slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
1.jpg 6.jpg 11.jpg 29.jpg 2.jpg 3.jpg 9.jpg 10.jpg 4.jpg 7.jpg 5.jpg 8.jpg 12.jpg 19.jpg 13.jpg 14.jpg 15.jpg 16.jpg 17.jpg 18.jpg 21.jpg 22.jpg 23.jpg 24.jpg 20.jpg 25.jpg 26.jpg 27.jpg 28.jpg 30.jpg 33.jpg 31.jpg 32.jpg 34.jpg 35.jpg 36.jpg 37.jpg 39.jpg 40.jpg 41.jpg 38.jpg
Verkocht

Verkocht: Rijksweg 23, 7975 RS Uffelte

€ 435.000,- k.k.
Type object Woonhuis, woonboerderij, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 3.056 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 200 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

HELFT van WOONBOERDERIJ -voormalig café-bedrijf- met RUIM GRASLANDJE (ca. 2186 m2) met rijbak, dit geheel als extra zij-tuin, 3 vrijstaande, prachtige paardenboxen en als extra: WOONAPPARTEMENT met eigen ingang en dakterras. Het geheel is gelegen aan een doorgaande weg, aan de rand van het authentieke dorp Uffelte, met vele loop-, wandel- en paardrijmogelijkheden in de directe omgeving, op een... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, woonboerderij, twee onder een kap woning
    Bouwperiode 1900
    Status Verkocht
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05387
Vraagprijs € 435.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Donderdag 31 maart 2022
Bouw
Type object Woonhuis, woonboerderij, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1900
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 3.056 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 200 m²
Woonkameroppervlakte 107,99 m²
Keukenoppervlakte 30,42 m²
Inhoud 740 m³
Oppervlakte externe bergruimte 66 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 48 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 5 (en 1 kelder)
Aantal kamers 8 (waarvan 6 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan vaarwater, Dichtbij openbaar vervoer, In bosrijke omgeving, Nabij school, Open ligging, Vrij uitzicht
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Remeha
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2016
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 8
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming, Houtkachel
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Douche, Ligbad, Toilet, Wastafel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Douche, Ligbad, Toilet, Wastafelmeubel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Havelte M 1353
Perceeloppervlakte 3.056 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

HELFT van WOONBOERDERIJ -voormalig café-bedrijf- met RUIM GRASLANDJE (ca. 2186 m2) met rijbak, dit geheel als extra zij-tuin, 3 vrijstaande, prachtige paardenboxen en als extra: WOONAPPARTEMENT met eigen ingang en dakterras. Het geheel is gelegen aan een doorgaande weg, aan de rand van het authentieke dorp Uffelte, met vele loop-, wandel- en paardrijmogelijkheden in de directe omgeving, op een perceel van: 3056 m2 eigen grond. Een zeer verrassende woning, waarbij recentelijk een aantal zaken zijn gemoderniseerd/vernieuwd.

Indeling begane grond:
Entree/hal (voorzijde) met een ruime (ca 83 m2) en gezellige living -met bar en diverse niveau verschillen- en een houtkachel, zeer royale woonkeuken, ruime (wijn-)kelder, bij uitstek ook om te gebruiken als een "man-cave", zij-entree en toiletgroep. Aan de linkerzijde is een zij-entree welke op haar beurt ook directe toegang geeft tot de living. Aan deze zijde is een ruime overkapping gerealiseerd, waar het heerlijk vertoeven is en direct uitzicht geeft over het naastgelegen, eigen weilandje. Naast deze overkapping is een speciale ruimte gecreëerd waar u uw auto overdekt kunt parkeren.

1e verdieping:
Via een vaste trap bereikt u de overloop met toegang tot alle vertrekken: 4 slaapkamers ( resp. 11, 10 (2x) en 7,5 m2), badkamer voorzien van bad, douche, toilet en wastafel. Een ruime bergzolder is hier eveneens aanwezig.

Indeling Appartement:

Begane grond:
Zij-entree/hal met directe toegang tot een slaapkamer, van waaruit directe toegang is tot de aangrenzende, moderne badkamer (voorzien van bad, douche, wastafelameublement) en toilet.

1e Verdieping: Toegang via een vaste trap vanuit de zij-entree/hal, overloop welke toegang geeft tot het separate toilet en een sfeervolle woonkamer met open keuken. Ook hier zijn diverse niveau verschillen. Vanuit deze woonkamer is er direct toegang tot het dakterras (20.25 m2) welke een heerlijk vrij uitzicht heeft en u hier kunt genieten van de ondergaande zon.

2e verdieping: Via een vaste trap vanuit de woonkamer bereikt u deze verdieping. Hier bevinden zich de overloop en de 2e slaapkamer van het appartement.

SAMENVATTEND:
Het weilandje is naastgelegen, hier is een rijbak en kunnen de paarden heerlijk grazen of uw kinderen heerlijk vrij spelen. De vrijstaande paardenboxen (3) zijn zeer solide paardenboxen. Het geheel betreft een zeer bijzondere woning op een bijzondere ligging; vrij en schitterend uitzicht over het voorgelegen vaarwater, de Drentse Hoofdvaart. Het appartement heeft een eigen ingang en is prima verhuurbaar. Voor een goede indruk is een bezichtiging aanbevolen, wij staan gereed om dit met veel plezier aan u te laten zien!
Sluiten

Recent bekeken