Verkocht

Verkocht: De Melksuiker 77, 1911 ER Uitgeest

€ 450.000,- k.k.

Type object	Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte	133 m²
Woonoppervlakte	145 m²
Aanvaarding	In overleg
Status	Verkocht

Algemeen

Kenmerken

Alle kenmerken
Type object	Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Bouwperiode	2012
Status	Verkocht

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer	05543
Vraagprijs	€ 450.000,- k.k.
Status	Verkocht
Aanvaarding	In overleg
Laatste wijziging	Dinsdag 14 maart 2023

Bouw
Type object	Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw	Bestaande bouw
Bouwperiode	2012
Dakbedekking	Dakpannen
Type dak	Zadeldak
Keurmerken	Energie prestatie advies
Isolatievormen	Dubbel glas, Volledig geïsoleerd

Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte	133 m²
Woonoppervlakte	145 m²
Inhoud	493 m³

Indeling
Aantal bouwlagen	3
Aantal kamers	6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers	1

Locatie
Ligging	Dichtbij openbaar vervoer

Tuin
Type	Achtertuin
Oriëntering	Noord-oost
Heeft een achterom	Ja
Staat	Prachtig aangelegd

Energieverbruik
Energielabel	A

CV ketel
Warmtebron	Gas
Bouwjaar	2012
Combiketel	Ja
Eigendom	Eigendom

Uitrusting
Warm water	CV-ketel
Verwarmingssysteem	Airconditioning, Centrale verwarming, Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen	Douche, Ligbad, Toilet, Wastafelmeubel
Heeft airco	Ja
Heeft kabel-tv	Ja
Tuin aanwezig	Ja
Heeft rolluiken	Ja
Heeft schuur/berging	Ja
Heeft een dakraam	Ja
Heeft ventilatie	Ja

Kadastrale gegevens
Uitgeest B 9310
Perceeloppervlakte	133 m²
Eigendomsituatie	Eigen grond

Beschrijving

Moderne en zeer ruime gezinswoning met A Label!

Deze verrassend grote energiezuinige woning met vijf slaapkamers is recent volledig gerenoveerd en daarmee instapklaar. De Melksuiker 77 in Uitgeest is gelegen in een kindvriendelijke, groene en sportieve omgeving. De ideale locatie voor uw gezin. Op steenworp afstand vindt u het Uitgeestermeer met veel recreatiemogelijkheden waaronder een zeilschool en gezellige restaurants. Ook diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, sportverenigingen en het treinstation zijn dichtbij. Uitgeest is populair bij een brede doelgroep waaronder gezinnen met kinderen. Werkt u in Amsterdam, Haarlem of Alkmaar? Met de trein of auto bent u er eenvoudig binnen 30 minuten.

Indeling

Entree, hal, meterkast, toiletruimte, woonkamer, keuken, trapkast en achtertuin met berging.
Wat u bij binnenkomst direct zal opvallen is de breedte van de woning. De woonkamer is ruim en licht. De muren en het plafond zijn gestuukt. De vloer op de begane grond heeft een onderhoudsvriendelijke en slijtvaste PVC vloer met vloerverwarming. De moderne open keuken is voorzien van een groot werkblad, koelkast, vaatwasser, zes pits gasfornuis met oven en afzuigkap.

Eerste verdieping

Overloop, drie slaapkamers en badkamer.
Via de overloop bereikt u drie ruime slaapkamers met laminaatvloer. Alle slaapkamers op de eerste verdieping zijn voorzien van elektrische rolluiken. De badkamer heeft een dubbele wastafel met verwarmde spiegel, designradiator, toilet, ligbad en een douche met regendouche en glazenwand. De grote tegels lopen door tot het plafond en geven de badkamer een moderne en luxe uitstraling. Het plafond is gestuukt en voorzien van dimbare inbouwspotjes.

Tweede verdieping

Overloop met krachtige airco installatie, CV installatie, wasruimte en twee extra slaapkamers. In de wasruimte vindt u de omvormer voor de 12 zonnepanelen CV- en WTW installatie. Doordat de airco zeer krachtig is word ook de eerste verdieping heerlijk koel. Ook is er een plek in deze ruimte gereserveerd voor uw wasmachine en droger. Deze woning is met 5 slaapkamers dus heerlijk ruimt, zo heeft iedereen zijn eigen plek!

Overige verdiepingen

Er is een vliering met veel bergruimte, toegankelijk door middel van een vlizotrap.

Tuin

Terras, berging en achterom.
In de achtertuin kunt u op verschillende terrassen heerlijk genieten van het zonnige zomerweer. De tuin is onderhoudsvriendelijk en te bereiken via de openslaande deuren vanuit de woonkamer en achterom. De berging is voorzien van elektra en is de perfecte plek voor uw fietsen, tuingereedschap en tuinkussens.

Bijzonderheden

- Centrale locatie dichtbij veel voorzieningen
- Instapklaar, recent volledig gerenoveerd
- Energiezuinig huis, energielabel A
- 12 zonnepanelen aanwezig uit 2018
- Kunststof kozijnen
- Buitenkraan aanwezig
- Schuur voorzien van electra
- HR++ glas in alle ramen
- Vloerverwarming in de woonkamer en de badkamer
- Vijf slaapkamers
- Luxe keuken en badkamer
- Airco tweede verdieping 5kw vermogen.