Verkocht

Verkocht: Middenlaan 62, 9571 CK 2e Exloërmond

€ 285.000,- k.k.

Type object	Woonhuis, bungalow, vrijstaande woning, semibungalow
Perceeloppervlakte	782 m²
Woonoppervlakte	130 m²
Aanvaarding	In overleg
Status	Verkocht

Algemeen

Rustig gelegen, Vrijstaande eengezinswoning (semi-bungalow) met slaapkamer en badkamer op de begane grond, inpandige garage, carport en vrijstaand tuinhuisje op een perceel van 782 m2 eigen grond.

Kenmerken

Alle kenmerken
Type object	Woonhuis, bungalow, vrijstaande woning, semibungalow
Bouwperiode	1975
Status	Verkocht

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer	142
Koopsom	€ 285.000,- k.k.
Inrichting	Niet gestoffeerd
Inrichting	Niet gemeubileerd
Status	Verkocht
Aanvaarding	In overleg
Laatste wijziging	Vrijdag 21 juli 2023

Bouw
Type object	Woonhuis, bungalow, vrijstaande woning, semibungalow
Soort bouw	Bestaande bouw
Bouwperiode	1975
Dakbedekking	Dakpannen
Type dak	Zadeldak

Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte	782 m²
Woonoppervlakte	130 m²
Woonkameroppervlakte	30,24 m²
Keukenoppervlakte	9,6 m²
Inhoud	535 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten	21,4 m²
Oppervlakte externe bergruimte	12 m²

Indeling
Aantal bouwlagen	2
Aantal kamers	4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers	1 (en 1 apart toilet)

Locatie
Ligging	Aan rustige weg

Tuin
Type	Tuin rondom

Energieverbruik
Energielabel	C

CV ketel
CV ketel	Brink
Warmtebron	Gas
Bouwjaar	2001
Eigendom	Eigendom

Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen	4
Aantal overdekte parkeerplaatsen	1
Warm water	Geiser
Verwarmingssysteem	Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen	Douche, Wasmachineaansluiting, Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid	Aangebouwde stenen garage
Tuin aanwezig	Ja
Heeft een garage	Ja
Heeft schuur/berging	Ja
Heeft zonwering	Ja
Heeft zonnepanelen	Ja

Kadastrale gegevens
Odoorn N 321
Perceeloppervlakte	782 m²
Omvang	Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie	Eigen grond

Beschrijving

Rustig gelegen, Vrijstaande eengezinswoning (semi-bungalow) met slaapkamer en badkamer op de begane grond, inpandige garage, carport en vrijstaand tuinhuisje op een perceel van 782 m2 eigen grond.

Indeling

- Entree, hal met trapopgang en meterkast
- Doorzon woonkamer
- Half open keuken met 4-pits inductiekookplaat, koelkast, combi-magnetron en vaatwasser
- Toilet met urinoir en fonteintje
- Badkamer met wastafelmeubel, douche, kastenwand en wasmachine/droger aansluiting.
- Slaapkamer met vaste kastenwand
- Aangebouwde stenen garage met zolder

Eerste verdieping

- Overloop / vide
- 2 slaapkamer
- Berging met CV-opstelling

Tuin

- zuid-oost gericht.
- houten tuinhuisje van ca 3x4 meter

Bijzonderheden

- Energielabel C
- 12 Zonnepanelen, eigendom, bouwjaar 2018
- Vloerisolatie, Dakisolatie, spouwmuren en dubbel glas
- Heteluchtverwarming (Brink 2001), Warm water geiser (2015)
- Naast de garage is een carport, geschikt voor een caravan
- De dakpannen zijn rond 2012 gecoat.
- De woning is ca. 8 jaar geleden opnieuw gevoegd.
- Er is een buitenzonnewering van Luxaflex aanwezig.
- De aangebouwde garage is voorzien van een elektrische deur en zolderberging
- Glasvezelaansluiting

Vaste verkoopprijs. Geïnteresseerden in deze woning dienen ook rekening te houden met aanzienlijke kosten voor modernisering.

Wijkvernieuwing; de komende jaren zullen in de wijk meerdere bestaande woningen worden verbeterd en nieuwe, energiezuinige woningen worden gebouwd.