergelijkbare woningen waar de makelaar de meetnorm niet toe heeft gepast. Ondanks het feit dat de meetnorm verplicht is, hanteren niet alle makelaars consequent de norm. MTB Makelaardij laat haar woningen inmeten door een erkend bedrijf. Het meetrapport van deze woning is dan ook, indien gewenst, ter inzage.